有关对《湘潭公共卫生服务中心（疾控中心综合楼、卫

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1、关于对《湘潭市公共卫生服务中心（市疾控中心综合楼、市卫监所综合楼）建设征收项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》征求意见的公告潭雨政征告[2015]1号湘潭市公共卫生服务中心（市疾控中心综合楼、市卫监所综合楼）建设征收项目被征收人：根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）第十条、湖南省实施《国有土地上房屋征收与补偿条例》办法（湖南省人民政府令第268号）第七条和《湘潭市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（潭政发[2013]2号）第十六条的规定，湘潭市雨湖区土地和房屋征收事务管理办公室拟定了《湘潭市公共卫生服务中心（市疾控中心综合楼、

2、市卫监所综合楼）建设征收项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》（以下简称《征收补偿方案》），经湘潭市雨湖区人民政府组织相关部门论证并批准，现在征收范围现场和雨湖区人民政府门户网站（http://www.xtyh.gov.cn/）公布征求意见。征求意见期限为自本公告公布之日后三十天（2015年10月22日—2015年11月21日）。征求意见期限内欢迎本征收范围内的被征收人和社会公众，对《征收补偿方案》提出书面意见和建议。联系单位及地址：湘潭市雨湖区土地和房屋征收事务所（雨湖区广云路55号培英综合楼，电话：0731-52869300）项目征收现场办公室(

3、湘潭市雨湖区城正街街道通济门45号，联系人：郑朝东，电话：13973287411)电子邮箱：yhzhengguanban@163.com附件：《湘潭市公共卫生服务中心（市疾控中心综合楼、市卫监所综合楼）建设征收项目国有土地上房屋征收补偿方案（征求意见稿）》湘潭市雨湖区人民政府2015年10月22日附件：湘潭市公共卫生服务中心（市疾控中心综合楼、市卫监所综合楼）建设征收项目国有土地上房屋征收补偿方案(征求意见稿)因公共利益需要，湘潭市雨湖区人民政府需征收湘潭市公共卫生服务中心（市疾控中心综合楼、市卫监所综合楼）建设征收项目范围内国有土地上房屋。经审查，该项目符

4、合湘潭市国民经济和社会发展规划、土地利用总体规划、城乡规划和专项规划。为保障被征收人合法权益，妥善补偿安置被征收人，根据国家法律法规及相关政策，结合本征收范围房屋的实际情况，特拟定本征收补偿方案。一、征收与补偿政策依据（一）《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院第590号令）（二）《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号）（三）《湖南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》（湖南省人民政府令第268号）（四）《湘潭市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》（潭政发[2013]2号）（五）《湘潭市国有土地上房屋征收评估管理办法》（潭政办发[201

5、3]18号）（六）其他相关文件二、征收与补偿的基本原则房屋征收与补偿遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则，给予被征收人公平补偿。三、房屋征收部门湘潭市雨湖区土地和房屋征收事务管理办公室四、征收实施单位湘潭市雨湖区土地和房屋征收事务所五、征收范围湘潭市雨湖区城正街街道区域内，东起泗洲南路，南至滨江大道，西靠抗日纪念碑广场，北临城正街（具体区域范围以雨征办征告[2015]1号红线图为准）。六、被征收房屋的基本情况被征收人60户。被征收房屋36栋，其中低层房屋35栋（含平房17栋），多层房屋1栋。房屋建筑总面积约7370.71平方米，权证面积约5016.06平方

6、米[住宅用房3920.59平方米（其中改变房屋用途611.72平方米），商业、金融、信息用房567.74平方米，工业、交通、仓储用房226.61平方米（其中改变房屋用途150.20平方米），宗教用房111.15平方米，其他用房189.97平方米]，未经登记建筑面积约2354.65平方米。七、实施步骤（一）确定征收范围（二）选定评估机构（三）调查登记工作（四）征收补偿方案征求意见（不少于三十日）（五）未登记建筑的认定工作（六）社会稳定风险评估（七）征收决定（八）签订征收补偿协议（九）征收补偿决定（十）申请法院强制执行八、征收签约期限自本项目征收决定公告发布之日

7、起45天。九、征收补偿方式和标准（一）征收补偿的方式：1、货币补偿2、房屋产权调换（二）征收补偿标准：1、被征收房屋价值的补偿：由依法选定的评估机构通过评估确定。对被征收房屋价值的补偿，不低于本项目征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。2、装饰、装修的补偿：被征收房屋价值评估中不包括装饰装修等价值，其装饰装修等价值的补偿由征收实施单位根据《湘潭市国有土地上房屋征收装饰装修补偿指导标准（试行）》（潭房字[2013]44号）与被征收人协商确定；协商不成的，由依法选定的评估机构评估确定。3、搬迁费的补偿：采取货币补偿或者现房产权调换方式的，给予被征收人1

8、次搬迁费；采取期房产权调换方式的，给予被征收人2次搬