湖北东山头企业城投资有限公司东山头.华中创新产业园a

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1、湖北省东山头企业城投资有限公司东山头.华中创新产业园A区（一期）项目环境影响评价第二次公示一、项目概况1.1. 项目基本情况湖北省东山头企业城投资有限公司东山头.华中创新产业园A区（一期）项目位于湖北省孝感经济开发区东山头产业园。建设用地位于衡一路以南、横二路以北、107国道以东，纵一路以西。项目占地面积64492平方米，总建筑130172平方米，共建34栋，建筑规划全部为低层建筑，其中：商铺建筑面积105340平方米，商业建筑面积14592平方米，住宅建筑面积10240平方米；容积率0.92，建筑密度45.7%，绿化率29.7%，停车位269个。另有门卫、道路、绿化、消防、水电、监控等设施

2、。项目计划总投资41000万元，全部由建设单位自筹，项目建设两年内完成。1.2.符合产业政策本项目属于建材批发，属于《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2008年10月）中“F批发和零售业”类别中的第6条“矿产品、建材及化工产品批发”，项目不属于《产业结构调整指导目录（2011年本）》鼓励类，限制类和淘汰类建设项目且不属于国家发改委和国土资源部发布的《限制用地项目目录（2012年本）》和《禁止用地项目目录（2012年本）》等关于限用土地的要求。因此，本项目建设符合国家产业政策。1.3.符合城市总体发展规划本项目位于湖北省孝感经济开发区东山头产业园，用地符合孝感市总体规划。属于工业园区用地范

3、围，符合城市建设规划和用地规划。1.4.符合清洁生产原则拟建项目使用地范围内的土地利用效率得到有效提高，采用了节约能源的建筑材料，选用节水系统和器具、设备，并制定实施节能，节水，节材与绿化管理制度，可减缓建设项目对环境的影响。同时使用高效、低毒、低残留的农药产品和防治机械品种对绿化系统进行日常维护，保护生态环境和生物多样性。充分体现了体现“节能、降耗、减污、增效”的清洁生产原则和节能减排要求。物业管理部门应对对保护项目的景观环境制定相应的管理措施，形成并保持项目和谐统一的建筑景观。因此，本项目建设基本符合国家清洁生产的要求。1.1.环境质量现状项目所在区域环境空气可以满足《环境空气质量标准》

4、GB3095-1996及其修改单二级标准要求，环境空气质量现状较好。项目所在地污水经东山头污水处理厂处理后排入沦河，沦河水质满足地表水Ⅲ类水质要求，最终纳污水体为府河，水质满足地表水IV类水质的要求，区域水环境质量较好。本项目边界及敏感点噪声值均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）3类、2类，区域声环境质量较好。1.2.施工期污染防治措施及影响评价1.2.1.废气污染防治措施及影响评价扬尘污染是施工期间重要的污染因素，应采取积极的措施来尽量减少扬尘的产生，施工期污染防治措施主要包括：实行封闭式施工，使用围护材料以防止扬尘，设置高度2.5m以上的围挡；脚手架外侧设置有效抑尘的密目防

5、护网或防尘布；运输车辆加盖蓬布；设置洗车平台，配备水泵；作业面和临时土堆应适当地洒水，配备水泵以及集水池。采取以上措施后项目施工期施工粉尘对场界外影响，其对周边环境空气的影响可得到一定程度的减弱，施工结束后影响也将消失。采用柴油的机械会产生非甲烷总烃、SO2、NO2、碳烟等大气污染物，燃油烟气直接在场地内无组织排放，从施工场地周边情况来看，空气稀释能力较强，燃油烟气及汽车尾气排放后，经空气迅速稀释扩散，基本不会对周边的环境空气质量造成太大影响。1.2.2.废水污染防治措施及影响评价施工期废水主要有施工废水和生活污水，施工单位应在施工现场修建简易排水沟和隔油沉淀池，将各类污水按不同水质进行收集

6、，各类冲洗废水经过格栅、沉淀后排入污水管道，可减小施工废水对受纳水体的影响。施工期生活污水经临时化粪池处理后经收集交由环卫部门处理，对府河水质影响不大。1.1.1.固废防治措施及影响评价建筑垃圾主要产生于主体工程建设过程。建设方可考虑将工程产生的建筑施工垃圾筛分后用作回填、回用、造型等，对不能利用的垃圾需按照孝感市渣土管理部门的要求统一处置。生活垃圾由分散式垃圾桶收集，由环卫部门每日清运，无害化处理。1.1.2.噪声防治措施及影响评价施工期噪声源主要来自于挖掘机、推土机、铲运机、振荡器、打桩机、柴油发电机、电锯、打磨机、焊机以及设备运输等噪声。本项目在工程建设期间建筑施工噪声对周围声环境质量

7、有一定影响，通过采取施工管理、设置围挡、合理布局、劳动保护、合理安排作业时间等措施，可减轻本工程施工噪声的环境影响。1.1.3.施工期风险评价北京市一栋6层在建商品房发生倒塌事故的发生应引起建设单位的足够重视，在施工前应制定严格、科学的施工方案，加强施工现场质量监控工作，加快预先的工程进度必须征求相关管理部门、专家的意见，并需经过科学认证后方可实施。1.2.运营期污染防治措施及影响评价1.2.1.废气处理达标