东涌镇庆盛安置区一期

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1、东涌镇庆盛安置区一期施工总承包招标公告招标单位：广州南沙开发区土地开发中心建设管理单位：广州南沙市政工程有限公司招标代理单位：广州新业建设管理有限公司日期：2017年11月6日东涌镇庆盛安置区一期施工总承包招标公告根据穗发改项目（2015）71号、穗发改项目（2017）28号批准，并且本工程具有施工图审查证明文件及资金证明，广州南沙开发区土地开发中心现对东涌镇庆盛安置区一期施工进行施工总承包公开招标，选定承包人。一、工程名称：东涌镇庆盛安置区一期施工总承包二、招标单位：广州南沙开发区土地开发中心建设管理单位：广州南沙市政工程有限公司联系人：何工联系电话：

2、62309820招标代理机构：广州新业建设管理有限公司联系人：刘工联系电话：18676628880招标监督机构：广州南沙开发区建设和交通局投诉电话：020-39910647三、建设地点：广州市南沙区东涌镇。四、项目概况：项目位于广州市南沙区东涌镇吉祥南路西部、锦绣新城西北侧，总用地面积82342.078m2，可建设用地面积75059.407m2，总建筑面积261201m2。主要建设内容包括19栋高层住宅楼（其中6栋17层、6栋27层、3栋28层和4栋31层），总户（套）数1812套，配套有道路、地下停车库、幼儿园、居民健身场所、消防控制中心及商铺等配套设

3、施。五、标段划分及各标段招标内容、规模和招标控制价：873,460,705.74元（一）标段划分：本招标项目为一个标段。（二）招标内容及规模：该项目建设内容包括地下室一层，建筑面积为261201m2，地下室包括基坑支护工程、土石方工程、桩基工程及钢筋混凝土工程等，地上建筑为1#、2#至22#，其中13#为综合服务中心、16#为幼儿园，22#(包括22a再生资源回收点、22b垃圾收集站和22c地下污水处理站），住宅塔楼户型有A1户型、A2户型、B1户型、B2户型、B3户型、C1户型和C2户型。主要内容包括：1、建筑及装饰工程采用钢筋混凝土框剪结构，包括基坑

4、支护工程、土石方工程、桩基工程及钢筋混凝土工程、砌筑工程、室内外装饰工程、防水工程和保温隔热工程等。2、安装工程包括强电工程、弱电工程、智能监控系统工程、防雷工程、电梯工程、给排水工程、消防工程、防烟通风工程、燃气工程和发电机组等。3、区内园林绿化工程、围墙、信报箱、区内道路及室外管网工程等。4、地下室停车位、地下车库交通设施等。5、本项目涉及的所有临水施工、临电施工、临水临电设计费、永久用水施工和永久用水设计费（红线外）等费用由中标单位综合考虑解决，相关费用包含在投标报价中，招标人不额外支付。（三）招标范围：（具体内容以工程量清单为准）3.1土建工程：

5、施工图内所有土建内容均在本次招标范围内。3.2室内给排水工程：包括住户内洁具在内的所有给排水内容，室内排水至室外第一个检查井。3.3消防给水工程：从市政给水管道消防用水接入点至塔楼末端用水点，包括管道、阀门、套管和支架等安装。3.4室外给排水工程：包括室外检查井及井间的排水管道、污水处理系统、雨水回收系统、室外市政水表及表后给水管和阀门等。3.5防烟通风工程：包括本标段内的整个防排烟系统。3.6人防工程：人防门、人防电、人防给排水及防排烟系统平时安装工程和战时预留、预埋部分内容。3.7电气安装：3.7.1户电表（不含用户电表箱及电表）至户内用电点的所有内

6、容。3.7.2红线内高、低压管廊土建、电房土建（含独立电房土建）。3.7.3专变电高压计量柜（不含高压计量柜）至用电点的所有内容。3.7.4充电桩：从高压计量柜（不含高压计量柜）至低压配电柜的所有内容。不含充电桩设备及其相配套的电线电缆。3.8火灾自动报警系统：内容包括图纸包含的所有工作内容。3.9弱电工程：包括光纤（网络）、电话、电视户内使用点至红线内接驳点的布线及设备，弱电管廊延伸至红线，具体如下：3.9.1有线电视：由各栋电信间至户内末端（电视插座）的一切内容。3.9.2光纤到户：由电信机房（不含电信机房设备）引至各栋户内末端（含信息插座）的一切内

7、容。3.9.3对讲系统：消防控制中心（含设备）至末端对讲室内分机的一切内容。3.9.4视频安防监控系统：从消防控制中心（含设备）至末端监控设备的一切内容。3.9.5停车场管理系统：由停车场管理系统中心至停车场管理系统末端设备的一切内容。3.10景观工程包括景观园建工程、围墙、入口大门、信报箱、景观绿化工程、景观安装工程等。3.11燃气工程：由红线边的燃气管道至户内燃气用具止，包括中间所有的管道和阀门等内容。根据现场勘察，目前项目周边给、排水管网未完善，排水需在项目施工期间施工承包方自行考虑处理及排放方式，此部分费用包含在本次招标范围内。由于暂不确定安置户

8、是否有无障碍住房需求，故本项目施工图暂按普通住房进行设计，但预留了部分可改造为无