房屋代理销售合同中国市场网专业市场批发市场

《房屋代理销售合同中国市场网专业市场批发市场》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、房屋代理销售合同　甲方：____________________________________地址：____________电话：____________法定代表人：____________乙方：____________地址：____________电话：____________甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方独家代理销售甲方开发经营或拥有的____________事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作方式和范围甲方指定乙方为____的独家销售代理，销售甲方指定的，由甲

2、方在________兴建的____________项目，该项目为(写字楼、商业门面)，销售面积共计________平方米。第二条合作期限1.本合同代理期限为24个月，自2007年____月____日至2009年____月____日。在本合同到期前的30天内，如甲乙双方均未提出反对意见，本合同代理期自动延长6个月。合同到期后，如甲方或乙方提出终止本合同，则按本合同中合同终止条款处理。2.在本合同有效代理期内，除非甲方或乙方违约，双方不得单方面终止本合同。3.在本合同有效代理期内，甲方不得指定或者委托其他代理商。第三条费用负担1．甲乙双方各派财务人员一名，共同负责收款，并

3、以甲方或甲方指定公司名义对外签约，各自承担财务人员工资；2．由甲方就近提供售楼部（不少于300㎡），并按协议标准装修好交乙方使用；3．乙方负责售楼部销售日常支出和办公设施费用及销售人员工资（乙方销售所需水电费，办公桌椅、沙发、电脑费用）；1．该项目的推广费用（报纸电视广告、沙盘等）由乙方提出方案，交甲方审核同意后甲方负责；楼书、宣传单页、售楼部包装费用由乙方自行负责，并交甲方审定方案。2．该项目所有有关证件的办理，开发的有关手续和税费、银行按揭与贷款、担保公司担保、招商、交房及物业管理等工作由甲方负责并承担相关费用。第四条销售价格销售基价(本代理项目各层楼面的平均价)

4、由甲乙双方确定为一楼____元/平方米、二楼　　元/平方米、三楼　　元/平方米，乙方可视市场销售情况征得甲方认可后，有权灵活浮动。甲方所提供并确认的销售价目表为本合同的附件。第五条代理佣金及支付1.乙方的代理佣金为所售的____________项目价目表额的____%，乙方实际销售价格超出销售基价部分，甲乙双方按　　比例分成，代理佣金由甲方以人民币形式支付。2.甲方同意按下列方式支付代理佣金：凡已签订购房合同并获得首期房款的，甲方按以下方式支付给乙方代理销售佣金。一次性付款的购房户，甲方按签订的合同价（折前价）总金额计算，即：总房价*　　％（代理销售总数）*90％，支

5、付代理佣金给乙方，余下10％代理销售佣金付乙方完成销售总数80％时全部付清。抵押贷款的购房户，首付款到位时，甲方按签订的合同价（折前价）总金额计算，即：总房价*85％*　　％（代理销售点数）85％，支付代理佣金给乙方，余下15％代理销售佣金付乙方完成可销售总量的80％时全部付清。3.自本合同签订之日起，乙方销售期内，所有签订合同为乙方销售业绩（不管何种形式、何种理由成交）4.乙方在收到甲方支付的代理佣金时出具等同数额的票据（含车船机票、招待费、工资表等）5.结算时间：甲方按月结算代理佣金给乙方，结算日为当月30日，结算日起七日内用人民币支付给乙方。6.因客户对临时买卖

6、合约违约而没收的定金，由甲乙双方五五分成。第六条甲方的责任1.甲方应向乙方提供以下文件和资料：(1)甲方营业执照副本复印件和银行帐户；(2)新开发建设项目，甲方应提供政府有关部门对开发建设____________________项目批准的有关证照(包括：国有土地使用权证书、建设用地批准证书和规划许可证、建设工程规划许可证和施工许可证)和销售________________项目的预售许可证书；(3)关于代售的项目所需的有关资料，包括：外形图、平面图、地理位置图、室内设备、建设标准、电器配备、楼层高度、面积、规格、价格、其他费用的估算等；(4)乙方代理销售该项目所需的收据

7、、销售合同，以实际使用的数量为准，余数全部退给甲方；(5)甲方正式委托乙方为________________项目销售独家代理的委托书；以上文件和资料，甲方应于本合同签订后　　天内向乙方交付齐全。甲方保证若客户购买的____________的实际情况与其提供的材料不符合或产权不清，所发生的任何纠纷均由甲方负责。2.甲方积极配合乙方的销售，并保证乙方客户所订的房号不发生误订。3.甲方应按时按本合同的规定向乙方支付有关费用。4.当乙方销售完成本合同约定面积或金额的80％时，退还全部押金给乙方。第七条乙方的责任1.在合同期内，乙方应做以下工作：(1)制定推广