医院新院区项目可行性研究报告

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1、医院新院区项目可行性研究报告医院新院区项目可行性研究报告40医院新院区项目可行性研究报告前言某医院位于某市中心，医院目前占地73亩，医疗用房建筑面积85668平方米，仪器设备固定资产总值9550.85万元，平均每张病床设备费8.33万元。医院现有编制床位1200张，临床科室35个，医技科室15个，在编职工1919人。某医院始建于1939年4月1日，经过60余年的发展，现已成为某省大型综合医院之一，1985年被某省卫生厅评定为首家“文明医院”，被某市**政府授予文明单位的称号，1992年12月在某率先被评为三级甲等医院，1997年被评为全国“双拥

2、模范”单位，1998年度又被评为全国“百佳医院”。在新世纪，具有悠久历史和卓越医疗服务水平的昆华医院面临着新的机遇和挑战，有必要在服务规模和服务质量上进一步提高，特别是要摆脱目前地域狭小的桎梏，再觅新址，为提升自身发展带来契机，也能够更优良、更全面的服务于病痛患者，带来良好的社会效益。**镇距离某市中心仅20公里。在某市经济高速发展过程中，处于极为重要的地位。在新的城市规划和**片区规划中，具有较高的前瞻性和合理性，地区经济发展迅速，交通便利，生态环境优美，已经初步形成了产业和居住的良好互动，对于整体的配套建设具有良好的支撑。同时，为了区域经济

3、的和谐发展，地方政府也高度重视这样的整个区域有机配套服务组成，新型医疗服务中心建设条件成熟。在这样的前提下，某医院**新院区建设具有了良好的条件，故提出此项目建议书。40医院新院区项目可行性研究报告目录第一章项目总论5§1.1项目背景与概况5§1.1.1项目名称5§1.1.2项目承办单位5§1.1.3编制依据5§1.1.4项目提出的理由5§1.1.5项目拟建地点7§1.1.6项目预期目标7§1.1.7项目建设条件7§1.2研究结论8§1.3主要技术经济指标表8§1.4存在问题及建议9§2.1投资环境分析11§2.1.1国家政治经济形势及有关政策

4、11§2.1.2某市（含安宁市，下同）及区域经济社会情况11§2.2市场分析12§2.2.1我国医疗消费市场宏观背景12§2.2.2某市医疗市场现状13§2.2.3某医务人员的薪资调查情况及医务人才的问题15§2.2.4关于医保定点问题15§2.2.5医院消费新口味测试16§2.2.6医院的假设（定位）建议16第3章建设规模与项目开发条件18§3.1建设方案18§3.1.1方案描述18§3.1.2指标19§3.2项目现状概况20§3.2.1地点与地理位置20§3.2.2占地面积20§3.2.3现有土地状况21§3.3项目建设条件21§3.3.1

5、地形、地貌21§3.3.2工程地质、水文条件2140医院新院区项目可行性研究报告§3.3.3环境条件21§3.3.4区域性规划21§3.3.5交通条件22§3.3.6社会环境22§3.3.7法律环境22§3.3.8公共设施，给排水、煤气、道路等22§3.3.9施工条件23第4章机构设置24§4.1机构设置标准24§4.2机构设置24§4.2.1总体介绍24§4.2.1重要科室24第5章投资估算与资金筹措26§5.1、项目总开发成本26§5.1.1、项目总体经济技术指标26§5.1.2、项目工程进度估计26§5.1.3、项目投资构成26§5.1.

6、4、项目投资估算26§5.1.4.1、土地成本26§5.1.4.2、建造费用26§5.1.4.3、不可预见费26§5.1.4.4、洁净手术室造价（不含土建）26§5.1.4.5、设备购置费用26§5.1.4.6、项目投资与筹资计划26§5.1.5、项目投资成本汇总26§5.2、项目收益部分预期26§9.2.1、收入预期26§9.2.2、项目经营税费估算26§9.2.3、完全建成后年支出预期26§5.3、项目财务评价26§5.3.1、静态评价26§5.3.2、动态盈利能力分析26§5.4、财务评价结论26附图和附表：错误！未定义书签。某市居民医疗

7、消费调查新口味测试摘要2640医院新院区项目可行性研究报告40医院新院区项目可行性研究报告第一章项目总论§1.1项目背景与概况§1.1.1项目名称某医院**新院区项目§1.1.2项目承办单位某医院§1.1.3编制依据1、相关项目建设的方针政策，国家医疗卫生的规范，标准。2、国内外先进的医疗技术和科技成果，及先进、成熟、能满足社会需要的诊疗项目。3、价值工程理论相关手段和方法。4、安宁**新区规划。§1.1.4项目提出的理由Ø我国及某医疗卫生产业发展空间巨大。我国医疗卫生发展速度极快。目前卫生费用占我国GDP的比重相对过小，加上我国未来经济的持续

8、发展，人口老龄化，农村城镇化等因素，医疗服务业将会有很大的发展空间。目前，我国每年的医疗消费只相当于国民生产总值的4%。在发达国家，如美国这一比例为1