内江市东兴区人民政府办公室文件

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1、内江市东兴区人民政府办公室文件内东区府办发〔2017〕9号内江市东兴区人民政府办公室关于印发《内江市东兴区公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》的通知各乡镇人民政府、街道办事处，区级有关部门，西南循环经济产业园区管委会：《内江市东兴区公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》已经区委全面深化改革领导小组第十次会议讨论通过，现印发你们，请遵照执行。内江市东兴区人民政府办公室2017年1月9日内江市东兴区人民政府办公室2017年1月17日印发-19-内江市东兴区公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则第一章总则第一条为进一步推进我区住房保障体系

2、建设，确保我区公共租赁住房和廉租住房顺利并轨运行，根据住房城乡建设部、财政部、国家发展改革委《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》（建保〔2013〕178号）、住房城乡建设部《关于并轨后公共租赁住房有关运行管理工作的意见》（建保〔2014〕91号）、财政部《关于做好公共租赁住房和廉租住房并轨运行有关财政工作的通知》（财综〔2014〕11号）和省住建厅、发改委、财政厅《关于推进公共租赁住房和廉租住房并轨运行的实施意见》（川建保发〔2014〕451号），市政府办《内江市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施细则》（内府办发〔2016〕51号

3、）等文件精神，现结合我区实际，特制定本实施办法。第二条公共租赁住房和廉租住房并轨运行后，原公共租赁住房和廉租住房统称为公共租赁住房。第三条本实施办法所称公共租赁住房，是指由区政府投资或提供政策支持社会力量投资，通过新建、改建（含维修装饰工程）、收购、长期租赁等方式筹集，限定建设标准和租金水平，面向住房保障对象出租的保障性住房。第四条我区范围内公共租赁住房的建设、分配、运营、使用、退出、管理及住房保障相关活动适用本办法。-19-第五条区住房和城乡建设局负责全区公共租赁住房计划、管理、指导、监督等工作，是公共租赁住房管理的行政主管部门。区住房

4、和城乡建设局应加强对住房保障机构的管理，要建立完善与区属各部门、乡镇、社区的信息联动和数据共享审查机制；要充实工作人员，加强工作人员的业务培训，提高保障队伍水平和能力。区住房保障办公室在区住房和城乡建设局的领导下，具体负责我区的公共租赁住房的建设、分配、入住、退出、租赁补贴发放管理，建立和完善公共租赁住房管理信息系统、档案管理制度、信息联动和数据共享审查机制等具体工作，是我区公共租赁住房管理实施机构。区属各乡镇、社区居委会负责本辖区内公共租赁住房的申请受理、初审等工作。区民政局根据区住房保障部门委托，负责本区住房保障申请对象家庭的收入认定

5、工作，并及时将核对意见书反馈区住房保障部门。核对意见书有效期为一年，有效期内不作重复核对。区房地产管理局负责向区民政局和区住房保障办公室提供新申报和已享受保障性住房家庭拥有房产及变化情况信息。区人力资源和社会保障局负责向区民政局和区住房保障办公室提供新申报和已享受保障性住房家庭人员领取社保金、缴纳社保等情况。区公安分局负责向区民政局和区住房保障办公室提供新申报和已享受保障性住房家庭成员信息的变动情况。如：成员户籍的迁入、迁出，家庭新生人口，车辆等信息。-19-区财政局负责公租房项目建设资金、租赁补贴金的审核和拨付，负责落实住房保障工作经费

6、，确保项目建设资金、租赁补贴金及住房保障工作经费有保障。各乡镇（街道）及村（居）委会负责向区住房保障办公室提供已享受保障性住房家庭成员死亡情况信息。参与公共租赁住房建设的其它政府单位、投资机构或房地产开发企业等建设业主负责项目的建设、移交工作，住房保障办公室负责项目接收，以及分配、入住及退出管理等。区住建、发改、国土、规划、财政、审计、人力资源和社会保障、公安、统计、金融、税务、工商、卫计等相关部门应协同合作，做好公共租赁住房的相关工作。第二章建设管理第六条公共租赁住房保障资金来源主要包括：（一）中央、省级各类补助资金；（二）同级财政预算

7、安排用于公共租赁住房建设及租赁补贴的资金；（三）部分土地出让净收益；（四）部分住房公积金增值净收益；（五）公共租赁住房租金收入；（六）银行、非银行金融机构和公积金贷款；（七）地方债券和企业债券；（八）公共租赁住房配建中按同值缴纳的异地建设费；（九）其他资金。-19-第七条公共租赁住房保障资金由区住房保障办公室设立银行专户实行专项管理，专项用于公共租赁住房建设、房源筹集、租赁补贴发放，以及公共租赁住房的管理、维修等相关费用支出。第八条公共租赁住房房源通过新建、改建、收购，在市场上长期租赁等方式多渠道筹集，主要来源包括：(一)政府投资建设或通

8、过购、改、租或长期租赁方式筹集的;(二)商品住房等项目中配套建设的；（三）区政府根据区属各单位公有产权房屋的情况，在进行居住需求调查后，由区政府出资进行维修改造并简易装饰后作为公租房的；(四)