投资新建高档红木家具项目投资计划书

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1、项目可行性分析报告第九章保密精品项目咨询抚州利来实业有限公司项目可行性分析报告第九章第一章总论1.1项目概况及建设单位1、项目名称：年产1000套（件）高档古典红木家具2、建设地址：江西省广昌县工业园区二期A区3、建设单位：抚州利来实业有限公司4、法人代表：李梓民5、建设性质：新建6、建设规模：项目建成投产达标后，预计产年耗名贵硬木800吨，折合成品红木家具约780立方米，即年产1000套（件）高档古典红木家具。7、投资规模：计划总投资4000万元，已购地40亩，建设约1.3万平方米标准厂房，新建2条高档古典红木家具生产线。8、建设期限：自2010年6月开始建设厂

2、房及附设设施，计划于2011年12月底建成投产。9、公司简介：本公司原名为“广昌县利来贸易有限公司”，经营范围为农副产品、建筑材料、五金材料的购销，于2010年11月8日变更为现名，注册资金为66万元（拟在投产后增资为1000万元），法定代表人不变。拟拓宽经营范围，增加“抚州利来实业有限公司项目可行性分析报告第九章名贵实木家具的生产和销售，各类货物或技术的进出口”的内容。建设古典红木家具生产线项目，计划总投资4000万元，已购地40亩。目前，本项目生产性厂房车间、办公楼、宿舍楼及附属设施正在建设中，计划于2011年12月底建成试产。公司主要生产红木圈椅、餐桌、书柜

3、、橱柜、妆台、条案、高低床等古典式家具，产品远销日本、韩国等东南亚国家及国内高端市场。全面投产达标，年产值可达到1.5亿元，有望造创税收600元左右。1.2项目报告编制依据和范围1、编制原则（1）合法性原则；（2）社会、生态、经济综合效益原则；（3）实事求是、科学原则；（4）实用性、可操作性原则。2、编制依据（1）《中华人民共和国土地管理法》（国家主席令第28号）；（2）《中华人民共和国安全生产法》（国家主席令第70号）；（3）《建设工程勘察质量管理办法》（国家建设部令第163号）；抚州利来实业有限公司项目可行性分析报告第九章（4）《中华人民共和国循环经济促进法》

4、（国家主席令第4号）；（5）《中华人民共和国环境保护法》（国家主席令第22号）；（6）《江西省国民经济和社会发展“十二五”规划》；（7）《广昌县国民经济和社会发展“十二五”规划》；（8）《广昌工业园区控制性规划》（2006-2020年）；（9）建设项目经济评价方法与参数（第三版）；（10）《国务院关于投资体制改革的决定》（[国发[2000]20号）；（11）《投资项目可行性研究指南》（2002年）；（12）其他有关项目建设的相关文件及资料。3、编制范围本可行性研究报告主要对抚州利来实业有限公司年产1000套（件）高档古典红木家具项目可行性问题进行分析评价，主要项目

5、背景、市场分析、建设规模、产品方案、项目选址、技术设备和工程方案、节能环保、投资方案、资金筹措以及成本、效益、风险分析等内容。抚州利来实业有限公司项目可行性分析报告第九章第二章市场分析与产品方案2.1市场状况分析与预测随着我国经济步入稳步发展阶段，我国生产建设规模不断扩大，生产建设规模的扩大和人民生活水平的提高使得市场对居家用品消费需求量不断增加，我国的家具行业正以令世人瞩目的高速全面发展着，并跻身于世界家具业强国。中国目前正面临城市化进程快速发展时期。据中国国家统计局统计资料显示：2008年底中国建成城市数量有660多个，建成镇有20.660个，城镇人口达5.2

6、亿，占总人口的40.65%，自1985至2008年，中国城市人口平均以每年4.2%的速度递增，近几年的城市化进程速度基本在0.85%—抚州利来实业有限公司项目可行性分析报告第九章1.25%之间浮动。按现在中国城镇平均家庭规模为3.1人计算（随着社会经济的发展，家庭规模会越来越小），中国现有城镇数量1.68亿，10年之内至少会达到2.13亿户到2.26亿户。城镇人口的大规模增长及人均收入的提高势必引发城镇商品房及其装饰类产品的强大市场需求。城镇住房条件改善，也必然带动家具行业的发展，可见，本项目产品具有广阔的市场前景，市场发展巨大。2.2产品规划方案本产品定位依据市

7、场分析与调研，主要生产束腰带托泥圈椅、餐桌七件套、品字格书柜、梳妆台、联二橱柜、圆桌七件套、小条案、高低床等高档古典红木的家具（详见后附彩图）。第三章原材料供应与动力保障3.1原材料需求量本项目主要材料需求主要为红木及硬木辅料。主要原材料需要量表：序号原材料名称计量单位年需要量单价（平均）供应来源1红木吨800吨17万主要进口于东南亚国家2硬木辅料立方米205公司广昌的材料供应基地及周边县市3.2原材料来源抚州利来实业有限公司项目可行性分析报告第九章本项目所需的原材料主要是越南花梨木、印度檀香木、缅甸鸡翅木，年需求量估计800吨。项目所在地广昌硬木林业资源丰富，现

8、有森林覆盖