节能环保产业生态城项目建议书

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1、.节能环保产业生态城项目建议书项目建议书编制说明：1、本报告只适用于项目的战略决策。.节能环保产业生态城项目建议书.节能环保产业生态城项目建议书项目建议书编制说明：1、本报告只适用于项目的战略决策。.节能环保产业生态城项目建议书.2、本报告指明了我们要做什么？为什么要做？要做到什么程度？由谁来做？在哪里做？什么时间做？怎么去做？如何才能做好？以及这样做的结果如何？3、由于涉及到商业机密，本报告未包括项目的战略实施及评估与控制。一.项目总论（一）.项目概况.节能环保产业生态城项目建议书.1.项目名称：节能环保产业生态城2.项目开发建设单位：JL省刘苑节

2、能环保产业生态城开发有限公司（拟注册单位）3.项目建设发起人：**顺天房地产开发有限公司4.项目合作建设机构：美国绿色建筑LEED认证机构5.项目所在地：项目位于6.项目四至：7.主要技术指标（暂定）：（1）、项目总用地面积：约1337362平方米，包括：绿化用地、道路用地、建筑用地（2）、总建筑面积：约68万平方米.节能环保产业生态城项目建议书.（3）、容积率：0.3－1.0（4）、建筑密度：小于25％（5）、绿化率：大于55％（二）.项目建设的目标我们坚信：思想成就梦想！项目开发建设目标：1、总体建设目标：**刘苑节能环保产业生态城，将按照国际化

3、、国家级、示范性、高起点、可持续性的要求，以全新的理念和视野，倾力打造一座城，汇聚二大产业，构建三大平台，导入四大体制，形成五大功能，使之成为集聚能力强、辐射地域广、国际化程度高、专业化水平强、配套设施完善的多功能、综合性、具有国际一流水准的节能环保产业基地。2、目标诠释：.节能环保产业生态城项目建议书.一座城：一座绿色之城、生态之城、环保之城、节能之城。二大产业：节能产业和环保产业。三大平台：（1）、集聚企业、集聚信息、集聚需求、集聚商机、集聚人才，为节能环保提供全息解决方案并推动节能环保产业链可持续发展的研发平台；（2）、吸引世界先进节能环保理念

4、、技术、产品，提高国内企业自主创新能力，为节能环保成果的推广应用提供市场化、专业化、集成化会展交易的转化促进平台；（3）、将科研服务、物流服务、会展服务、融资服务、中介服务、配套服务等融为一体的综合服务平台。四大体制：（1）、集聚政府执法职能，构筑节能环保新高地的监管体制；（2）、集聚节能环保企业，为节能环保的多种应用提供全息解决方案的科研体制；（3）、加快节能环保成果的转化，推动环境能源持续循环发展的集成化会展交易体制；（4）、强化社会公益服务职能，推进全民节能环保意识的教育宣传体制。五大功能：（1）、研发创新功能；.节能环保产业生态城项目建议书.

5、（2）、展示交易功能；（3）、成果转化功能；（4）、应用推广功能；（5）、综合服务功能。（三）、项目建设的愿景愿景1、这座城将成为国内第一座在可持续的场地规划、保护和节约水资源、高效能源利用和可再生能源的利用、材料和资源问题、室内外环境质量五个方面，严格按国际上公认的美国绿色建筑LEED认定标准及国家绿色建筑评价标准打造的“双生态”、零能耗节能环保示范城；愿景2、这座城将成为国内第一座汇聚国内外节能环保领域价值型企业的航母级节能环保产业企业特区，是从“制造”迈向“智造”的节能环保产业的企业总部集结地。愿景3、这座城将成为国内第一座在节能环保的政策、法

6、规、行业发展动态、国际合作与交流以及行业及产品标准制定、监察、执法、评估、认证、专家评审等方面，导入政府政策及职能聚焦功能的政府监管平台；.节能环保产业生态城项目建议书.愿景4、这座城将成为国内第一座在城市规划、环境保护、资源节约、循环经济、生态建设、可再生能源利用、中水回用、可持续发展以及促进社会和谐等方面，将国内外节能环保领域的新产品、新技术、新材料和新工艺进行常年与定期的国际型展示、发布、交流、推广的交易市场；愿景5、这座城将成为国内第一座导入并实施集成化交易模式（包括：会展交易模式、定制化交易模式、合同能源管理模式和权益交易模式）的节能环保技

7、术与成果的转化与应用平台；愿景6、这座城将成为国内第一座在宣传普及节能环保精神、节能环保意识、节能环保技术、节能环保文化等方面，全面推进发展可持续循环经济建设和环境友好型社会建设的社会公益服务平台；愿景7、这座城将成为国内最大规模的，能实行、能复制、能推广的，作为城市可持续发展典范的样板城。（四）、项目投资与效益综述1、拟建项目的建筑面积约68万平方米，以每平方米4000元的综合成本计算，项目预计总投资约27.2亿元人民币。.节能环保产业生态城项目建议书.2、建成后的**刘苑节能环保产业生态城将集聚约1400家国内外大、中、小型节能环保研发型、技术型

8、、投资型、咨询型、施工型、服务型、代理型、零售型、创意型的企业、EMC、科研、基金、机构和团体；将提供5.3