建筑设备安装工程施工总结

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1、衡阳市长江建设工程有限责任公司工程名称：住宅楼（自编A区A1、A2型）建筑设备安装工程施工总结一、工程概况1、工程名称：广州市云梯山庄房地产开发有限公司住宅楼（自编A区A1、A2型）2、工程地点：广州市花都区梯面镇民安村云梯山庄内（106国道花城收费站北面）3、结构状况：剪力墙结构/地下1层，地上12层4、建设单位：广州市云梯山庄房地产开发有限公司5、设计单位：广东名都设计有限公司/广州市瀚景建筑工程设计事务所6、监理公司：广东南方建筑监理有限公司7、项目概况：本项目工程总建筑面积约33718.22平方米，共6栋A型高层住宅。二、系统概况1.生活给水系统本小区的生活水源由设

2、置在小区的一级泵站加压供给，由泵站引出2根管道，在小区形成环网，供低层建筑以及室外消火栓用水。地下室居民生活水池由小区环网直接供水，生活水池容积为250立方米。A型住宅上部楼层均采用加压供水，加压供水分为高低两个区。各采用一套变频调速供水设备加压供水。对于入户管供水压力大于0.35MPa，采用分支减压阀减压，以保证用户用水压力要求。室外埋地给水管道采用钢丝网骨架塑料复合管。冷水管道加压低区及楼层支管采用PP-R塑料给水管，S5系列管道，设计压力0.6MPa，直径壁厚比SDR为11；冷水管道DN100以上或中、高区主干管采用钢塑复合管。住宅热水管道均为支管，采用PP-R塑料热

3、水给水管。采用S3.2系列管道，设计压力0.6MPa，直径壁厚比SDR为7.4。给水管道水平安装时，采用膨胀螺栓固定支架或吊架，做法详见国标图集03S402，塑料给水管可采用产品配套吊架或管卡。管道支架间隔按下表或厂家要求进行安装。-11-衡阳市长江建设工程有限责任公司工程名称：住宅楼（自编A区A1、A2型）所有生活给水管道均应按规范进行压力试验，试验压力PP-R冷水给水管为工作压力的1.5倍，但不得小于1.0MPa；PP-R热水给水管为工作压力的2倍，但不得小于1.5MPa；其他给水管道试验压力为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa。钢管埋地敷设，必须进行防腐处理。

4、先刷冷底子油两道，再刷热沥青两道，且在两道热沥青之间加绕一层玻璃布，以确保防腐质量，防腐层厚度应不小于3mm。PP-R塑料给水管在露天明敷时，必须包裹闭孔PPF保温材料作保护措施，保护层厚度为15mm。管道金属支架除锈后刷红丹两道，灰色调合漆两道。2.排水系统本工程排水系统采用雨污分流。粪便污水经化粪池处理后，汇入普通生活污水中，送污水处理厂处理。雨水统一排到小区周边湖中。阳台雨水排水及空调冷凝水排水采用间接出流。地下室污水设潜污泵排水，各集水井根据需要设两台或一台排水泵。室外排水管采用承插式聚氯乙烯双壁波纹埋地排水管或承口混凝土排水管。室内污水排水管采用硬聚氯乙烯管材及管

5、件，厂家配套胶水粘接。高层天面雨水排水管采用UPVC塑料给水管。地下室潜水泵出水管采用内涂塑镀锌钢管。排水管出户管使用与室内管相同管材。3.变配电系统本工程根据其使用的重要性和用电设备对供电可靠性的要求，进行负荷分级如下：一级负荷：消防水泵、消防电梯、消防中心、电信机房、应急照明、疏散标志等；二级负荷：普通电梯、生活水泵、地下室排污泵等；三级负荷：非二级负荷的其余用电设备。本工程除市电网供电外，在地下一层装设1台630kw柴油发电机组作后备电源，以确保消防设施的基本用电负荷及地下车库照明动力、生活水泵等用电，发电机组平时设于自启动状态，当检测市电失压时，15秒内自动启动。本

6、工程共设1台630kVA、2台500kVA变压器分别供应相应区域的照明、动力用电。-11-衡阳市长江建设工程有限责任公司工程名称：住宅楼（自编A区A1、A2型）4.设备安装系统本工程采用节能自熄开关控制的住宅、商业楼楼梯间，其灯具采取应急时自动点亮的措施。住宅公共部位的照明应采用高效光源、高效灯具和节能控制措施。工程中消防水泵房、消防控制中心、变配电房、发电机房、电信机房、消防排烟排风机房等火灾时应急照明必须保持正常照明照度的场所，其灯具加设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。本工程应尽量采用节能型光源，并按下列原则选择镇流器:自镇流荧光灯应配用电子镇流器；直管形荧光灯应配用

7、电子镇流器或节能型电感镇流器；高压钠灯、金属卤化物灯应配用节能型电感镇流器，在电压偏差较大的场所，宜配用恒功率镇流器,功率较小者可配用电子镇流器；采用的镇流器应符合该产品的国家能效标准。5.建筑物防雷系统本工程按第二类防雷建筑物的防雷措施设计。建筑物屋面的屋角、屋脊、屋檐和檐角等易受雷击的部位装设避雷带和避雷针作接闪器,并将避雷带焊接连通为网络状。利用结构柱内的纵向主筋作防雷引下线，将基础桩台主筋与屋面接闪器焊接连通。除利用混凝土构件内钢筋作接闪器外，接闪器应热镀锌或涂漆。在腐蚀性较强的扬所，尚应采取加大其截面或其