南昌·乐盈广场项目环境影响报告书

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1、南昌·乐盈广场项目环境影响报告书简本吉安市科达环保科技有限公司二〇一四年八月10南昌·乐盈广场项目简本江西北奥投资有限公司拟投资15.8亿万元于南昌市西湖区丁公路以西，广场西路南建设南昌·乐盈广场项目。根据中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》和《中华人民共和国环境影响评价法》的有关要求，受江西北奥投资有限公司的委托，由吉安市科达环保科技有限公司承担该项目环境影响评价工作。1．建设项目概况1.1 建设项目基本情況（1）项目名称：南昌·乐盈广场项目；（2）建设性质：新建；（3）建设单位：江西北奥投资有限公司；（4）建设地点：丁公路以西，广场西路

2、南；建设地块中心处地理坐标为，东经115.92°，北纬28.60°（5）经济技术指标和工程组成本项目主要工程组见表1.2-1。表1.2-1项目工程组成一览表建设项目内容可能产生的污染1#楼商业（m2）商业街、餐饮、购物中心等。生活污水、油烟、生活垃圾菜场（m2）集贸市场、卸货区等废弃物架空层及车道（m2）架空层及车道汽车尾气，噪声2#楼商业（m2）商业街、餐饮、购物中心等。生活污水、生活垃圾地下（m2）地下一层为商业、设备用房及停车库，地下二层为停车库和设备用房。汽车尾气、噪声、发电机尾气3#楼商业（m2）购物中心、电影院等生活污水，生活垃圾10架空层及车道（m2

3、）架空层及车道汽车尾气地下（m2）地下一层为商业、设备用房及停车库，地下二层为停车库和设备用房。生活污水，生活垃圾，汽车尾气，噪声本项目主要工程组见表1.2-2。1.2-2项目工程经济技术指标经济技术指标数量总用地面积(㎡)31978总建筑面积(㎡)128417.41总计容面积(㎡)79945其中地上建筑（计容）面积(㎡)78667.09其中商业建筑面积(㎡)75667.09集贸市场(㎡)3000地下建筑面积(㎡)49750.32其中地下计容面积(㎡)1277.91地下不计容面积(㎡)48472.41覆盖率52.17%容积率2.5绿地率4.88%机动车停车位(辆)

4、687其中地上停车（辆）37地下停车（辆）650非机动车停车位（辆）1599101.3 项目选址可行性分析表15.1-1选址可行性分析一览表序号评价内容评价结果1产业政策项目不属于《产业结构调整指导目录(2011年)》（2013年修订本）中限制类、淘汰类行业，为允许类行业，即符合国家的产业政策2环境功能区划环境空气在《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二类区；项目餐饮废水经隔油池预处理后和生活污水混合一并经化粪池处理后，最终进南昌市青山湖污水处理厂处理后排入赣江南支，该段水体能满足《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅳ类水域水质标准；噪声现

5、状能达到《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2、4a类区标准要求3和周边环境相适应性本项目是以商业、娱乐、餐饮为主的房地产项目。项目周边为商业、居住区，因此项目建成后，可为周边人群提供休闲、购物、娱乐等服务，说明项目与周边环境的适应性较好4环境影响项目对外环境的影响：项目无特殊污染物产生，主要污染源为汽车尾气、油烟、生活污水、设备噪声、生活垃圾等，采取有效的污染防治措施后，对外环境的影响控制在标准范围内5社会效益房地产业正处在发展时期，经济上具有巨大的增值潜力，项目建成后，可促进区域经济的发展。6公众调查100%的公众支持项目的建设。7市政水、电等资源均

6、由市政引入且完全可以满足项目需求。8用地经比对，项目用地不属于《限制用地项目目录(2012年本)》和《禁止用地项目目录(2012年本)》中的限制用地和禁止用地2．建设项目周围环境现状2.1 建设项目所在地的环境现状（1）空气环境本项目所在区域环境空气质量各项评价因子Pi＜l，区域环境空气能达到《环境空气质量标准》(GB3095-2012)中二级标准要求，表明评价区域内环境空气质量良好。（2）水环境赣江南支水质现状能达到《地表水环境质量标准》(GB3838-2002)中Ⅳ类水域水质要求。（3）声环境区域声环境能达到《声环境质量标准》(GB3096-2008)中2类、

7、4a类区标准要求。2.2 建设项目环境影响评价范围表2.2-1　评价范围一览表序号评价因子评价范围101环境空气以项目中心点为中心的边长为5km的方形地区2地表水环境分析项目废水排入青山湖处理厂的可行性3声环境项目厂界外200m内可能受噪声源影响的敏感点4生态环境项目所在地5地下水对地下水做简要分析3．建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果3.1 建设项目的主要污染物类型、排放浓度、排放量、处理方式、排放方式和途径及其达标排放情况该项目污染物产生汇总见表3.3-1。表3.3-1　　项目污染物产生情况一览表污染源主要污染物施工期施工扬尘扬尘为环境空气主要污染源

8、，施工扬尘