杭州萧山国家税务局大楼和分局物业服务政府采购项目

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1、杭州市萧山区国家税务局大楼及分局物业服务政府采购项目征求意见稿杭州市萧山区国家税务局将于近期就杭州市萧山区国家税务局大楼及分局物业服务政府采购项目进行采购。现将拟适用的有关采购需求公布如下，并公开征询意见。一、采购项目名称：杭州市萧山区国家税务局大楼及分局物业服务政府采购项目二、拟采用采购方式：公开招标（综合评分法）三、征询意见事项：1、供应商资格条件是否具有明显限制性和排他性；2、技术指标是否具有明显倾向性和歧视性；3、评审细则是否具有明显倾向性和歧视性；4、影响政府采购“公开、公平、公正”原则的其他情况。四、征询意见回复：提出修改理由和建议的，请于2018年2月9日1

2、6时前将书面材料签字（盖章并留下联系方式）后送至采购人及杭州市萧山区宁围街道振宁路600号杭州市公共资源交易中心萧山分中心三楼11号窗口。可提前电话联系。（有关格式与要求参见《萧山区政府采购供应商征询、质疑处理操作程序》，见http://www.xszbjyw.com/政策法规）。五、供应商特定资格条件、技术商务需求、评分标准：详见附件。六、采购人：杭州市萧山区国家税务局联系人：汪先生；联系电话：0571-228263192018年2月6日21附件：一、供应商资格条件：1、符合政府采购法第二十二条规定或符合浙财采监【2013】24号《关于规范政府采购供应商资格设定及资格审

3、查的通知》第六条规定。2、具有物业管理服务企业三级及以上资质（含暂定三级）。3、本项目不接受联合体投标（因潜在供应商能独立完成本项目）。二、技术及商务需求：一、招标一览表标项：标项名称规格型号与参数单位数量备注一杭州市萧山区国家税务局大楼及分局物业服务详见招标需求年1注:1、本次投标报价为1年物业服务的费用。2、本项目预算金额为：357万元，本项目最高限价357万元。二、招标需求一、局大楼总体概况：杭州市萧山区国家税务局大楼坐落市心中路1058号，土地面积23.85亩，建筑面积为27552平方米，共十八层（含地下车库一层），大楼高度为76.5米。列入本次招标的物业管理内容

4、为：大楼红线范围以内的保安和车辆管理；大楼内及红线内的外环境的保洁；大楼红线以内设施设备运行，维护维修等；职工食堂餐厅、小餐厅采购、烹调、就餐及代购主副食品服务；会议室会务服务；大楼红线以内的环境绿化养护及叶面清洁；采购单位交办的其他工作（如饮水调换、收发室、发票资料搬运、活动后勤工作等）。二、三个分局及城厢税务分局（南和城点）基本情况：21萧山国家税务局临浦分局(含戴村点)，现有办公楼位于临浦镇东藩路49号，土地面积1.87亩，建筑面积约2293平方米，戴村点位于萧山区戴村镇凌溪路3号，建筑面积约2472.8平方米；萧山国家税务局瓜沥分局（含原办公大楼），现有租赁办公楼

5、位于瓜沥镇友谊路永联村1117-2号，建筑面积约912平方米，原办公大楼建筑面积约1661.51平方米，位于瓜沥镇红友桥路1号；萧山国家税务局空港分局，位于空港横蓬路9号，占地11.5亩，绿化3.5亩，建筑面积约2300平方米；南和城点，位于萧山区晨晖路1038-1040号，建筑面积约379平方米。列入本次招标的物业管理内容为：环境卫生管理（不包括戴村点及瓜沥分局原办公楼）；绿化养护监督及叶面清洁（不包括戴村点及瓜沥分局原办公楼）；保安及车辆管理（不包括瓜沥分局租赁办公楼）；办公楼设施设备运行维护维修（不包括瓜沥分局租赁办公楼）；职工食堂餐厅、烹调、就餐服务（仅限空港分局

6、和临浦分局办公楼）；会议室会务服务和接待（不包括戴村点及瓜沥分局原办公楼）；采购单位交办的其他工作。三、其他房产情况四处职工宿舍，分别为：萧山区城厢街道高桥129幢3单元202室，建筑面积约51平方米；萧山区城厢街道城河街老印刷厂6楼，建筑面积约55平方米；萧山区城厢街道崇化82幢2单元101、102室，建筑面积约108平方米；萧山区戴村镇人民路5号，建筑面积约270平方米。两处办公楼，分别为原义蓬分局头蓬组办公楼，地址位于萧山区头蓬街道通惠路8号，建筑面积约650平方米；原义蓬分局南阳组办公楼，地址位于萧山区南阳镇，建筑面积约554平方米。列入本次招标的物业管理内容为：

7、每月至少一次安全巡查，采购单位交办的其他工作。四、项目基本情况：（一）局大楼设施设备情况：1.公共场所及设施情况（1）厨房餐厅面积1113平方米，其中餐厅750平方米，厨房363平方米；（2）办税服务厅面积（含一、二层）1671平方米；（3）会议厅面积555平方米；（4）地下停车库面积（含设备机房、自行车库）4221平方米；（5）室外广场、道路、停车位面积6576平方米；（6）室外绿化面积5238平方米；（7）垃圾房2间；（8）配电房137平方米；21（9）会议室12个；接待室4个；阅览室1个；活动室5间；乒乓室2间；电脑教室