萍乡区域五陂煤矿采矿权评估报告

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1、萍乡市五陂煤矿采矿权评估报告中煤思维评报字【2014】第068号北京中煤思维咨询有限公司二〇一五年一月二十日地址：北京市朝阳区安贞西里四区23号深房大厦7A邮政编码：100029电话：（010）6445092664450927传真：（010）64450927萍乡市五陂煤矿采矿权评估报告萍乡市五陂煤矿采矿权评估报告摘要中煤思维评报字【2014】第068号评估机构：北京中煤思维咨询有限公司。评估委托人：江西省国土资源交易中心。评估对象：萍乡市五陂煤矿采矿权。评估目的：江西省国土资源厅拟出让“萍乡市五陂煤矿采矿权”，根

2、据国家有关规定，需对该采矿权进行评估。本次采矿权评估即为实现上述目的而向评估委托人提供在本评估报告中所述各种条件下和评估基准日时点上“萍乡市五陂煤矿采矿权”公平、合理、真实的价款参考意见。评估基准日：2014年12月31日。评估日期：2014年1月16日至2015年1月20日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：评估采用保有资源储量为166.00万吨，其中：控制的经济基础储量（122b）115.10万吨；推断的内蕴经济资源量（333）为50.90万吨。评估利用资源储量127.32万吨，采区回采率薄煤层85%、中厚

3、煤层80%，可采储量113.77万吨,，储量备用系数1.4，生产规模11万吨/年，矿山服务年限7.99年。原煤销售价格（不含税）为239.32元/吨，采矿权权益系数4.3%。评估结论：经评估人员现场查勘和对当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经认真估算，确定评估基准日的萍乡市五陂煤矿采矿权评估价款为人民币649.95万元，大写人民币陆佰肆拾玖万玖仟伍佰元整。评估有关事项说明：1、评估结论有效期：本评估结论有效期自评估基准日起一年。2、评估基准日后的调整事项：在本评估报告的有效期

4、内，如果采矿权所依附的矿产资源储量、矿山现有生产方式、生产规模、产品结构、国家产业、金融、财税政策、国家现有开采技术水平、市场供需水平等发生明显变化，委托方可以委托本公司对评估结论进行相应的调整。评估机构：北京中煤思维咨询有限公司-1-萍乡市五陂煤矿采矿权评估报告3、其他责任划分：本评估结论只对本项目评估结论本身是否合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，不得用于其他目的。4、评估报告的使用范围：本评估报告仅供委托方、评估结论备案机关以及有关的国家行政机关使用，未经委托方书面同意，不得向其他任何部门、单

5、位和个人提供。法人代表：王全生注册矿业权评估师：王全生注册矿业权评估师：左和军北京中煤思维咨询有限公司二〇一五年一月二十日评估机构：北京中煤思维咨询有限公司-1-萍乡市五陂煤矿采矿权评估报告萍乡市五陂煤矿采矿权评估报告目录1.评估机构12.评估委托方13.评估目的14.评估对象和评估范围15.评估基准日26.评估依据27.矿产资源勘查和开发概况38.评估实施过程159.评估方法1610.评估参数的确定1711.评估假设条件2312.评估结论2313.有关问题的说明2314.评估报告提交日期2415.评估责任人24

6、16.评估人员2417.附表萍乡市五陂煤矿采矿权评估价款估算表18.附件18.1采矿权评估委托书；18.2采矿许可证（证号：C3600002009121120049438）；18.3评估单位企业法人营业执照；评估机构：北京中煤思维咨询有限公司-1-萍乡市五陂煤矿采矿权评估报告18.4评估单位探矿权、采矿权评估资格证书；18.5注册矿业权评估师资格证书；18.6矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函；18.7《江西省萍乡市五陂煤矿资源储量核实报告》；18.8赣国土资储备字［2013］50号关于《江西省萍乡市五陂煤矿

7、资源储量核实报告》矿产资源储量评审备案证明；18.9赣金林储审字［2013］063号《江西省萍乡市五陂煤矿资源储量核实报告》矿产资源储量评审意见书；18.10《萍乡市五陂煤矿改建工程矿产资源开发利用方案》；18.11《萍乡市五陂煤矿改建工程矿产资源开发利用方案审查意见》；18.12评估人员自述材料。19.附图19.1矿区范围及总平面布置图；19.2开拓方式平面图。评估机构：北京中煤思维咨询有限公司-1-萍乡市五陂煤矿采矿权评估报告萍乡市五陂煤矿采矿权评估报告中煤思维评报字【2014】第068号北京中煤思维咨询有限

8、公司接受江西省国土资源交易中心委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法对江西省国土资源交易中心委托的“萍乡市五陂煤矿采矿权”价款进行评估。本公司人员按照必要的评估程序，对江西省国土资源交易中心委托评估的“萍乡市五陂煤矿采矿权”在2014年12月31日所表现的评估价值作出了公允反映。现将评估情况及评估结论报告如下：1.评