城中村改造回迁工程住宅楼施工组织设计

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1、XX市YY村B地块6#楼施工组织设计编制：审核：批准：QQQQ第项目部20--109目录第一章工程概况及编制依据1一、工程概况1二、编制依据3第二章施工组织管理6一、施工组织机构6二、项目部岗位设置及人员职责7第三章施工部署9一、施工管理目标9二、施工部署10第四章施工进度计划15一、施工进度计划15二、总体施工顺序安排15三、工程施工总进度计划15四、进度保证措施15第五章施工准备20一、施工技术准备20二、现场准备21第六章资源配置计划22一、劳动力配置计划22二、物资配置计划23第七章主要施工方案25109第一节施工测量25第二节土方工程28第三节桩基

2、工程30第四节模板工程30第五节混凝土工程36第六节钢筋工程41第七节砌筑工程54第八节防水工程59第九节、装饰装修工程71第十节、水暖电安装工程78第十节、脚手架工程84第八章施工平面布置图85第九章质量保证措施85第十章 安全保证措施90第十一章 季节性施工措施94第十二章降低成本、费用措施100第十三章 消防、保卫措施103第十四章、文明施工、环保及消防措施104附：施工平面布置图108附：施工组织机构图109附：消防设备平面布置图110109第一章工程概况及编制依据一、工程概况本工程为XX市YY村村民委员会城中村改造回迁工程，工程场地位于XX市YY村

3、东（晋煤大道西侧，陵沁路北侧）。主体建筑14栋，其中6#楼为住宅楼，建筑面积为27639.54m2。1.1、建设概况本工程单位包括：建设单位：XX市YY村村委勘察单位：设计单位：监理单位：施工单位：本工程开工日期为2011年10月1日，合同工期为两年，竣工日期为2013年10月1日。1.2、建筑设计概况本工程地面以上分别为26层；28层，地下二层；建筑本身长65.6m，宽19.6m，建筑高度84.6m，，耐火等级为一级，防水等级为Ⅱ级。室内主要装饰做法为：住户地面及公共部分地面采用陶瓷地砖楼面、花岗岩地面、水泥砂浆地面，墙面为砂浆墙面和面砖墙面，顶棚采用水泥

4、砂浆顶棚、板底抹灰刮腻子顶棚等。109卫生间墙面和地面采用水泥砂浆墙面、陶瓷地砖防水楼面。大堂入口用轻型龙骨纸面石膏板，白色乳胶漆，干挂石质板材墙面，花岗岩地面。1.3、结构概况本工程基础采用筏板基础，主体结构形式为剪力墙结构。混凝土强度等级：筏板：C35，垫层：C15，墙柱：五层以下C40、6~14层C35、14层以上C30，梁板：C30。抗震设防烈度为六级。14.水暖电工程概况本工程水道方面有：生活给水系统、消防栓给水系统与排水系统。暖通方面包括：采暖系统、通风系统和防排烟系统。电气方面强电部分包括：低压配电系统、照明系统、防雷及接地安全系统；弱电部分包

5、括：火灾自动报警与联动控制系统、有线电视系统、电话通信系统、计算机网络系统以及安全技术防范系统。2、现场条件2.1、本工程施工场地内以挖至±0.000以下4.2米左右，施工较方便，但6#四周车库打桩钻出的土方堆积四周，进场后需进行场地平整。2.2、水源采用甲方指定的在场地西侧的水源，水源管径DN150.2.2、本工程用电由YY村配电室用型号YJLV22-8.7/15KV-3*95mm²电缆引出，接至施工现场低压配电室；生活用电由原4#南面平房原有电路提供，能够满足施工要求。3、场地地质地貌概况109据《XX市YY村城中村改造回迁安置工程岩土工程勘察报告》（山

6、西省地质工程勘察院2010.8），本工程场地地质地貌概况如下：（1）耕植土：褐黄色，底板埋深0.4-3.2m。（2）黄土状粉质粘土:褐黄色，底板埋深2.0-5.0m。（3）粉质粘土：黄褐、棕红色，底板埋深9.0-13.3m，层厚4.1-10.9m。（4）粉质粘土：棕红色，底板埋深13.7-23.0m，层厚2.5-13m。（5）粉质粘土：棕红色，底板埋深22.3-39.2m，层厚3.5-19.2m。（6）泥页岩初见水位埋深在探井中见到埋深10.2-15.4m左右，在钻孔中量测的静止水位埋深3.0-20.7m。二、编制依据1、甲方提供的招标文件2、施工图纸3、工

7、程测量规范及条文说明GB50026-934、住宅设计规范GB50096-995、地下工程防水技术规范GB50108-20016、混凝土外加剂应用技术规范GB50119-20037、建筑工程施工现场供电安全规程GB50194-938、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20021091、砌体工程施工质量验收规范GB50203-20022、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20023、屋面工程质量验收规范GB50207-20024、地下防水工程质量验收规范GB50208-20025、建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20026、

8、建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2002