休闲居住区冬季维护方案

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1、越冬维护方案 编制人：审批人：施工单位：XX市建设工程集团有限公司日期：2011年10月18日一.工程概况:梦幻城G1区6#至7#楼地下一层地上五层，本工程的基础垫层、砖模、防水已施工完毕。经甲方、监理、施工单位三家商讨，按现在的工程节点与当前气温及剩余工作日情况综合考虑，决定今年将该基础进行保温回填处理，以达该地区冬季气温最低达-30℃～-35℃工程越冬维护要求。二、工程总体简介： 工程名称北国之春梦幻城休闲居住区G1区建设单位设计单位监理单位质量监督单位施工单位资金来源自筹合同承包范围土建、电气、给排水、通风、采暖质量标准合格工期合同工期：2011年8月1日开工至2012年11月30日竣工

2、三、工程冬季施工界限:根据我市常年气象观测资料,结合工程相关冬季施工的有关规定于2011年10月19日停止施工，进入越冬维护期。到明年的4月10日（历时140天），视天气气温情况开始复工。四、越冬维护措施：1、 维护部位：①地下室基础持力土层及垫层、防水。②设备基础：40塔吊2台。施工工序剩余材料机具设备的维护。2、维护方案及相应措施：（1）：维护方案：① 基坑内积水全部抽干，在基坑垫层上散铺700mm厚珍珠岩，保证珍珠岩之间的空隙密实度，在珍珠岩顶再覆盖一层彩条布用木方跳板压实，防止寒风及冰雪融化后浸水渗入基坑内。塔吊基础采取先将基础内积水抽干，基础侧墙砌到室外地坪,在基础顶面用700㎜厚袋

3、装珍珠岩覆盖保温，铺塑料布上用50㎜厚砂子压实。雪后睛天要及时清除冰雪以防融化后浸水受冻。施工工序剩余材料的越冬维护：钢筋严防冰雪，以免化冻锈蚀，要求将剩余钢材用彩条布全部覆盖压实，雪后及时将冰雪清除。机电设备维护：集中放置于指定场地内，上面覆盖好苫布，防雨雪侵蚀。五、珍珠岩保温换算：根据我市常年气象观测资料,结合工程相关冬季施工的有关规定该地区极限冻层为2米深。珍珠岩厚度：2÷1.16×0.26＝0.448米六、冬季施工越冬安全消防措施：1、工程越冬停工前，由施工单位会同建设单位、监理单位对已完成的施工项目和越冬保护措施落实情况，进行联合大检查后，办理好越冬停工的手续。