武汉区域区域级政府采购

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1、2016年物业管理费竞争性谈判武汉市市级政府采购竞争性谈判文件（服务类）采购编号：ZSHJ-WHS-FW-2015-080项目名称：2016年物业管理费采购内容：物业管理采购人：武汉市计量测试检定（研究）所代理机构：武汉新纪工程咨询有限公司编制时间：二零一五年八月武汉新纪工程咨询有限公司792016年物业管理费竞争性谈判第一章竞争性谈判公告依据武汉市财政局J15061836-1504计划下达函和/政府采购方式变更批复函，湖北中盛汇金项目管理有限公司受武汉市计量测试检定（研究）所的委托，对其2016年物业管理费项目以政府集中采购组织形式进行竞争性谈判

2、采购，欢迎符合资格条件的供应商参与谈判。一、项目概况（一）项目编号：ZSHJ-WHS-FW-2015-080（二）项目名称：2016年物业管理费（三）采购预算：95万元（含财政资金95万元，其它资金0万元）（四）项目内容及需求：1、本次竞争性谈判采购共分1个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目招标文件第（四）章内容。第1包（1）项目包编号：1（2）项目包名称：2016年物业管理费（3）类别（货物/工程/服务）：服务（4）用途：办公楼管理（5）数量：/（6）简要技术要求：物业服务（7）采购预算：95万元（8）期限（服务期）：2015

3、年9月1日起1年（9）质保期：/（10）其他：/2、供应商参加投标的报价超过该包采购预算金额的，其该包投标无效。3、参加多包投标的相关规定：/。4、供应商如需查询技术要求可将您的联系方式发送至（ / 武汉新纪工程咨询有限公司792016年物业管理费竞争性谈判邮箱）联系索取，也可直接到我处查阅招标文件。二、供应商资格要求（一）供应商必须符合《政府采购法》第二十二条规定的条件；（二）各包特定资格要求：1、供应商必须具备《物业服务企业资质证书》贰级及以上资质；2、供应商已经通过ISO19001质量管理体系认证；3、供应商拟派项目负责人应取得《物业管理企业

4、经理岗位证》；4、供应商武汉市有稳定的技术支持和服务机构；5、供应商2012年1月1日至今具有非住宅类的物业管理服务业绩；6、供应商参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；（三）如国家法律法规对市场准入有要求的还应符合相关规定。以上资格要求为本次招标供应商应具备的基本条件，参加各包投标的供应商必须满足资格要求的对应各包所有条款，并按照相关规定递交资格证明文件。三、谈判文件的获取（一）获取时间：2015-8-4起至2015-8-10（北京时间每天上午9：00时～11：30时、下午14：00 时～17：00时，法定节假日除外）。（二）获

5、取地点：武汉市民之家（武汉市江岸区金桥大道117号）4楼4073室。（三）获取方式：符合资格的供应商应当在获取时间内，携带资格证明材料领取招标文件。1、法定代表人自己领取的，凭法定代表人身份证明书及法定代表人身份证原件领取；2、法定代表人委托他人领取的，凭法定代表人授权书及受托人身份证原件领取；3、具有独立承担民事责任能力的法人或其它组织相关证明材料（如：供应商的营业执照、组织机构代码证等）；武汉新纪工程咨询有限公司792016年物业管理费竞争性谈判4、供应商2014年度财务审计报告及报表；近3个月职工社保缴纳证明（含拟派本项目负责人）；5、ISO

6、19001质量管理体系认证证书、《物业服务企业资质证书》；6、拟派项目负责人的《物业管理企业经理岗位证》；7、本地化售后服务和技术支持的证明材料（格式自拟）；8、供应商2012年1月1日至合同金额达到90万元以上的非住宅类物业管理服务业绩证明材料，如成交通知书或服务合同；供应商请携带以上资格审查资料原件和复印件（加盖公章）参加资格审查，复印件在和原件核对无误后，原件退还，复印件留存。四、谈判响应文件送达地点及截止时间（一）送达地点：武汉市民之家（武汉市江岸区金桥大道117号）4楼8会议室。（二）截止时间：2015-8-14下午14:30时五、谈判地

7、点及时间（一）地点：武汉市民之家（武汉市江岸区金桥大道117号）4楼8会议室。（二）时间：2015-8-14下午14:30时届时敬请参加投标的代表出席谈判仪式。六、公告期限本公告的公告期限为2015-8-4～2015-8-10共7天七、联系事项采购人联系方式：名 称：武汉市计量测试检定（研究）所地 址：湖北省武汉市汉阳区江堤中路28号联 系 人：艾科长电 话：027-84825132传 真：027-84843950集中采购机构或政府采购代理机构联系方式：武汉新纪工程咨询有限公司792016年物业管理费竞争性谈判名   称：湖北中盛汇金项目管理有限公

8、司（市民之家派驻机构）地   址：武汉市民之家（武汉市江岸区金桥大道117号）4楼4073室联系 人：荣唯曹婷电   话：