合与新城（一期）新建广州花都区新华镇清布村迎宾大道南

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1、合和新城（一期）新建广州市花都区新华镇清布村迎宾大道南广州市合和（花都）置业发展有限公司约35000099073333312756785000102443761.743736无市政下水道纳入新街河广州市城市规划局花都区分局第【2002】第87号《建设用地规划许可证》、广州市对外贸易经济合作局穗外经贸资【2002】462号文及广州市花都区发展计划局花计基【2004】46号和花计基【2004】60号文非饮用水源准保护区广州南沙蕉门河中心区南滨水角地块建设项目环境影响报告书（简本）建设单位：广州兴拓置业有限公司评价单位：广州市中绿环保有限公司二О一四年三月目录一、项目概况1二、环境质量现

2、状评价11、环境空气质量现状评价12、地表水环境质量现状评价13、地下水环境质量现状评价24、声环境质量现状评价结论25、生态环境现状评价2三、环境影响分析31、施工期环境影响分析32、运营期环境空气影响分析33、运营期地表水环境影响分析54、运营期声环境影响分析55、运营期固体废物影响分析66、生态影响分析6四、环境保护措施与对策71、废气72、污水处理73、噪声84、固体废物85、生态保护措施96、施工期污染防治措施9五、内、外环境影响分析91、内环境影响分析92、外环境影响分析10六、产业政策及选址规划相符性分析11七、清洁生产与总量控制111、清洁生产结论112、总量控制建

3、议指标11八、综合结论11一、项目概况广州兴拓置业有限公司选定于广州市南沙凤凰大道以东，蕉西路以西的蕉门河中心区南滨水角开发建设广州南沙蕉门河中心区南滨水角地块项目。该项目总投资396000万元，规划总用地面积243488m2，总建筑面积为881313㎡。其中，地上总建筑面积581580㎡，地下总建筑面积299733㎡；计算容积率建筑面积567665㎡，综合容积率为2.33，项目共设机动车停车位5968个，非机动车停车位6259个。该项目属集购物、商务办公、居住为一体的房地产建设项目。本项目共规划住户4080户。小区整体分为五个组团。组团一为住宅组团：设置20栋高层住宅，另设幼儿园

4、、肉菜市场、老年人活动中心、社区文化室、社区卫生站和公共厕所、垃圾回收站等公建设施；组团二：为商务娱乐康体地块，布置康体文化建筑和1栋高端办公楼；组团三：设置2栋31层的办公楼，2栋20层的办公楼，1栋12层的办公楼和1栋10层的办公楼，底层相应布置了低层商业；组团四：设置2栋24层的办公楼，中间布置三层商业性质的企业会所；组团五：设置一栋17层的办公楼，办公楼南向为3层的商业性质企业会所。二、环境质量现状评价1、环境空气质量现状评价根据附近滨海花园监测点位和项目内部监测点位两个监测点的监测结果可知，项目所在区域的NO2、SO2小时平均浓度、PM10日平均浓度符合《环境空气质量标准

5、》（GB3095-2012）二级标准的限值要求。总体而言，本项目所在区域的环境空气质量良好。2、地表水环境质量现状评价根据监测断面的监测结果可知，本项目纳污水体小虎沥水道的水质有一定程度的污染，不能完全满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)Ⅲ12类标准要求。污染物超标的原因可能是上游沿途部分生活污水或工业废水未能进入南沙污水处理厂，直接排入小虎沥造成的。随着城市建设的发展，市政管网的完善，这部分面源污染将就近进入当地污水处理厂，小虎沥水环境质量得到改善。3、地下水环境质量现状评价根据引用的地下水监测点位监测结果可知，评价区域内地下水质指标中，除氨氮、高锰酸钾指数外其他

6、项指标均能达到III类标准，且浓度指数都较低，其中六价铬、Pb、Cd及Hg在各监测点均没检出；氨氮指标能达到Ⅳ类标准，高锰酸钾指数有两个监测点位达到Ⅳ类标准，一个点位属于Ⅴ类标准，符合该区域的地下水功能区划要求，证明该区域地下水质量较差，主要受氨氮型有机污染。地下水位总的来说分布比较均匀，地下径流方向不明显，根据勘探结果表明，地块地下水东北角偏高，而南面偏低，总体上呈东北——西南倾斜态势。地下水受河涌及降水影响较大，主要的补给来源为地表水。4、声环境质量现状评价结论声环境质量现状监测与评价结果表明，项目用地西面监测点出现超过2类昼间标准值的情况，其它监测点均可以达到2类和4a类的昼

7、间标准要求。出现超标的原因主要是受到道路汽车行驶和施工等噪声的影响。各监测点位均未出现超过2类和4a类夜间标准值的情况。总体上来看本项目工程所在区域的现状声环境质量较好。5、生态环境现状评价本项目所在地现状生态基底由农田、水塘、绿化植被组成。部分已平整，后期整体项目用地将完成整体的平整工作。现阶段空地上生长着一些常见的杂草，主要有五节芒、五爪金龙、紫茎泽兰、牛筋草等。另外，水塘内主要植物为水浮莲。项目周边道路均设有绿化带，这些绿化带使用的主要树种有木棉、芒果、小叶榕、