酒店房屋租赁合同模板　

《酒店房屋租赁合同模板　》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、酒店房屋租赁合同模板?出租方：(下称甲方)承租方：(下称乙方)甲乙双方依照国家经济合同法和省市有关房屋管理法规，在租赁期内，为明确双方的权利和义务，经协商签订如下协议，共同遵守。一、租赁物业位置：位于XX市xxx路xxx号。二、租赁物业用途：对该物业改造成多功能综合性商务酒店进行经营。三、租赁物业面积和范围：该幢大楼的x至x层，建筑面积为xxxxx平方米。包括不计租租金的首层大堂和整幛大楼楼运作服务的设施设备(包包括现有的水电设施、消防防设施等)及设施设备用房房、外墙立面、楼顶等都是是租赁物业的组成部分。四、租赁期限：该物业业的租赁期限为20年(即即从xx

2、xx年xx月xxx日至xxxx年xx月xxx日止)。五、租金金计算和支付方式：11、租金按xx元/㎡计，，月租金为人民币xxxxx元整。2、租金按每每五年为一期，每期递增22%。3、租金按每半半年度缴纳一次，乙方于每每年的x月x日和x月x日日前将租金交纳给甲方。六、改造装饰期间的租租金计收办法：1、本本合同签订后甲方将物业交交付乙方进行改造和装饰。。改造装饰期限为一年，改改造装饰期内甲方不计收租租金。2、改造装饰期期满后的6个月内作为乙方方的试业期，试业期内甲方方按正常租金的50%计收收乙方的租金。七、对对物业改造装饰的约定：乙方在不改变大楼总体体结构和使

3、用安全的前提下下对租赁物业作局部的改造4/4造，以达到大楼立而亮丽美美观、内部装饰典雅豪华舒舒适，配套设施设备布局合合理、使用方便安全。甲方方同意乙方以下改造装饰方方案。1、重新改造大大楼的外立面，将现有的外外墙砖铲除，用外墙漆装饰饰外立面，同时修建空调主主机位隐藏于外墙立面中。。2、增加大楼的消防防配套设施。八、物业业改造装饰的造价和投入办办法：改造装饰的造价价人民币xxxx万元(包包括铝窗改造、外立面改造造、增加消防设施等费用))，该费用全部由乙方筹资资投入。九、租赁乱物物业的经营管理模式：1、甲方只出租物业给乙乙方，由乙方独立自主守法法经营，按时向甲

4、方缴纳租租金。2、甲方不参与与乙方的经营管理，不承担担经营的盈亏风险，不参与与分享乙方的经营收益。十、双方权利与义务：：1、甲方只提供物业业的出租，对乙方经营该物物业所产生的法律、经济和和治安、消防等责任问题不不负连带责任，但甲方应配配合乙方做好上述工作。2、甲方保证，在本合合同签订之前，甲方拥有该该出租物业的产权未出现任任何债权债务纠纷，未向任任何人转让、或设定抵押，，未被法院查封或其他限制制甲方经营、使用权利的情情形。租赁期间，因甲方出出租的物业权属问题或甲方方其他原因与第三方产生行行政的、经济的和法律的纠纠纷致使乙方不能正常经营营、使用该物业的、则视

5、为为甲方违约。3、租赁赁期间，乙方拥有该租赁物物业的使用权、经营权和转转租权(乙方可将部分租赁赁物业转租，但不能将全部部租赁物业或分割后全部转转租)。4、乙方须按4/4按时缴交租金，逾期缴纳则则按应付租金额每日%扣罚罚滞纳金，逾期超过一年未未交租金的刚视为乙方违约约。5、租赁期内，如如因市政规划建设需要，甲甲方收回物业的，乙方应服服从。但有关拆迁建设部门门支付给甲方的补偿费，应应按甲方建设该大楼的投入入与乙方改造装饰的投入的的比例分配补偿费。甲方除除此之外的其它任何之事由由而提前收回特定的均视为为甲方违约。6、乙方方应按政府有关规定解决好好环境卫生和治安、

6、消防等等有关社会问题，并承担相相关费用。7、租赁期期满，乙方投入的经营设施施设备等固定资产归甲方所所有。如甲方继续出租上述述物业的，在同等条件下，，乙方享有优先租赁权。8、本合同双方签署生生效后，甲方将该大楼的相相关资料包括全套建筑图纸纸、产权证复印件等资料交交乙方。9、甲方应配配合和协助乙方办理有关经经营手续(包括用章、用产产权证等)，相关费用由乙乙方负责。10、租赁赁期间，大楼的供水、供电电、消防、电梯等设施设备备由乙方管理。甲方办公时时使用的水电可设分表计费费，水耗、电耗按使用是的的比例同双方分摊。甲方使使用乙方其它设施设备的，，视情况应向乙方交纳相

7、关关费用。十一、违约责责任1、如甲方违约，，由有资质的资产评估机构构评估出乙方改造装饰租赁赁物业和购置附属设施设备备的投入总值后20年租赁赁期限进行折旧分摊，甲方方双倍赔偿乙方未分摊部分分的投入总值。2、如如乙方违约，刚甲方有权收收回该物业，乙方在租赁物物业上的投入全归甲方所有有。十二、争议解决4/4方方法因执行本合同发生生争议，由争议双方协商解解决，协商不成，提请XXX市仲裁机构仲裁。十十三、其他约定1、在在租赁期间，如遇不可抗力力(包括设施设备运行出现现的非管理不善的故障或意意外引发的灾害)造成租赁赁物业受修，如乙方提出修修复继续经营的，则物业结结构部

8、分的受损由甲方负责责修复(或乙方负责修复，，费用由甲方负担)，经营