综合医院新建项目可行性研究报告

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1、目录第1章项目总论1§1.1项目概况1§1.1.1项目名称1§1.1.2项目承办单位1§1.1.3项目主管部门1§1.1.4项目拟建地点1§1.1.5承担可行性研究工作的单位1§1.1.6建设规模与建设内容1§1.1.7可行性研究报告编制依据2§1.2可行性研究结论2§1.2.1市场预测和项目规模2§1.2.2场址2§1.2.3建设内容与技术方案3§1.2.4项目建设进度3§1.2.5投资估算和资金筹措4§1.2.6项目综合评价结论4§1.3项目的主要技术经济指标5§1.4存在问题及建议6第2章项目背景和建设的必要性7§2.1项

2、目提出的背景7§2.1.1临桂新区行政、商贸服务核心区和工业园建设7§2.1.2临桂新区医疗卫生规划8§2.1.3项目发起人8§2.2项目建设的必要性10§2.2.1项目的建设符合城市规划的需要，有利于临桂新区的发展10§2.2.2第二人民医院建设临桂新区三级医院的优势12§2.2.3项目的建设有利于第二人民医院突破发展的瓶颈14第3章市场分析与建设规模16§3.1临桂医疗现状分析与市场预测16§3.1.1临桂县医疗现状调查16§3.1.2医疗市场预测17§3.2建设方案和建设规模17§3.2.1建设方案。17§3.2.2建设规

3、模18第4章建设条件与场址选择19§4.1场址选择原则19§4.2场址建设条件19§4.2.1场址现状19§4.2.2自然条件20§4.2.3社会经济条件21§4.2.4基础设施21§4.2.5施工条件23§4.3场址推荐方案23第5章建设内容与工程方案24§5.1项目建设指导思想24§5.2项目组成24§5.3工程方案25§5.3.1设计原则25§5.3.2建设标准26§5.3.3建筑设计方案26第6章环境保护与消防、劳动安全29§6.1环境保护29§6.1.1建设地区的环境现状29§6.1.2建设项目对环境影响因素29§6.

4、1.3项目建设环境保护措施30§6.2节能节水30§6.2.1编制依据30§6.2.2节能节水措施31§6.3消防31§6.3.1消防编制依据与原则31§6.3.2消防措施31§6.4劳动保护与安全卫生32第7章项目组织管理与人力资源配置33§7.1项目组织管理33§7.1.1项目组织领导33§7.1.2项目管理制度33§7.2医院组织结构33§7.3人力资源配置36§7.3.1运行班制36§7.3.2劳动定员数量及技能素质要求36§7.3.3员工培训计划37第8章项目实施进度安排３８§8.1项目实施的阶段划分３８§8.2第一期

5、的实施３８§8.2.1第一期建设工期３８§8.2.2第一期工作内容３８§8.2.3第一期项目实施进度安排３９§8.3第二期实施４０§8.3.1第二期工期４０§8.3.2第二期工作内容４０§8.3.3第二期项目实施进度安排４０第9章投资估算与资金筹措４２§9.1项目总投资估算４２§9.1.1编制依据４２§9.1.2建设投资估算４２§9.2第一期投资估算４６§9.2.1编制依据４６§9.2.2第一期建设投资估算４６第10章社会影响评价４９§10.1项目对社会的影响分析４９§10.2社会影响评价结论５０第11章风险分析５１§11.1项

6、目主要风险因素识别５１§11.2风险程度分析及防范、降低风险的措施５２第12章可行性研究结论与建议５４§12.1结论５４§12.2建议５４第13章附件５６第1章项目总论§1.1项目概况§1.1.1项目名称某某三级综合医院新建项目§1.1.2项目承办单位某某医院§1.1.3项目主管部门某某卫生局§1.1.4项目拟建地点规划项目用地选址于临桂新城行政商务中心相邻地块约94.65亩，地块平面形状规整，交通方便。§1.1.5承担可行性研究工作的单位广西项目管理有限公司受第二人民医院委托，编制某某三级综合医院新建项目可行性研究报告§1.1

7、.1建设规模与建设内容由第二人民医院在临桂新区新建一家拥有800床位的三级综合医院，占地面积96.45（亩，总建筑面积57080m²，总投资1.8亿。§1.1.2可行性研究报告编制依据城市总体规划临桂新区行政商务中心控制性详细规划临桂新区医疗卫生机构规划方案《综合医院建设标准》业主和有关部门提供的文件和资料§1.2可行性研究结论§1.2.1市场预测和项目规模根据2009～2015规划，到2015年，临桂新区人口将达到15万人，按6个床位/千人的城市一般水平计算，需要900个床位，现在临桂新区仅有床位不到300个，还有近600个床

8、位的缺口。到2030年，临桂新区人口达到40万人，按8个床位/千人较高水平计算、需要3200个床位，医疗市场完全可以容下2～3家三级综合性医院。§1.1.1场址项目选址位于临桂新区新政商务中心，符合城市规划要求，符合社会经济发展，能提高临桂新区的城市品位，促进临