房产政务服务中心岗位技能竞赛试题

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1、房产政务服务中心岗位技能竞赛试题房屋安全鉴定部分一、单项选择题1、进行安全鉴定，必须有A名以上鉴定人员参加；A、两B、一C、三2、经鉴定属于非危险房屋的，应在鉴定文书上注明在正常使用条件下的有效时限，一般不超过A年；A、1Ｂ、2C、33、申请房屋安全鉴定，从受理登记至出具《检测鉴定报告》一般不超过B个工作日。A、15B、10C、7二、多项选择题1、因下列哪些原因造成事故的，房屋所有人应承担民事或行政责任(ABＣ)A、有险不查B、损坏不修C、经鉴定机构鉴定为危险房屋而未采取有效的解危措施2、因下列哪些原因造成事故的，使用人、

2、行为人应承担的民事责任（ABＣ）A、擅自改变房屋结构、构件、设备或使用性质B、使用人阻碍房屋所有人对危险房屋采取解危措施第4页共4页C、行为人由于施工、堆物、碰撞等行为危及房屋3、因下列哪些情况的，鉴定机构应承担民事或行政责任（ABＣ）A、因故意把非危险房屋鉴定为危险房屋而造成损失B、因过失把危险房屋鉴定为非危险房屋，并在有效时限内发生事故C、因拖延鉴定时间而发生事故三、判断题1、在正常使用条件下，屋面防水工程的最低保修期限为5年（√）2、在正常使用条件下，电气管道、给排水管道、设备安装和装修工程保修期限为2年。（√）四、

3、填空题1、鉴定人员职业道德规范为独立性、公正性、诚实性。2、对被鉴定为危险房屋的，一般可分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四类进行处理。3、房屋安全鉴定办理流程为委托申请、受理登记、现场查勘、领取报告。4、房屋一般由基础、墙或柱、楼地面、楼梯、屋顶、门窗等六大部分组成。5、建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针，建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。第4页共4页五、简答题申请房屋安全鉴定，应提供哪些资料？答：1、房屋所有权或其它证明其具备相关民事权利的合法文书；2、房屋施工图纸和相关施工材料；3、

4、涉及变动建筑主体和承重结构的，须提交原设计单位或具有相应资质的设计单位出具的设计图纸或变更说明；4、租赁房屋涉及改造的，应提供房屋所有权同意改造的书面材料；5、鉴定机构认为需要的其它材料。六、论述题论房屋安全鉴定工作在房产管理工作中的重要性？答：1、房屋安全鉴定工作是房产管理中不可缺少的组成部分，同时鉴定机构又是集行政与技术为一体，是通过技术手段对房屋实施安全管理的单位。2、从房屋安全鉴定的工作性质来说，既有依法实施安全管理的一面，又有按照国家相关技术标准、规范，对房屋安全实施科学鉴定的一面。七、实务题某厂钢构件制作车间，

5、排架结构单层厂房，纵向12间，混凝土柱和焊接工字形实腹钢梁构成两等跨排架，冷弯薄壁C形钢檩条、压型彩钢板屋盖，柱距6m，跨度21m。两跨厂房的屋面梁由三段焊接工字形实腹钢梁连接构成，其中两侧钢梁为等截面，中段钢梁为变截面。设混凝土吊车梁，每跨各运行一台50t桥吊车。第4页共4页该厂房由于前期无报建手续，过程无监理、质检等相关手续，从而造成该厂房为三无产品，要求本中心对其进行可靠性鉴定。请你根据平时的工作实践做出详细的检测鉴定方案，尽可能全面。第4页共4页