商业住宅楼雨季施工方案

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1、昌平东沙河中区住宅及商业项目1#、2#、3#楼雨季施工方案昌平东沙河中区住宅及商业项目1#、2#、3#楼雨季施工方案编制单位：北京韩建集团有限公司15昌平东沙河中区住宅及商业项目1#、2#、3#楼雨季施工方案目录1、编制依据32、工程概况42.1建设项目概况42.2自然条件42.3施工准备52.3.1施工场地52.3.2机电设备及材料防护52.3.3大小型设施检修及停工维护62.3.4施工安排63、施工方法83.1脚手架工程83.2防水工程83.3砌筑工程93.4钢筋工程93.5模板工程93.6混凝土工程103.6外装工

2、程104、现场防汛114.1现场防汛组织机构114.2雨季安全措施114.3施工现场环境保护技术措施1215昌平东沙河中区住宅及商业项目1#、2#、3#楼雨季施工方案4.3.1环境保证措施124.3.2防止资源污染措施134.3.3废气控制措施134.3.4污水处理134.3.5噪音控制措施1415昌平东沙河中区住宅及商业项目1#、2#、3#楼雨季施工方案1、编制依据1.1华通设计顾问工程有限公司设计的施工图纸。1.2《混凝土结构工程质量验收规范》（GB50204-2002）1.3《屋面工程施工及验收规范》（GB5020

3、7-2002）1.4《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）1.5《建筑安装分项工程施工工艺规程》（DBJ01-26-96）1.6《质量手册》（CSCEC105-SC-01B版）1.7《环境与职业健康安全管理手册》（CSCEC105-SC-02B版）15昌平东沙河中区住宅及商业项目1#、2#、3#楼雨季施工方案2、工程概况2.1建设项目概况1.工程名称:昌平东沙河中区住宅及商业项目1#、2#、3#楼2.工程建筑地点：北京市昌平区东沙河西岸中区3.建设单位：北京金隅嘉业房地产开发有限公司4.设计单位：华通设

4、计顾问工程有限公司5.监理单位：北京帕克国际工程咨询有限公司6.结构类型：剪力墙结构7.结构安全等级：二级。8.建筑使用年限：50年9.建筑物耐火等级：地上建筑耐火等级2级，地下建筑耐火等级1级。10.抗震设防烈度：八度2.2自然条件2.2.1北京地处华北地区。基本风压为0.45kN/m2,地面粗糙度为b类，基本雪压为0.4kN/m2。建筑场地类别：Ⅲ类。2.2.2季节性施工期限根据北京市气象部门提供的历年气象资料，每年11月15日至第二年3月15日期间内，属于冬期施工。根据北京地区历年汛期趋势（6～8月份）降水期主要集

5、中在7月中旬至8月份，期间一般有数次暴雨，局部地区可能出现洪涝，施工时与当地气象部门密切联系，注意收听当地天气预报。雨期施工期限定为6月1日至8月31日。2.2.3场地情况建设场地现已经将结构工程完成，正处于装修阶段。2.2.4场地工程地质及地下水条件15昌平东沙河中区住宅及商业项目1#、2#、3#楼雨季施工方案根据北京航天勘察设计研究院提供的《昌平东沙河中区住宅及商业项目岩土工程补充勘察报告》，地下水类型为潜水，静止水位埋深8.80m～11.90m，标高46.50～50.04m，赋存于杂填土及上部卵石层中。2.2.5由

6、于雨季气候不稳定，为防患于未然，做到未雨绸缪，须提前做好各种准备工作，包括防风、防雨、防电、防汛和保证正常的生产、生活与安全，从而平安度过汛期。施工中以预防为主，并切实加强防雨措施和完善排水手段，确保雨季工程施工质量。2.3施工准备2.3.1施工场地1）场地排水：现在的施工场地，回填土已经全部完成，根据地形和场地的关系，设置明沟排水，必须保证水流畅通，不积水。2）现场所有道路进行混凝土硬化，形成环行施工道路，路两旁要做好排水沟，排水沟坡度2%保证路面不滑、不陷、不存水，畅通无阻，防止雨天车辆陷入泥坑，污泥污染装修用的工程

7、材料。2.3.2机电设备及材料防护1）机电设备：机电设备的电闸箱要采取防雨、防潮、防雷等措施，并应安装接地保护装置；配电箱、电闸箱及手持电动工具的漏电保护装置一定要安全可靠。2）原材料及半成品的保护：对于现有门窗、加砌块、隔墙板等装修材料以及怕雨淋的材料，需提前备足，且要采取防雨、防潮措施，可放入棚内或屋内，要垫高码放并要通风良好。15昌平东沙河中区住宅及商业项目1#、2#、3#楼雨季施工方案2.3.3大小型设施检修及停工维护1）临时设施检修：对现场临建设施，如工人宿舍、办公室、食堂、仓库、围墙、搅拌棚等应进行全面检查，

8、防止渗漏；对危险构筑物应进行全面翻修、加固或拆除。2）对完工工程和施工工程要进行检查并做好维护。3）对于屋面防水工程，力争在雨季前进行施工，同时也应考虑相应的防雨措施。4）检查施工现场所有排水沟是否畅通，发现有堵塞立即派人进行疏通，保持排水通畅。5）室外电梯的基础做好防雨水浸泡处理，防止基础变形而影响使用。6）每隔1