公路监理师考试 第13讲

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1、环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456转601第七节合同的解除一、合同解除的概念1．概念合同解除是指在合同有效成立后、履行完毕前，合同当事人依照法律规定或者合同约定的条件和程序，终止合同效力，结束合同确定的权利、义务关系的一种民事行为。2．合同解除的特点1)合同解除以有效成立的合同为前提。2)合同解除必须具备法定条件或约定条件。3)合同解除要有解除合同的行为。4)合同解除具有溯及力。5)合同解除的时间必须是在合同履行完

2、毕之前。6)合同解除的效力是使生效的合同关系归于消灭。二、合同解除的类型及其法律规定合同解除可以分为约定解除和法定解除两类。1．约定解除约定解除是指当事人双方通过行使约定的解除权或者双方协商决定而进行的合同解除。依《合同法》规定，约定解除有以下两种情形：(1)协议解除，也称协商解除，又称合意解除，是指在履行合同的过程中，当事人双方经过协商，一致同意解除合同的行为。合同成立后，当事人协商一致解除合同的，自当事人解除合同的协议生效时起合同解除。(2)约定解除权的解除，是指合同双方当事人在订立合同时，在合同条款中约定了一方解除合同的条件，当解

3、除条件成就时，享有解除权的一方当事人可以解除合同。解除权人主张解除合同的，应当通知对方，自通知到达对方时合同解除。应注意：合同的这两种约定解除有很大的不同。合同的协议解除一般是在合同已开始履行后进行的约定，且必然导致合同的解除；而合同约定解除权的解除则是合同履行前的约定，它不一定导致合同的真正解除，因为解除合同的条件不一定成就。2．法定解除法定解除，是指当事人一方根据法律直接规定的解除条件行使法定解除权，从而使双方合同关系归于消灭的行为。即具备法定解除条件时，当事人一方依法解除合同。造价工程师

4、监理工程师

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38、更多4页环球网校：视频授课+名师答疑+在线模考+内部资料，考试通过无忧！考试问吧，有问必答！音频、讲义网校免费提供，如有贩卖勿上当，免费咨询：400-678-3456转601《合同法》规定了五种法定解除的条件。有下列情形之一时，当事人可以解除合同：1)因不可抗力致使合

39、同目的不能实现；2)在履行合同届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；3)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；4)当事人一方迟延履行债务或者有其他违法行为致使不能实现合同目的；5)法律规定的其他情形。当事人一方依照法定解除的条件主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。三、合同解除的法律后果(1)合同解除后，尚未履行的，终止履行。(2)已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。合同的权利义务终止，不影响合同中结算、清理条款

40、和解决争议方法的条款的效力。第八节合同终止一、合同终止的概念合同终止是指合同当事人之间的权利义务关系因某种原因归于消灭，客观上不复存在的法律事实。合同终止是合同关系消灭，不可能恢复。二、合同终止的法律规定《合同法》规定了合同终止的七种情形。1.合同因履行而终止。债务已按照约定履行即是债的清偿，合同的债务人按照合同约定全面履行了合同债务，债权人的债权得以实现，实现了合同订立的目的，则合同效力得以终止。这就是《合同法》所说的“债务已经按照约定履行”而终止。2.合同因解除而终止。合同解除是合同执行中提前消灭合同设立的权利和义务。由于权利义务关

41、系已不在存在，合同就告终止。3.合同因债务相互抵销而终止。对于互负债务的合同当事人，如果各自互负债务能够抵销，合同各方既履行了债务，又实现了债权。合同的目的业已实现，其权利义务关系归于消灭，合同因债务相互抵消而终止。4.造价工程师

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