六层砖墙承重结构职工住宅小区施工组织设计

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1、六层砖墙承重结构职工住宅小区施工组织设计六层砖墙承重结构职工住宅小区施工组织设计53六层砖墙承重结构职工住宅小区施工组织设计目录第1章工程概况1第2章施工总体安排4第3章施工方案选择12第4章施工进度计划22第6章劳动力组织计划及工期保证措施32第7章施工平面图布置34第8章技术组织措施与主要技术经济指标36第10章参考文献5153六层砖墙承重结构职工住宅小区施工组织设计第1章工程概况1.1工程概况介绍本工程为某新建的职工住宅小区，小区内共有4栋住宅楼；每栋为二个单元，6层，每层高3000mm。砖墙承重结构，内、外墙均为240mm，隔断墙120mm;单元四大角

2、、楼梯间及楼梯间两侧墙、内外墙交接处均设置抗震组合柱；每层设置圈梁；楼板为混凝土圆孔板；屋顶为加气混凝土屋面板，预制混凝土挑檐板。屋面为二毡三油防水。外墙为干粘石面层，内墙为20mm水泥砂浆抹面，顶板勾缝喷浆，楼面为普通地面。木门，铝合金窗。工程位于某省宜宾市中等城市，区内地势较高，基本不受地下水的影响，全年气候条件均适宜一般性土建安装施工。小区位于城市茂名路与官山三路交叉处，区内地势平坦，业主征用土地较多，土建施工临时设施布置场地只在东、南方向受茂名路与官山三路约束控制，西、北方向可以较自由安排。（图1）本工程基础为刚性基础，天然地基。室内外高差600mm。

3、基础持力层为粉质粘土，地基上为450mm厚3：7灰土，砖砌大放脚，基底标高—2400mm，—900mm处为一道钢筋混凝土圈梁。施工所需要的人力、材料及设备均可以按照要求给予满足。53六层砖墙承重结构职工住宅小区施工组织设计1.2工期要求基础、主体结构及装修工程要求施工工期为14个月。1.3建筑特点框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。但在实际建设过程中，国家规定了建筑物要达到的抗震等级，无论是砖

4、混还是框架，都要达到这个等级，而开发商即使用框架结构盖房子，也不会为了提高建筑坚固程度而增加投资，只要满足抗震等级就可以了。在隔音效果上来说，砖混住宅的隔音效果是中等的，框架结构的隔音效果取决于隔断材料的选择，一些高级的隔断材料的隔音效果要比砖混好，而普通的隔断材料，如水泥空心板之类的，隔音效果很差。如果你要进行室内空间的改造，框架结构因为多数墙体不承重，所以改造起来比较简单，敲掉墙体就可以了，而砖混结构中很多墙体是承重结构，不允许拆除的，你只能在少数非承重墙体上做文章。区别承重墙和非承重墙的一个简单方法是看原始结构图，通常墙体厚度在240mm的墙体是承重的，

5、120mm或者更薄的墙体是非承重的，但有时为了和梁或者承重墙齐平，非承重墙也会做到240mm的厚度。砖混结构建筑的墙体的布置方式如下：⑴横墙承重横墙承重用平行于山墙的横墙来支承楼层。常用于平面布局有规律的住宅、宿舍、旅馆、办公楼等小开间的建筑。横墙兼作隔墙和承重墙之用，间距为3～4m。⑵纵墙承重纵墙承重用檐墙和平行于檐墙的纵墙支承楼层，开间可以灵活布置，但建筑物刚度较差，立面不能开设大面积门窗。⑶纵横墙混合承重纵横墙混合承重部分用横墙、部分用纵墙支承楼层。多用于平面复杂、内部空间划分多样化的建筑。53六层砖墙承重结构职工住宅小区施工组织设计⑷砖墙和内框架混合承

6、重砖墙和内框架混合承重内部以梁柱代替墙承重，外围护墙兼起承重作用。这种布置方式可获得较大的内部空间，平面布局灵活，但建筑物的刚度不够。常用于空间较大的大厅。⑸底层为钢筋混凝土框架，上部为砖墙承重底层为钢筋混凝土框架，上部为砖墙承重常用于沿街底层为商店，或底层为公共活动的大空间，上面为住宅、办公用房或宿舍等等建筑53六层砖墙承重结构职工住宅小区施工组织设计第2章施工总体安排2.1组织机构我单位在接到中标通知书后，迅速反应，积极筹备，成立“某新建的职工住宅小区项目经理部”，同时根据本工程的工程特点，从我公司抽调曾参与过住宅、山区隧道、专业技术能力强、综合素质高的工

7、程技术和管理人员，按项目法组织施工。本着机构职能齐全、人员精干的原则，现场设置项目经理部和施工队两级管理机构。项目经理部机构设项目经理1人、项目副经理1人、安全长1人、总工程师1人，下设土建施工主管、装饰施工主管、安全质量管理部、计划合同部、财务部、物资设备部、综合办公室等部门。2.2现场组织机构框图某新建的职工住宅小区项目经理部组织机构”框图见下图：53六层砖墙承重结构职工住宅小区施工组织设计2.3项目经理部人员主要职责项目经理部人员主要职责划分项目经理作为本公司的全权代表，行使管理职权及履行合同的义务，并负直接管理责任；项目副经理负责现场工程进度计划的落实

8、和对外协调工作；安全长负责工程实施过程