写字楼电气节能方式

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1、写字楼电气节能方法现代建筑中，写字楼作为日常办公与信息交流的场所在现代生活中越来越重要，国内写字楼建设量也是逐年增加，以成都为例，2010年写字楼竣工面积为170万平米，2011年竣工面积为242万平米，预计2012年年底更是增加到了320万平米，在建筑面积逐年增加的同时，电量消耗也在逐年增加，2010年成都电网最高用电负荷为590.5万千瓦，2011年用电负荷就增加到了720万千瓦，所以，写字楼的电气节能能在全社会都倡导节能理念的大环境下，写字楼的电气节能不仅能够带来经济效益，更为响应国家和社会的节能环保理念做出了社会效益写字楼的

2、节能设计，首先要在满足各种使用功能的前提下进行细部设计，对于写字楼地下车库、商业中心、公共通道、开敞式办公区等不同位置的不同要求进行合理设计，在满足照明、消防、空调通风及装修风格的同时进行合理节能，不能为了追求节能而大幅度增加建筑投资，要充分考虑投资的回收周期；其次，现在科学技术发展日新月异，新材料、新技术的换代越来越快，所以在节能设计中要尽量采用先进的技术和材料；此外，电气节能的重点是无谓消耗的能量，即那些与建筑物功能无关的能量消耗，如变压器功率损耗、线路传输的有功损耗、照明电量消耗等都是节能设计的重点，所以，在设计中应本着经济、

3、实用、合理、技术先进的原则进行电气节能设计。一、供配电系统节能1、降低空载损耗。变压器的空载损耗由铁芯的涡流损耗和漏磁损耗组成，损耗的大小与铁芯材料和制造工艺有关，与负荷大小无关，所以变压器应选用SGB11-R型或者SGB10型变压器，特别是SGB11型系列，其卷铁芯改变了传统的叠片式铁芯结构，硅钢片连续卷制，铁芯无接缝，大幅度减少了磁阻，空载损耗较以前常用的S9系列降低了75%。1、根据项目实际情况选择合适的变压器容量。写字楼工作时间比较有规律，办公时间与非办公时间用电负荷差异非常明显，所以容量过大时在写字楼的非办公时间后会造成变

4、压器“大马拉小车”的现象；但如果容量选择过小，则会造成需设置多台变压器，增加项目投资，且容易发生过载，所以应将变压器的负载率控制在75%至85%之间比较适宜。2、合理优化变压器运行方式，平衡三相负荷，合理选用变压器接线方式，同时由于现在成都越来越多的写字楼空调系统采用非电力系统主机，如溴化锂燃气燃烧头主机系统，所以在非空调使用季节用电负荷差异较大，所以应根据负荷变化及时调整并联运行的变压器台数。如空调系统设计为电空调系统，则在设计时应对空调系统设置专用变压器，在非空调季节停用空调专用变压器。3、降低线路损耗，在设计中应充分考虑变压器

5、安装位置，尽量将变压器设置在负荷中心，减少供电距离，节省电缆数量也就是节省了项目工程投资，同时也节省了电能损耗及电压降。4、配置无功补偿节能装置，配电变压器负载一定时，其功率因素越高则供配电系统电能利用效率也越高。在配电系统实际运行中，由于受到谐波、负荷波动等因素的影响，功率因数不能满足系统最优运行工况要求，因此，配置无功补偿节能装置，提高供配电系统功率因素和电压水平，可以提高供电质量，保证各机电设备运行安全可靠、节能经济高效运行，达到节能降耗的目的。一、动力系统节能1、现代写字楼的空调水泵系统、给排水水泵系统、消防水泵系统大量使用

6、，其耗电量较大，所以节能重点就是提高电动机效率和功率因数，在电动机的选用上应选择高效率电动机，减少空载损耗，提高电动机效率。2、根据实际负荷选用合适的电动机，避免出现“大马拉小车”的现象，提高电动机运行效率。3、对于需要根据负荷变化调节的电动机采用变频调速的控制方式，如写字楼的电梯、空调辅助水泵、增压泵等电动机均可采用变频调速控制方式，以提高运行效率。二、照明系统节能1、地下停车场的照明节能现代写字楼均设有地下停车场，因汽车保有量逐年增加，所以地下车库也是逐年增加，几年前写字楼一般为1至2层地下车库设计，到现在已经出现3至4层地下车

7、库的写字楼，地下车库照明用电量的比重也在逐年增加。现在地下车库的照明灯具一般采用荧光灯管，需要镇流器、启辉器配合使用，且由于荧光灯管内含有氩和汞蒸气，所以报废的荧光灯管对环境污染非常严重，而LED灯管由于其良好的发光光效、无闪烁、70%的节电率及绿色环保等优点已开始逐步替代了普通荧光灯，所以在地下车库照明灯具选用时应尽量选用LED灯管。地下车库由于无自然光照入，为保证车库的光照度及进出车辆安全，很多写字楼的车库照明设计采用办公时间长明灯，非办公时间保留应急照明的的控制方式，此类方式虽保证了车库的光照度，但也极大地浪费了电力能源。写字

8、楼的上下班车辆出入基本有规律，在灯光控制方式上如进行时段划分如8：00至10：00、17：00至19：00全部点亮，保证上下班进出车库的车辆行车安全；10：00至17：00保留60%照明；19：00至次日8：00保留应急照明的控制方式