住宅楼工程施工组织设计（技术标）

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1、住宅楼工程施工组织设计目录第一章编制总说明第一节编制原则第二节技术标的主要内容第三节编制依据第四节招标文件部分要求及规定第二章工程概况和重点、难点及合理化建议第一节项目简介第二节工程特点、与工程重点、难点第三节针对本工程的特点、重点制定的合理化建议第三章施工组织措施第一节施工组织机构第二节项目管理制度第三节组织机构高效运作的保证措施一、明确项目经理部的责、权、利二、组织保证措施第四章施工部署第一节工程管理目标第二节总体施工安排第三节施工程序第五章工程进度计划与措施第一节总工期安排第二节计划对比纠偏措施第三节保证工期的措施第六章施工方案与技术措施第一节施工测量第二节地下室施工安排及工艺流

2、程一、地下室施工程序二、土方开挖方案四、地下室钢筋工程一、地下室模板工程四、地下室混凝土工程六、厚大体积泵送混凝土的施工七、厚大体积混凝土的信息化管理第三节主体结构施工安排及工艺流程一、主体结构工程验收计划二、主体施工安排三、主体工程施工工艺流程四、主体结构工程的控制重点五、主体结构钢筋工程六、主体结构的模板工程七、混凝土工程八、超平整混凝土楼面施工方法九、围护结构第四节外脚手架及支撑搭设方案一、外脚手架基本要求四、里脚手架五、脚手架的安全与维护六、脚手架的检查验收和使用管理住宅楼工程施工组织设计七、施工安全防护措施第五节防水施工方案第六节屋面工程施工方案第七节装饰施工方案三、装饰施工

3、安排四、施工准备五、主要施工方法及施工工艺第八节给排水工程第九节电气工程第七章质量管理体系与措施第一节组织措施第二节方案优化第三节过程产品的控制第四节创精品工程第八章文明管理体系与措施第一节文明施工、环境保护的组织管理与目标第二节施工现场场容布置及形象管理第三节外部关系协调、防止施工扰民及民扰第九章环境保护管理体系与措施第一节防污染控制措施第二节垃圾清运措施第三节文明施工、环境保护的检查措施第十章安全管理体系与措施第一节职业健康安全管理体系第二节职业健康安全方针及目标第三节职业健康安全管理制度第四节安全防护措施第五节临时用电安全防护第十一章资源配备计划第一节劳动力计划第二节劳动力管理第

4、十二章施工机械使用计划第一节施工设备配备说明第二节机械设备的配备及选择第十三章施工总平面布置图第一节总平面总体布置第二节生产生活临建规划第三节临时用水方案第四节临时用电方案第五节垂直运输机械的选择及安拆方案第六节总平面管理第十四章确保报价完成工程建设的技术和管理措施一、加强材料管理二、加大资金管理力度三、加强机械设备的管理四、加强质量管理，控制质量成本五、加快施工进度，节约工期住宅楼工程施工组织设计六、技术节约措施第十五章成品保护措施第一节成品保护的组织机构第二节成品保护工作的主要内容第三节成品保护责任第四节成品保护主要措施第十六章关键工序组织、搭接措施第一节商品砼施工的组织、搭接措施

5、第二节框架大梁施工的组织、搭接措施第三节卷材涂料防水施工的组织、搭接措施第四节外墙面防渗漏预案的组织、搭接措施一、外墙防水注意事项二、结构施工的防渗漏措施三、穿墙柱螺杆洞防渗漏措施四、外墙砌筑的防渗漏措施五、塑钢窗防渗漏措施六、其他防渗漏措施七、质量管理措施八、安全措施第十七章工程交付、服务及保修第一节工程交付第二节竣工后的服务及保修第一章编制总说明第一节编制原则本公司能接到贵公司的招标邀请，倍感荣幸，但同时也深感责任重大，所以在接到招标文件和设计图纸后，公司组织工程技术人员对招标文件和图纸进行认真的阅读、学习、领会，反复多次召开了投标预备会、技术研讨会，针对本工程的重、难点进行研究讨

6、论及现场踏勘和投标答疑专题会，施工组织总设计基于科学、经济，务实的指导方针进行编制。第二节技术标的主要内容一、技术标在施工质量、施工工期、安全文明、组织协调等多方面进行了阐述。特别针对该工程的特点，在施工组织上、工期上及安全文明施工、环境保护等方面进行了详细的阐述。二、根据招标人提供的全部图纸、业主规定的技术标准、国家现行规范与标准和招标文件各个组成部分对工程的描述以及本公司对工程现场的考察结果，本施工组织设计对应招标文件对技术标的要求进行了重点描述：（一）施工部署；（二）各单位工程的主要施工方法；（三）劳动力安排计划；（四）投入本工程的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划；（五

7、）确保工期的技术组织措施；（六）确保工程质量的技术组织措施；（七）确保安全生产的技术组织措施；（八）确保文明施工的技术组织措施；（九）施工总平面的合理布置；（九）成品保护措施；第三节编制依据一、本工程施工招标文件及答疑文件；二、本工程设计图纸及招标文件疑问之回复及修改图纸；三、本工程现场实地踏勘情况；四、本公司的技术、机械设备装备情况及现场技术经济条件；五、本公司依据GB/T19001—2000质量标准编制的质量管理体系文件；六、国家和行业现行