新型建材生产项目建议书

《新型建材生产项目建议书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、一、项目概况1、项目名称：新型墙体材料科技成果产业化基本建设工程项目。2、项目单位：江西瑞金工业园区管理委员会。3、项目拟建地点：项目位于瑞金台商创业园，占地面积50亩，土地类别为工业用地。4、建设内容及规模：建筑面积2.2万平方米，年产20万㎡免外装饰中空墙体产品。5、项目投资：总投资5000万元，其中固定资产投资3000万元。6、建设年限：8个月。二、项目背景建筑墙改节能十几年以来，都是利用石油化工合成的聚苯为外墙保温材料，虽然也能达到现有节能标准，但仍存在造价高、施工复杂、面层龟裂、可燃、产生毒气与脱落伤人、几年一维修、十几年需要更

2、换的严重质量问题，导致资金与资源的双重浪费。此外，多次维修更换会造成有毒垃圾排放，影响节能标准的提高和欠发达地区农村乡镇节能推广，为提高节能标准综合性增加了难度。此外，从墙改兴业发展来看，在自然界中能经受百年使用考验的耐久建筑材料，并不是化工合成产品或其它劣质材料，而各种材料的不同属性、不同强度、不同涨7缩值被人为的结合在一起，更无法与建筑物寿命相配套。例如：粘土砖、炉渣砖的保温苯板表层抹灰面层短期内所出现的开裂或脱皮现象，其主要原因就是人为的将两种不同材质在同一条件下结合，由于热胀冷缩值、量不同（系数最大相差倍），在长期的自然环境中往返

3、循环所造成的原因。如果是大面积的墙体必然导致龟裂脱皮，其主要原因是无法改变表层与基层材质自身的属性及热胀冷缩值和强度差距所造成的。三、市场分析墙体材料是建筑业的主要材料，占建筑业材料的70%，每年墙体材料生产能耗和建设采暖能耗近一亿五千万吨标准煤，约占全国能源消耗总量的15%，全国砖瓦企业占地约30万公顷，煤炭企业每年要排放约两亿吨煤矸石，发电企业每年也要排放大量的灰渣，不仅占用大量耕地，而且污染环境，同时随着我国综合国力的不断增强、基本建设的不断投入、人民生活水平的不断提高，相应地对新型墙体材料的需求量也日益增大。因此，大力发展节能、节

4、地、利废、保温、隔热降噪的新型墙体材料，加快墙体材料革新，推进建筑节能工作是一件刻不容缓的大事。目前，本着节约土地、节约能源、保护环境的原则，新型墙体材料已成为市场需求的主导。2009年，全国完成房地产开发投资36232亿元，比上年增长16.1%。其中，商品住宅完成投资25619亿元，增长14.2%，占地地产开发投资的比重为70.7%。全国房地产开发企业房屋施工面积31.96亿平方米，比上年增长12.8%；房屋新开工面积11.54亿平方米，增长12.5%；房屋竣工面积7.02亿平方米，增长5.5%。其中，住宅竣工面积5.77亿平方米，增长

5、6.2%。从以上持续增长数据可以看出发房地产市场的蓬勃发展无疑将为新型墙体材料生产企业带来巨大的商机和广阔的市场。四、项目建设的必要性和条件7（一）项目建设的必要性分析1、1999年国家有关部委联合发布《关于推进住宅产业现代化、提高住宅质量的若干意见的通知》、《民用建筑节能管理规定》（建设部令143号），国家对建筑节能十分重视和关注，为了实现节能50%或65%的要求，先后下发和出台了许多文件和政策，各地方政府部门也都在强行实现这一目标。建筑节能的关键在墙体节能，由于现行墙体节能的技术存在造价高、施工工艺复杂、施工质量难以控制、施工工期长、

6、墙体裂缝等问题，推广难度大，因此开发新的节能材料以及节能墙体是建筑业人士极为关注的一个课题。2、随着瑞金市基本建设对墙体材料的需求，以及“十二五”计划的实施，目前我市固定资产投资继续保持稳定增长，同时还积极进行住房制度改革，加快旧房改造步伐，加大金融支持力度，使房地产不如快速发展时期。房地产投资规模将不断扩大，市场销售额也将持续增长。因此，有关部门预见，我市今后一段时期的墙体材料需求将持续在旺盛阶段。而伴随传统墙体材料的陆续退出，建筑市场对新型墙体材料的需求将急剧加大，这无疑给我市的新型墙体材料生产企业带来巨大的商机和广阔的市场前景。（二

7、）项目建设条件及厂址选择1、交通运输7瑞金地扼赣闽咽喉，素为赣闽粤三省通衢，是中西部省市沟通东南沿海的中转要地，是赣闽粤边际的交通枢纽和人流、物流、资金流和信息流的交汇之地。公路方面，206、319、323三条国道交汇于市区。铁路方面，接轨鹰厦线、京九线的赣龙铁路横贯瑞金全境，并建有全线最大的三级客货站；向塘至汕头铁路南丰—瑞金—梅州段已列入江西省“十一五”规划，建成后将形成铁路“十”字型枢纽。高速公路方面，济广高速鹰潭至瑞金段和厦蓉高速公路赣州至瑞金、瑞金至隘岭段2008年将开工建设，2009年建成通车，其中厦门至成都高速公路厦门至长汀

8、段已开通，入口处距瑞金城区仅12KM。港口方面，距离全国最大的港口之一的厦门港距离430公里、4小时车程。2、气候条件项目建设地处中亚热带东南季风气候，温暖湿润，全年平均气温16.7℃，最高气