公租房、廉租房二期项目工程冬季施工方案

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1、XX市宜居家园（城南新区）公租房、廉租房二期项目工程冬期施工方案编制：审核：审批：XX建设工程有限公司20年月日XX市宜居家园（城南新区）公租房、廉租房二期项目工程冬期施工方案一、编制依据1．《建筑工程冬期施工规程》JGJ1042．《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-20023.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20024．《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-20035．砼泵送施工技术规程JGJT10-956.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20017.建筑工程施工手册8．施工组织设计9．XX市宜居家园（城南新区）公租房、廉租房二期项目工程建筑、

2、结构图纸等。二、工程概况1．地理位置：本工程位于XX市城南新区、迎宾路以西、朝阳路以南。2．结构特点：本项目为住宅楼共26栋，其中公租房6栋，为1#-6#楼，廉租房20栋，为1#-20#楼，均为六层砖混结构。总建筑面积63916.10㎡,其中,廉租房5#、10#、15#、20#楼一层为框架结构（商铺）。3．参建单位：建设单位为XX市房地产管理服务中心和山西晋鑫房地产开发有限公司共建，设计单位为XXX建筑设计院，勘察单位为XX市城建岩土工程勘测有限公司，监理单位为XXX设工程监理有限公司，施工单位为XX建设工程有限公司。4.冬期施工期限:根据《建筑工程施工手册》的规定:当冬天到来时,如果

3、连续5天的日平均气温稳定在50C以下,则此5天后的第一天为进入冬期施工的初日;当气温转暖时,最后一个5天的日平均气温稳定在50C以上,则此5天最后一天为冬期施工的终日。因此，根据本工程的特点和施工进度计划的安排，冬期施工的主要分项工程有：土方、砖砌体、钢筋、模板、砼等工程。5．冬期施工的特点：、本工程冬期施工的土方、砖砌体、钢筋、模板、砼等工程，施工项目多，工期紧，质量是关键且必须考虑冬季施工成本较高等因素，因此，如何组织冬期施工是本工程的重点。现采取如下措施：加强计划管理，制定工程施工总进度和月、周进度计划以及工序交叉作业的协调和材料设备的供应计划，对本工程进度所涉及的各方面工作进行

4、详细的安排，及时反馈信息，对各项计划及时进行调整以适应施工现场的实际条件，合理组织施工工序，协调好各工序间交叉施工，解决好施工现场周围环境的影响，保证全天候的作业条件，以充分利用有效的工作时间。、冬期施工给工程的正常施工增加了难度，现采取如下措施：项目部设置兼职人员负责每天记录天气预报，根据天气情况及时调整施工部署，在施工过程中做好防寒保温工作，尽量将冬期施工的影响降低到最低程度。三、施工部署1、冬期施工原则根据本工程所处的地理位置和工期要求并结合目前工程的实际情况及特点，冬期施工的原则：认真贯彻执行国家的技术经济政策，做到技术先进、经济合理、安全适用确保质量。2、冬期施工领导机构施工

5、组织机构为了确保本工程冬期施工的质量和安全，按期保质保量完成施工生产任务，现场成立了冬期施工管理小组，做到分工明确、各负其责，对冬期施工的各工序进行全过程控制，冬期施工管理人员名单及分工如下：冬期施工领导小组成员名单职务姓名组长付组长冬施材料采购文明施工安全管理冬施现场管理质量检查、验收组员现场材料收发备注：砼测温孟振江负责冬期施工领导小组职责﹙1﹚制订项目部冬期施工工作计划并编制项目冬施方案，建立并健全冬期期间的管理制度，作好冬施部署和施工准备工作。﹙2﹚落实冬施方案中的技术准备和物资准备工作，按照冬施方案中的施工方法组织施工，定期进行技术交底，保证工程质量。﹙3﹚落实冬施方案中的安

6、全准备工作，进行安全技术交底，保证施工安全。﹙4﹚落实冬施方案中的施工物资及防寒物资的准备工作，在施工现场建立冬期值班制度，设专人收听天气预报并负责公布气象信息，保证施工顺利进行。对项目部办公、生活区的检查和安排冬期施工前由冬施领导小组组长组织工程、安全、保卫、行政对项目部现场办公、生活区设施进行检查并及时进行整改。冬期施工工作重点﹙1﹚经常组织各组员及其他有关人员学习冬施相关技术质量要求，了解冬施的重要性，让每个员工都重视冬施。﹙2﹚施工进入冬期后，安排专人了解气象信息，并负责将天气情况及时反馈给有关人员，为防寒保温工作做准备。﹙3﹚冬施期间，每天24小时有人值班。﹙4﹚各专业班组认

7、真作好技术、安全交底，将冬施对工程的影响减少到最小程度。四、施工准备工作1、技术准备认真熟悉、学习、审核施工图纸，透彻领会设计意图，对进入冬期施工的工程项目，进行全面的调研，掌握真实的数据，为冬期施工提供必要的依据。组织全体管理人员学习冬期施工规范标准，认真贯彻技术措施和冬施方案交底。对测温人员进行培训交底，主要工作内容为大气测温和砼养护测温工作，达到砼测温的真实性，为砼的养护提供科学依据。对主要使用的材料进行交底，准备保温及加温材料，冬期施工