大连航运交易市场物业服务采购项目

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1、大连航运交易市场物业服务采购项目项目编号：ZETCG2015-0724大连航运交易市场物业服务采购项目招标文件公示大连卓尔特管理咨询有限公司受大连市港口与口岸局的委托，为大连航运交易市场物业服务采购项目（项目编号：ZETCG2015-0724）进行公开招标，现对招标文件进行网上公示，在公示期内，针对其是否具有岐视性不公正条款或违法违规等内容，公开征求潜在投标人的意见和建议，保证本招标文件的严密性和严肃性。各潜在投标人如有异议，请于公示期内（2015年07月28日-2015年08月04日16时）将意见和建议以书面形式并加盖企业公章，传真至我单位。  招标代理机构：大连卓尔特

2、管理咨询有限公司地   址：大连市中山区解放路162号伊景华园B座M层电   话：（0411）82308270      传   真：（0411）82308270联系人：郇成成-29-大连卓尔特管理咨询有限公司地址：大连市中山区解放路162号大连航运交易市场物业服务采购项目项目编号：ZETCG2015-0724大连航运交易市场物业服务采购项目招标文件（项目编号：ZETCG2015-0724）招标人：大连市港口与口岸局招标代理人：大连卓尔特管理咨询有限公司日期：二0一五年七月-29-大连卓尔特管理咨询有限公司地址：大连市中山区解放路162号大连航运交易市场物业服务采购项目项

3、目编号：ZETCG2015-0724大连航运交易市场物业服务采购项目招标文件项目负责人：郇成成编制人：郇成成审核人：陈伟-29-大连卓尔特管理咨询有限公司地址：大连市中山区解放路162号大连航运交易市场物业服务采购项目项目编号：ZETCG2015-0724目录03052228509293投标邀请函………………………………………………………第一章投标人须知及前附表……………………………………第二章合同条款及合同格式………………………………………第三章物业管理要求及内容………………………………………第四章投标文件格式………………………………………………附件1开标一览表…………

4、………………………………………附件2评标方法……………………………………………………-29-大连卓尔特管理咨询有限公司地址：大连市中山区解放路162号大连航运交易市场物业服务采购项目项目编号：ZETCG2015-0724大连航运交易市场物业服务采购项目投标邀请函大连卓尔特管理咨询有限公司受大连市港口与口岸局的委托，对大连航运交易市场物业服务采购项目进行国内公开招标，欢迎符合资格条件的投标人报名参加投标。一、项目编号：ZETCG2015-0724二、招标内容：（1）办公楼主体建筑、楼内装饰维护、维修和管理；（2）办公楼共用设施设备的维护保养、维修和运行管理；（3）办公楼水、

5、电、蒸汽、煤气、排污等能源使用管理及费用交纳；（4）楼内外卫生保洁、生活垃圾处理；（5）节假日和平日礼仪、公益标语悬挂等，花卉购置及养护管理；（6）办公楼地下车库及周边车场车辆停放管理；（7）公共秩序维护、安全防范等。（详细内容见招标文件）三、投标人的资格：（一）投标人须为在中国境内注册的独立企业法人（不包括外商独资企业、中外合资企业、中外合作企业）；（二）投标人须具有物业行政主管部门颁发的物业管理三级及以上资质；（三）投标人须具有本地服务的能力；外地投标人须具有在大连地区工商行政管理部门注册的服务机构和具有大连市物业行政管理部门颁发的《资质备案证书》；（四）近两年（20

6、13年1月1日起）投标人具有类似物业管理项目业绩至少两项且有一个项目正在执行服务（以合同为准）。注：1.经检察机关查询三年内有行贿犯罪记录的不得参加本采购项目。2.本项目不接受联合体投标。四、报名及招标文件发售时间、地点：2015年XX月XX日起至2015年XX月XX日止每天8:30—11：00、13:00—16:00（北京时间，公休日、节假日除外），在大连卓尔特管理咨询有限公司发售招标文件（大连市中山区解放路162号伊景华园B座M层）。-29-大连卓尔特管理咨询有限公司地址：大连市中山区解放路162号大连航运交易市场物业服务采购项目项目编号：ZETCG2015-0724

7、五、报名要求：投标单位申请购买招标文件:未注册会员的供应商须登陆大连市政府采购服务中心信息网(http://www.ccgp.dl.gov.cn)“会员专区”进行注册并申请购买招标文件;已注册会员的供应商须进入政府采购交易管理系统申请购买招标文件。通过大连市政府采购服务中心管理系统申请购买招标文件的投标单位携带网上报名回执码(须加盖公章)、企业法人营业执照副本原件、税务登记证副本原件、物业管理资质原件、业绩证明原件、外地投标人需携带注册服务机构营业执照副本原件、税务登记证副本原件、《资质备案证书》原件及相应的复印件一套（复印件