高层住宅安装工程施工组织设计

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1、XX通讯社HH分社高层住宅安装工程施工组织设计编制单位：编制人员：审核人：审批人：编制时间：20年月日.43.目录第一章编制依据第二章工程概况第三章实施目标第四章施工组织及部署第五章施工方法第六章施工保证措施一、工期保证措施二、质量保证措施三、安全生产措施四、文明施工保证措施五、与土建、装修等单位分项工程施工协调措施六、设备及安装成品保护措施第七章主要施工机具及仪器计划表第八章施工计划及劳动力平衡表附表一质量程序控制图附表二质量管理体系图附表三安全管理体系图.43.第一章编制依据1、XX社HH分社住宅楼

2、施工合同及本工程施工图纸。2、中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建筑施工的各类规程、规范及验评标准：（1）2000版给排水工程施工及验收规范（2）2000版电气装置安装工程施工及验收规范（3）自动喷水灭火系统规范（GB50261-96）（4）机械设备安装工程施工及验收规范（TJ231-78TJ231-75）（5）火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）（6）建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准（GBJ302-88）（7）建筑电气安装工程质量检验评定标准（GBJ303-88）（8）建筑安装

3、工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88TJ305-75）（9）国家和行业现行有关建筑安装工程的其它技术规范标准和技术要求等。3、中华人民共和国武汉市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。4、中建总公司及YY有关质量、工期、安全、文明施工管理规定。.43.第二章安装工程概况XX社HH分社高层住宅楼工程为地下1层、地上21层框架剪力墙结构，总建筑面积为15000平方米，其安装工程包括：（一）给排水工程本工程由生活给水系统、排水系统、消火栓给水系统、自喷给水系统组成。1、给水系统：室

4、内给水按分区设计，地下室水箱由自来水压供水，1—11层采用变频恒压供水设备加压下行上给，12层—21层采用二次加压屋顶水箱上行下给2、排水系统：本工程室内污水与废水分流，卫生间污水经三格化粪池处理后排入市政污水管道。地下室废水排至集水坑后用潜水排污泵抽升至室外雨水管道。潜水泵由安装在集水坑内的液位讯号器控制。3、消防栓系统及喷淋系统：本工程室内按规范设置消火栓系统和自动喷水灭火系统,消防水量qx=20l/s,自喷为15l/s。地下室发电机房设气体消防灭火设备。（二）电气工程：1、全楼用电设备安装总容量为

5、1158KW（不含消防泵电力67KW），最大计算负荷为634KVA，功率因数经补偿后COS=0.93。2、在地下室附建10KV变配电所，内设SCB9型800KVA干式配电变压器一台，横排出线。变电所10KV高压电源由甲方向供电部门申报城市电网专回供给。.43.3、为了保证大楼消防电力设施以及乘客电梯供电的可靠性，另选劳斯莱斯柴油发电机组一台作为备用电源，输出功率为150KVA。该机组为应急型，自带基座日用油箱，当市电因故中断时，该机组可自行起动。4、住宅照明配电干线由电缆托盘引入电气竖井前，经转接箱改成

6、单股预制分支沿电气竖井用马鞍线夹明敷，PE干线则进入竖井后改用TMY铜母线沿墙明敷。5、各户配电话线两对，用户线采用HBYV型电话线配DG管暗设，干线采用HYA型电话电缆沿弱电竖井穿钢管明敷。6、火灾自动报警与消防联动采用集中系统形式。7、防雷接地：本工程属二类防雷建筑。屋面采用φ10镀锌圆钢作明装避雷带，并要求所有凸出屋面的金属管道都必须就近与避雷带相连。防雷引下线系利用剪力墙暗柱内两根主筋。.43.第三章实施目标1、质量目标：工程质量达到优质工程2、安全目标：安全事故为零3、文明施工目标：创文明施工

7、工地4、科技进步目标：充分发挥科学技术是第一生产力的作用，在施工中积极推广应用先进、成熟、适用的科技成果和现代化管理方法。5、服务目标：信守合约、密切配合、认真协调与各方面的关系，接受业主和监理对工程质量、进度、安全、文明施工的控制与监督。.43.第三章施工组织及部署一、施工组织按《YY二公司安装项目管理办法》组建XX社HH分社高层住宅楼工程安装项目管理部，该管理部将以完成本工程承包合同规定的内容为目标，对涉及的资源从施工准备、施工过程、交竣工、结算及售后服务等全过程实施求实、严谨、科学的管理。管理部以

8、成本为中心，重点抓质量、工期、安全、文明、服务五个环节，力争优质高效地完成此工程。管理部组织机构如下图：安装管理部经理成本员材料员内业员质安员劳资员电气工长管道工长电气安装专业队给排水专业队　　管理部主要管理人员见附表.43.二、施工部署根据施工设计图的要求，整个工程按工期计划和各专业施工顺序分四个阶段进行部署。第一阶段：⒈工程材料进场，并进行检验。⒉配合土建进行管线穿墙穿楼板预留预埋。⒊各专业半成品加工及非标制作。第二阶段：⒈给排水管道的