电气厂房水电监理细则

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1、XX诚信监理---水电监理细则XX电气厂房水电监理细则1工程质量监理控制目标：1.1本工程为XXXX电气有限公司新建生产车间。位于XX市城北镇城北路1299号。2#、4#生产车间为三层框架结构，建筑高度13米，建筑面积为7864.7m2，5#生产车间为五层框架结构，建筑高度21米，建筑面积为7814.7m2，总建筑面积为23587.1m2。丙类建筑，耐火等级二级，三类防雷措施，三级供电负荷，TN-C-S系统。室内外给排水、雨水、消防、供配电管网配套齐全。1.2工程质量是整个监理工作的核心与投资进度控制相互制约。前期重点抓好基础接地和水电预留工作。本工程的监理工作贯

2、彻以质量为核心、以安全监理责任贯彻始终的方针，按监理合同委托协议书、施工质量验收规范和设计图纸为依据，通过事前预控、现场检查、旁站监理、通病防治、安全巡视实施工程创优总目标。2编制依据2.1设计图纸及设计技术文件资料。2.2有关国家工程建设的相关技术法规、法律。2.3有关房屋建筑工程建设地方标准强制性条文。2.4《建设工程施工合同》和《建设工程委托监理合同》。2.5《建设工程监理规范》和《各专业工程施工及验收规范》。2.6《各种新材料、新工艺、新技术应用工程技术规程》。3质量预防控制措施：3.1对水电施工队伍的资质和特殊工种的操作证书进行审查，是否满足本工程建设的

3、要求。8XX市诚信工程建设监理咨询有限公司XX诚信监理---水电监理细则3.2对水电施工队伍提交的施工临时用电方案进行初步审查交总监审定，通过后方可按此施工方案实施。3.3对水电主要隐蔽工程原材料要进行抽检，要求提交正式出厂合格证和检测报告，报监理工程师审核批准后方可投入使用，检测不合格和确认不合格的材料，零配件不得存放在施工现场，责令限期退场。3.4针对此单位工程项目的具体情况，采用“观察、巡视、测量、试验”等监理控制手段进行现场质量监督管理。3.5监理工程师应严格把好各工序质量关。要求施工单位加强专职自检，在认为合格的基础上做好工程验收记录、技术复核记录、分部

4、分项工程自检记录，并填报《工序质量报验单》递交监理工程师、项目监理部严格检查、验收，并对《工序质量报验单》签证后方可进入下道工序。现浇面前必须先水电掩蔽工程验收。3.6现场监理组各专业监理工程师应定期或不定期的召集施工技术管理人员召开工程质量进度协调会议。及时解决施工过程中发现的质量问题以及图纸和有关工程变更的内容，着重解决容易出差错的质量通病。4监理工作流程参加设计交底组织图纸会审审核施工组织设计审定分包单位审核开工条件，下达开工令8XX市诚信工程建设监理咨询有限公司XX诚信监理---水电监理细则分部、分项质量评定参加隐蔽工程验收审核原材料、半成品、设备审核各分

5、项、分部工程质量，为下道工序下阶段施工判断参加系统联合运转组织竣工预验监督总包整改编写工程质量评估报告参加竣工验收签署竣工验收报告5给排水工程质量控制要点：5.1底层排水管的埋设。首先对管道的坡度、走向、支垫检查，应符合设计及施工安装验收规范要求。其次，排水立管通向室外应采用2个450弯头连接，埋地管道隐蔽前必须做好灌水试验，报监理工程师检查验收后才能进行回填隐蔽。并做好灌水隐蔽工程报验记录。排水立管及水平干管要做通球试验，通球球径不小于排水管管径的2/3，通球率必须达到100%。5.2给排水管的预埋及预留洞。穿墙穿楼板的给排水管预留洞尺寸，位置要按设计及标准图施

6、工。给水管要加套管，排水管要做好防渗漏措施。8XX市诚信工程建设监理咨询有限公司XX诚信监理---水电监理细则5.3给排水管道设备安装。排水管的坡度不得小于设计要求。给水管采用PP—R管，应分别进行水压试验合格后方可隐蔽。明装管必须按管径大小，增加支托架固定。屋顶水箱的壁厚等要符合设计要求。5.4常见质量、通病问题的预防及处理：5.4.1底层排水管在回填时不允许用大块石或建筑垃圾，如灌水发现渗漏必须更换返修。5.4.2地漏口要比相邻地面低5㎜2，地面找平层向低漏放坡1~1.5％。5.4.3PP—R给水管熔接后，要检查接头质量，不得缩小口径。消防、给水管要按规定要求

7、制作固定卡子固定。穿墙、梁处要加套管，穿屋面必须设置金属套管。5.4.4给水阀门要进行安装前的严密性水压试验，丝扣阀门处要有活接头连接。5.4.5卫生器具的安装要采用预埋螺栓或金属膨胀螺栓固定。6电气工程质量控制要点：6.1接地钢筋焊接。电气系统接地、防雷接地和等电位接地有不同的技术要求，在基础钢筋安装时就必须预先做好施工前准备，选择好引下线、测试点、配电箱等电位接地钢筋和扁铁焊接的位置和数量，不得漏焊。防雷钢筋焊接，要接受市气象局防雷中心检查、验收。6.2配电箱的安装位置要符合设计及现场实际情况，安装前要刷好防腐漆、箱后要密实，不应有空壳现象，明装电箱要固定牢靠

8、。6.3暗