哈尔滨地区阿城区房地产事业管理局

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1、哈尔滨市阿城区房地产事业管理局2016年部门预算及有关情况说明第一部分　基本情况一、主要职责(一)贯彻执行国家、省和哈市有关房地产和住宅发展的方针、政策和法律、法规。(二)负责全区房地产业的行业管理。对全区各类房屋的产业管理进行政策、业务指导；负责区属公有房产的资产管理，加强公有房产的拆除还建和产权对换管理。(三)负责会同有关部门推进社会化、专业化、企业化的物业管理，对全区物业管理单位进行资质管理。(四)负责全区直管房产、自管房产、集体所有房产、私有房产、涉外房产、宗教房产等各类房产的权属登记、产权产籍资料管理及房产测绘管理。(五)负责全区房地产市场管理，规范房产转让（买卖、赠与、商品房预

2、售等）、抵押和典当、房产租赁市场；负责房产中介服务机构资质管理、政策、业务指导。(六)负责全区危险房屋的安全鉴定和房屋的等级评定。对原有房屋的改建、改修、装饰、装修进行安全管理。(七)参与编制全区住宅发展中长期规划和年度住宅建设计划，负责制定并管理经济适用住房建设。掌握住宅建设技术信息，提供决策依据。10(八)会同有关部门制定房改政策、法规和实施方案；组织公有住房出售；调整公有住房租金；综合协调、监督、检查全区房改工作。（九）参与房产协会、房产经济研究会工作。（十）负责乡镇房产的综合管理工作。（十一）完成区委、区政府交办的其它事项。二、机构设置及职工人员根据上述职责，区房地局内设18个科、

3、室，分别是：办公室、产权市场监察科、经济适用住房办公室、房屋安全鉴定科、商品房管理科、房屋租赁管理科、法制信访科、物业管理办公室、房产管理监察队、住房专项维修资金管理中心、房产档案管理中心、房地产测绘队、拆迁事务所、房管所、房屋征收办公室、房产交易管理所、房屋安全管理办公室、廉租住房管理办公室、给排水办公室。局机关及所属事业单位总人数187人，其中在职职工149人，离休人员1人，退休人员37人。三、2016年重点工作全面贯彻区委、区政府的战略部署，结合我区房地产事业发展的实际，重点做好以下工作：一是加强房屋登记大厅基础设施和数字化管理建设，提高行政效能，有序推进乡镇集体土地房屋登记工作。二

4、是加大棚户区改造的政策宣传，严格落实上级有关棚户区改造的政策规定，结合阿城实际，制定实施“拆一还一”、特困家庭补助等一系列惠民政策，做到最大限度让利拆迁居民。三是加强房屋征收工作，着重做好金都大街西段回迁小区建设，计划回迁金澜路、消防队南、新龙城、福建商会等11个项目。四是进一步加强物业管理工作，坚持大物业和服务均等化原则，建立完善“区、街道、社区”10三级管理体系，全面提升全区物业管理水平。五是认真落实信访工作责任制，进一步完善信访排查、调处、稳控机制，继续加大领导约谈、集体下查等工作力度，主动化解各类信访矛盾，依法保障群众的合法权益。六是严格按照上级部门关于加强管理、改进作风的部署和要

5、求，进一步加强系统党建工作，创新党建活动载体，加强对职工的党性教育、理想信念教育、廉政教育、法制教育，努力建设政治坚定、业务精湛、品德高尚的机关干部队伍。第二部分　2016年部门预算表格附表1：部门预算收支总表部门：哈尔滨市阿城区房地产事业管理局　　　　　　　　　　　　　单位：万元收入支出项目预算数项目预算数一、财政拨款收入788.14一、一般公共服务二、政府性基金二、外交三、事业收入八、社会保障和就业支出110.00　四、经营收入500.00　…………………五、其他收入　十九、住房保障支出1178.14　收入总计1288.14支出总计1288.1410附表2：一般公共预算功能分类支出表部

6、门：哈尔滨市阿城区房地产事业管理局单位：万元科目编码科目名称预算数201一般公共服务　　…………　208社会保障和就业支出110.0020805　　行政事业单位离退休110.002080599　　　　其他行政事业单位离退休支出110.00　…………　221住房保障支出1178.1422102　　住房改革支出100.002210201　　　　住房公积金100.0022103　　城乡社区住宅1078.142210399　　　　其他城乡社区住宅支出1078.14　　　　………….　合计1288.1410附表3：一般公共预算经济分类支出表部门：哈尔滨市阿城区房地产事业管理局单位：万元类级科目款级科

7、目预算数工资福利支出基本工资337.92津贴补贴407.09奖金2.73社会保障费192.4其他工资福利支出按定额管理的商品服务支出办公费45.00公务接待费取暖补贴34.00交通费2.00公务用车运行维护费5.00办公用房取暖费52.00对个人和家庭补助支出离退休费110.00住房公积金100.00项目支出———1288.1410附表4：政府性基金预算功能分类支出表部门：哈尔滨市阿城区房地产事业管理局单位：万元科目编码