东莞市技师学院职教城校区物业

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1、东莞市技师学院职教城校区物业管理服务项目441900-201708-06031101-0058东莞市技师学院职教城校区物业管理服务项目公开招标文件采购编号：441900-201708-06031101-0058采购人：东莞市技师学院二〇一七年九月第56页共75页东莞市技师学院职教城校区物业管理服务项目441900-201708-06031101-0058目录第一部分投标邀请4一、投标邀请函5第二部分投标人须知8一、说明81.适用范围及资金来源82.定义83.合格的投标人94.踏勘现场及答疑会95.合格的服务96.知识产权107.投标费用10二、招标文件108.招标文件的组

2、成109.招标文件的澄清或修改11三、投标文件的编制1110.投标文件的语言及度量衡单位1111.投标文件的组成1112.投标文件编制1213.投标报价说明1214.投标有效期1215.投标保证金1216.投标文件的装订、份数和签署14四、投标文件的递交1417.投标文件的密封和标记1418.投标截止期1519.迟交的投标文件1520.投标文件的补充、修改与撤回15五、开标与评标1621.开标1622.投标文件的有效性1623.评标委员会与评标方法1624.投标文件的评审1725.纪律和保密事项21六、授予合同2226.中标公告及中标通知书22第56页共75页东莞市技师学

3、院职教城校区物业管理服务项目441900-201708-06031101-005827.履约保证金（如有要求）2228.合同签订23七、询问或质疑2329.询问2330.质疑24八、其他2431.中标服务费2432.招标文件的解释权24第三部分用户需求书26第四部分合同书样板49第五部分投标文件格式59一、报价文件格式60附件1.报价总表格式61附件2.报价明细表格式62二、商务技术文件格式63三、唱标信封76四、投标保证金说明77第56页共75页东莞市技师学院职教城校区物业管理服务项目441900-201708-06031101-0058第一部分投标邀请第56页共75页

4、东莞市技师学院职教城校区物业管理服务项目441900-201708-06031101-0058一、投标邀请函广东和盛招标代理有限公司（以下简称“采购代理机构”）受东莞市技师学院（以下简称“采购人”）的委托，现就东莞市技师学院职教城校区物业管理服务项目进行国内公开招标采购，欢迎有实施能力和资质的国内供应商参加投标。一、招标项目的名称、内容、用途、数量、简要技术要求1、项目名称：东莞市技师学院职教城校区物业管理服务项目，采购编号：441900-201708-06031101-0058。2、项目内容：包号采购项目(品目)名称服务期服务内容服务地点A东莞市技师学院职教城校区物业管

5、理服务项目2017年11月01日至2019年10月31日，共2年。详细服务内容及要求请查看招标文件《第三部分：用户需求书》东莞市技师学院二、供应商资格要求1、供应商须是在中华人民共和国境内登记注册的具有独立承担民事责任能力的法人。2、供应商须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。3、供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。（须提供书面声明）。4、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。5、本项目不接受联合体投标。6、供应商未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.

6、cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以采购代理机构于投标截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网查询结果为准，如相关失信记录已失效，供应商需提供相关证明资料）。三、获取招标文件的时间、地点、方式及招标文件售价1.招标文件公示时间：2017年9月5日至2017年9月11日（共5个工作日）。2.获取招标文件时间：2017年9月5日至2017年9月11日

7、，上午8：30～12：00，下午14：00～17：30（公休节假日除外）。第56页共75页东莞市技师学院职教城校区物业管理服务项目441900-201708-06031101-00581.获取招标文件地点：广东省东莞市南城区体育路2号鸿禧中心五层A区505室。2.获取招标文件方式：现场购买2.1.供应商在购买招标文件时须提供如下证明材料：（1）《营业执照》或《事业单位法人证书》原件及复印件（加盖公章）；（2）税务登记证（国、地税）原件及复印件（加盖公章）；（3）银行开户许可证原件及复印件（加盖公章）；（4）组织机构代码证原件及