工业厂房及附属办公用房项目卫生间防水施工方案

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1、1#车间等2项（工业厂房及附属办公用房项目）卫生间防水施工方案目录一、编制依据2二、工程概况2三、施工准备21、材料22、JS防水涂料主要特点33、主要工具34、作业条件3四、施工难点及细部工程做法3五、施工操作要点和技术要求4六、防水层的验收和保护措施5七、成品保护注意事项55XX建设集团有限公司1#车间等2项（工业厂房及附属办公用房项目）卫生间防水施工方案一、编制依据1.1本工程合同：1.2本工程施工图纸1.3主要规程、规范国家：屋面工程技术规范GB50207-2002国家：建筑工程质量检验评定标准GBJ301-2005国家：《建筑防水涂料试验方法》GB/T16777-200

2、5行业：建筑施工安全检查评分标准JGJ59-88行业：建筑工程施工及验收规范JGJ73-91行业：《聚合物水泥防水涂料》JC/T894-20011.4主要图集国家：建筑构造通用图集12bj1-1二、工程概况本工程位于北京市亦庄经济开发区东区，科创三街的北侧，经海四路的西侧。工程名称:“1#车间等2项（工业厂房及附属办公用房项目）”拟建1#楼服装加工车间、建筑面积4846㎡，和3#楼服装加工车间建筑面积5950㎡,共计建筑面积10796㎡。其中1#车间建筑高度29.8m,楼层为7层，3#车间建筑高度15.4m,楼层为2层，结构形式为框架结构。地震防裂度8度，建筑物耐火等级为2级。卫

3、生间、水箱间防水做法均采用1.5mm厚聚合物水泥基防水涂料。三、施工准备1、材料本项目采用1.5mm厚JS-11聚合物水泥防水涂料，涂刷法施工。JS防水涂料是一种由高分子乳液与无机粉料组成的双组分防水涂料，对进入现场的JS防水涂料应按标准取样法抽样复验，合格后才能使用。5XX建设集团有限公司1#车间等2项（工业厂房及附属办公用房项目）卫生间防水施工方案2、JS防水涂料主要特点(1)具有较高的抗拉强度和延伸率及明显的柔性。(2)具有较高含量的无机物水泥基材料，涂料有较高的耐久性、耐候性。(3)施工方便、安全、工期短3、主要工具(1)清理基层工具：锤子、凿子、钢丝刷、扫帚、抹布等(2

4、)配料工具：台秤、水桶、称料桶、搅拌器、剪子等(3)涂膜涂料工具：滚子、刮板、刷子等4、作业条件(1)人工准备为确保防水层质量，卫生间必须由防水专业队伍进行施工，凡从事防水工程的施工人员必须经统一培训考核，并取得上岗证书才能操作。(2)施工环境施工环境温度应在5-35℃，五级以上大风天气不宜施工。四、施工难点及细部工程做法1、防水中的特点(1)面积大，阴阳角多，施工难度大；(2)用蓄水量大，用水频繁集中；(3)工种复杂，交叉施工，相互干扰；(4)主要渗漏部位在地面、墙面、穿墙地面管根、缝、立墙与地面相交部位、墙面相交部位、管道渗漏及顶板渗漏。2、卫生间立墙面涂料应刷至离地1.8m

5、高处。3、根据有关防水规程的有关规定要求，结合厕浴在防水工程中的固有特点，制定了以“防排结合，综合治理”为防水设计原则的防水工程施工方案。具体做法如下：3.1、基层刷1:0.4素水泥浆一道（内掺建筑胶）。5XX建设集团有限公司1#车间等2项（工业厂房及附属办公用房项目）卫生间防水施工方案3.2、然后摸20厚1:3水泥砂浆找平层、3.3、1.5厚的水泥基（JS-11）防水涂料3.4、20厚1:2.5水泥砂浆保护层面层3.5局部细部做法如下：a.管根细部防水做法在管根与混凝土之间预留凹槽，深10mm,宽10mm，凹槽内应嵌填密封膏，然后再由防水施工方施工涂料。如果在防水施工前未做凹槽

6、嵌缝处理，则应凿缝嵌止水条并用防水堵漏宝封堵后再涂刷JS-11涂料。b.地漏细部防水做法先凿缝嵌止水条，用防水堵漏宝进行封堵，然后后再涂刷JS-11涂料。五、施工操作要点和技术要求1、卫生间做法(1)工艺流程基层处理→涂刷JS防水涂料底层→细部附加层增强处理→涂刷JS防水涂料→涂刷中层防水涂料→涂刷面层防水涂料→保护层施工(2)基层清理选用合适的工具将基层清扫干净，不得有浮沉、杂物，不得有水。(3)滚刷底涂底涂饰为了提高涂膜与基层的粘接力，而当基层潮湿或在不吸水的干净的基层上使用时，可不做底涂（具体应视现场情况而定），底涂用量一般为0.3kg/m2。(4)细部附加处理在地漏、管根

7、、阴阳角等易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。首先用橡胶刮或油漆刷厚度均匀地刷一遍JS涂料，宽度300mm为宜，并立即粘贴加筋进行加筋增强处理。加筋布粘贴时，应用油漆刷摊平压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度100mm，表面再涂刷一至二层涂料，使其达到设计要求厚度。(5)涂刷一道涂层5XX建设集团有限公司1#车间等2项（工业厂房及附属办公用房项目）卫生间防水施工方案细部节点处理完毕且涂膜干燥后，进行第二道大面涂层的施工。涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层