露台与阳台的区别

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1、露台与阳台的区别露台与阳台这两个意思相近的词语常常被人混淆，甚至有时候连我们销售中心的人也会将其混淆不清，而有些业外人更是直接把露台当成阳台。那么下面我们来看看露台与阳台有什么区别：1露台1.1露台的分类对于露台来说，常见的分类有以下几种：1.1.1按顶材料分类：玻璃顶、断桥铝顶、德高瓦顶、彩钢板顶。1.1.2按立面材料分类：凤铝断桥铝门窗、兴发断桥铝门窗、铝包木门窗、塑钢门窗。按结构分类：钢结构、铝结构、钢铝结构、木结构、复合结构（含钢木复合结构、铝木复合结构）可调光型(应用高科技调光玻璃。)1.1.3按位置分

2、类：露台、花园封露台、庭院封阳台。1.1.4按造型分类：创意顶封阳台，组合顶封阳台、造型顶封阳台、单斜顶封阳台。1.1.5按厂家分类：北京顾家门窗封阳台、上海凯越、圣海门窗、优博以及艾斯意欧等。1.1.6各种露台系统分类：斜顶天窗系统、智能遮阳系统、自然通风系统、节能Low-E玻璃、落水系统。1.2露台建筑面积计算露台建筑面积的计算规则根本在于对露台是否有上层投影及其大小。具体见以下介绍：1.2.1露台计算规则当露台是为每套房独立设置的，即每套房向露台开门，且各套房的露台不连通，这时设有露台的每套房计一阳台的建筑

3、面积，按上一层阳台水平投影面积的一半计算建筑面积，露台的其余部分不计建筑面积。若露台非为每套房独立设置的而是连通为公用时，整个露台（公用露台）不计建筑面积。当公用露台的上一层对应设有走廊，走廊水平投影面仍小于露台且无柱，则设有露台的楼层仍应计算相当于上一层走廊的水平投影面积一半的建筑面积。1.2.2露台建筑面积计算规则细化住宅楼的第一层（地面）对应于上一层的阳台部分，须有围护结构和第一层向其开门才计第一层的阳台建筑面积。房屋最高一层的阳台未设盖板的，视为露台，不计建筑面积；若设盖板的宽度不大于0.6米的，该阳台不

4、计建筑面积；若所设盖板宽度大于0.6米但小于阳台的围护结构时，阳台面积按上盖水平投影面积的一半计算建筑面积。一栋房屋的上、下层凸阳台水平投影线不重叠时（即左右错开），当重叠部分的长度大于0.6米的，按重叠部分的一半计算阳台建筑面积；当重叠部分的长度不大于0.6米时，该阳台视为无盖，不计建筑面积。一栋楼中个别楼层不设阳台或隔层设置阳台，这时的下一层阳台的上盖高度超过一个楼层，则该阳台视为露台而不计算建筑面积。当有些复式结构的房屋，每套只在“复上”房设有盖阳台，阳台上盖至上一套的阳台底板之间的高度未超过一个楼层而形成

5、的一个类似盖阳台，并且也无任何房间向其开门，则该建筑空间不计建筑面积。2阳台　　2.1阳台的分类阳台的分类类似于露台，分类情况基本相同。除了露台没有结构分类，大致一样，具体有以下几类：2.1.1按顶材料分类：玻璃顶、断桥铝顶、德高瓦顶、彩钢板顶。2.1.2按立面材料分类：凤铝断桥铝门窗、兴发断桥铝门窗、铝包木门窗、塑钢门窗。按结构分类：钢结构、铝结构、钢铝结构、木结构、复合结构（含钢木复合结构、铝木复合结构）、可调光型(应用高科技调光玻璃)。2.1.3按造型分类：创意顶封阳台，组合顶封阳台、造型顶封阳台、单斜顶封

6、阳台。2.1.4按厂家分类：精诚门窗、北京顾家门窗封阳台、圣海门窗、上海凯越、优博以及艾斯意欧等。2.1.5各种系统分类：斜顶天窗系统、智能遮阳系统、自然通风系统、节能Low-E玻璃、落水系统。2.1.6阳台结构分类：有悬挑式、嵌入式、转角式三类。2.2阳台建筑面积的计算阳台建筑面积的算法有几个阶段，我在这里就介绍最近的两个：2.2.12005年前阳台建筑面积计算规则（1）符合以下标准的住宅的不封闭阳台，按围护结构水平投影的一半计算建筑面积。如果超过，超过部分计算全部建筑面积。封闭阳台无论是否符合以下标准，均计算

7、全部建筑面积。1．建筑面积（指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影面积）90平方米及以下户型，各类阳台水平投影面积（以阳台底板计）总和不大于12平方米。2．建筑面积90平方米—140平方米户型，各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。3．建筑面积140平方米以上住宅户型，各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。4．经济适用房、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准。国家另有规定时，从其规定。（2）内阳台、复合阳台进深（从结构主体外缘向室内垂直延伸的距离）不大于1.5米的，计算一半建筑面积。超

8、过1.5米的，超过部分计算全部建筑面积。（3）不封闭挑阳台进深（阳台最外边至主体结构外缘的垂直距离）不大于0.60米时，不计算建筑面积；大于0.6时，计算一半建筑面积。（4）阳台底板至上盖垂直高度在两个自然层（含两个自然层）以下的不封闭阳台，并在底板至上盖的垂直空间内无水平镂空楼板、连接横梁、挂墙等结构体时，计算一半建筑面积，否则，计算全部建筑面积。在两个自然层以上时，并