苏州市木渎镇金枫路地块招商项目简介

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1、苏州市木渎镇金枫路地块招商项目简介『苏州市概况』苏州位于长江三角洲中部，东邻上海，西榜无锡，北依长江，是一座拥有着2500多年悠久历史的文化名城，也是全国重点旅游城市。苏州气候温暖，交通便利，物产丰富，经济发达，历来有“鱼米之乡”与“人间天堂”的美誉。苏州市面积8488平方公里，总人口约1200多万，常住人口约629.75万。下辖常熟、昆山、张家港、吴江、太仓五个县级市。2008年苏州实现地区生产总值为6701亿元，比上年增长13%。其中第三产业增加值2436亿元，比上年增长15.5%。一、二、三产的比例为

2、1.6：62.0：36.4，第三产业比重比上年提高1.8个百分点。实现地方一般预算收入668.91亿元，比上年增长23.5%，地方一般预算收入占GDP比重为10%。市区居民人均可支配收入23867元，比上年增长12.3%，农村居民人均纯收入11680元，比上年增长11.5%。苏州市地理位置示意图苏州市周边地区交通示意图『木渎简介』木渎是与苏州同龄的园林古镇，迄今已有2500多年历史。木渎地处苏州城西5公里，太湖之滨，灵岩山麓，境内风光秀丽，物产丰饶，又恰在天平山、灵岩山、狮子山、七子山等吴中名山环抱之中，故

3、有“聚宝盆”之称。木渎全镇面积62.28平方公里，本地人口7.2万，外地人口30多万，是苏州吴中区的经济重镇，为全国综合实力百强镇之一，也是“江苏省文明镇、教育现代化先进镇、历史文化名镇”。2008年全镇实现地区生产总值63.8亿元，增长15.56%，人均地区生产总值11680美元，增长14.25%，完成地方一般预算收入7.4亿元，增长17.09%。第三产业增加值31亿元，增长31.36%，一、二、三产之比为0.3:51:48.7。全社会固定资产投资15.2亿元。全镇城镇居民人均可支配收入25199元，增长

4、12.09%，农民人均纯收入15292.5元，增长11%。城乡居民银行储蓄存款年末余额41.2亿元，人均储蓄5.28万元，人均增长12.58%。木渎镇地理位置示意图『木渎藏书简介』木渎藏书于2006年9月划归木渎管辖，地处苏州城西，太湖东岸，因纪念西汉大臣朱买臣发奋读书而得名。地域面积25平方公里，常住人口16000多人（其中木渎藏书北部地区总面积14.28平方公里，人口近8000人）。藏书文化历史悠久，风景名胜众多。天池山、北峰坞、白象湾、贺九龄等区域内自然风光得天独厚，名胜古迹留存众多。藏书素有“羊肉美

5、食之乡”、“石雕之乡”、“花木之乡”之美誉。发展契机《苏州市城市总体规划(2007—2020)》为我们描绘了一幅未来苏州更加值得期待的美丽蓝图，规划把全市分为市域、规划区、中心城区、古城四个层次，“T轴双城两片”的中心城区空间结构。在这份规划中，木渎镇被规划为苏州市中心城区以及苏州西南部的区域级商业服务功能区，为木渎的新一轮发展提供了巨大契机。将于2012年建成通车的苏州轻轨一号线西起木渎镇，东止苏州工业园区金鸡湖东岸钟南街，连接木渎镇、苏州高新区、苏州古城区和苏州工业园区，是苏州市区线网骨干线路和交通疏导

6、型线路，全长25.739公里，设24个站台（木渎境内设2个站点）。工程已于2007年12月26日正式动工，是苏州市投资规模最大的城市建设工程，也让苏州成为国内第一个建设城市轨道交通的地级市，将带动木渎商业强劲增长。当前全球科技创新正进入新一轮发展期，木渎镇充分利用这一历史性机遇，加快以金枫路创新创意产业街区为轴心的创新创意平台建设，将用3-5年时间形成100万平方米创新创意用房规模，培养研发和自主创新能力，孵化出一批科技型、自主知识产权型企业，当全球经济反弹回升时，使我镇经济能有足够的后劲，推动新一轮创业高

7、潮，目前已形成博济科技园一期、东创科技园、苏州金枫高新产业园、吴中区科技创业园木渎园区四大载体。木渎已有的香港街商业区、金枫商业广场、凯马广场和长江路商业区四大商圈将对金枫路创意产业街区有着重要的支持作用，而四大载体则是发展文化创意产业的重要支撑点，将会全面推进木渎文化创意产业的发展。在《苏州市旅游发展总体规划》及《苏州市十一五旅游规划》中，木渎藏书被规划为苏州西部的乡村旅游休闲度假区，将以乡村田园风光、乡村生活和乡村文化为旅游吸引物，以农业和农村特色资源为基础开发旅游产品，吸引游客前来观光游览、休闲度假、

8、考察学习，建设融乡村观光、生态休闲、文化体验和乡村度假于一体的乡村旅游产品体系。一、金枫路257亩项目◇区位：金枫路创意产业街区核心区◇优势：轻轨一号线金枫路站商业核心圈，高消费人群聚集◇定位：城市综合体◇面积：占地257亩，建筑面积446865M2（商业194263.3M2，住宅252602.02M2）◇方式：转让一、项目概述项目位于苏州市竹园路南侧，金枫路西侧（图1），处于苏州市高新区与木渎镇交界处，紧邻苏州