环境影响评价工作程序图

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1、国环评证乙字第3239号四川省会理县联合名典建设项目（项目）环境影响报告书（送审稿）编制日期：2015年2月前言为拓展城市空间，弥补会理县城市缺乏核心商业圈的问题，提升城市品位，打造会理新城，凉山华源房地产开发有限公司拟投资40000万元于会理县城河东区（老街乡石厂村七组）进行四川省会理县联合名典建设项目的建设。项目计划用地21341.94m2（32.01亩），总建筑面积107769.42m2，其中地上建筑面积74248.94m2，地下建筑面积33520.48m2，机动车位647个，非机动车位350个

2、，新建住宅432户，并配套小区绿化、道路、附属用房等工程。项目容积率为3.48，建筑密度39.92%，绿化率为25.52%。主体工程为4栋单体建筑及地下室，其中南北两侧各设置一幢20层1#、4#楼商住楼（其中1～2层为商业，3～20层为住宅），用地中间为两幢（2#、3#）4层商业楼，连通滨河路及108国道，2#、3#楼之间的连廊为地下两层，地上两层。地下室为2层，负一层为超市、商业用房、非机动车库、设备用房及消防水池，负二层为车库机动车、设备用房。该项目商业网点均为独立经营，经营项目尚未确定，因此本次

3、评价只包括网点土建部分，网点经营前需另行环境影响评价。四川省会理县联合名典建设项目符合《促进产业结构调整暂行规定》（国发[2005]40号）第十三条相关规定，不属于国家发展和改革委员会2013第21号令《产业结构调整指导目录》（2013年修订版）中鼓励、限制和淘汰类规定的范围，符合相关法律法规和政策规定，属于允许类，符合国家现行产业政策；项目取得了会理县发展和改革局企业投资项目备案通知书（附件2备案号：川投资备［51342514111301］0007号），并获得会理县人民政府国有土地使用证（附件8会国

4、用[2014]10502002号、会国用[2014]第10502020号、会国用[2014]第10502012号、会国用[2014]第10502003号、会国用[2014]第10502019号），根据会理县城乡规划建筑和住房保障局发放的本项目建设用地规划设计要求的函（会规建规[2013]34号），项目建设符合城乡规划要求，满足规划指标。本项目的建设，难免会对周围环境产生影响，根据《中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国环境影响评价法》、《建设项目环境保护管理条例》和《建设项目环境影响评价分类管理

5、名录》《四川省<中华人民共和国环境影响评价法>实施办法》等法律法规的要求。凉山华源房地产开发有限公司委托我单位对四川省会理县联合名典建设项目进行环境影响评价工作。接受委托后，我单位根据项目特点，组织有关技术人员进行了现场踏勘及资料收集工作，在详细了解该工程及其周围环境状况后，编制完成《四川省会理县联合名典建设项目（项目）环境影响报告书》,待评审后为项目环保工程设计、环境管理与监督提供依据。本次环境影响评价工作分为三个阶段，即前期准备、调研和工作方案阶段，分析论证和预测评价阶段，环境影响评价编制阶段。具

6、体工作流程见下图。环境影响评价工作程序图本次评价时段主要包括项目施工期和营运期：本项目施工期间污染物包括基础工程、主体工程、设备安装等工序，将产生噪声、扬尘、固体废弃物、少量污水和废气污染物。项目产生的建筑废水通过沉淀池收集处理后回用于施工或洒水抑尘，生活废水通过旱厕收集后用于周边林地绿化；大气污染物主要通过设置2m高的围墙进行阻隔，并进行洒水抑尘可减小扬尘的影响范围；施工期加强管理，选用低噪声设备，合理安排时间，降低噪声对外环境的影响；施工期产生的弃土作复耕农作使用，施工人员产生的生活垃圾交由环卫部

7、门处理。项目施工期产生的污染物均得到合理处置，且项目施工期的影响会随着建设期的结束而消失。本项目营运期主要污染物包括生活污水、商业废水、生活垃圾、商业垃圾、厨房油烟废气、机动车尾气、人员活动噪声等。运营期项目区域实行雨污分流，雨水通过雨水管网收集后排入市政雨水井。该项目所在位置属于会理县市政管网覆盖范围（附件6），项目产生的生活污水经化粪池预处理后，排入市政污水管网，进入会理县城污水处理厂处理达标排放；小区厨房油烟废气经抽油烟机送至主烟道在屋顶高空排放；小区设备设于地下室密闭设备间，建筑隔声，同时对小

8、区进出车辆加强管理，避免和降低噪声对居民的影响。小区生活垃圾由垃圾桶收集，由城市环卫部门统一清运。项目营运期产生的污染物均得到合理处置。拟建地址符合当地区域规划和城市规划，无明显环境制约因素，总图布置合理。建设单位只要严格落实环境影响报告书和工程设计提出的环保措施，严格执行“三同时”制度，则拟建项目在所选地址建设从环保角度是可行的。目录第1章总则11.1评价目的和原则11.2编制依据21.3评价因子与标准31.4评价工作等级与重点71.5评价范围及敏感区