建筑污水源热泵技术集中供热冷示范项目可行性研究报告

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1、目录第一章项目概述11.1基本情况11.2编制依据3第二章项目目的与示范研究内容42.1项目目的42.2项目示范与研究内容5第三章项目背景与建设的必要性63.1项目提出背景63.1.1能源背景63.1.2环境背景73.1.3乌市冬季大气污染治理与“蓝天工程”延伸背景83.1.4水源热泵系统应用背景103.2项目建设意义与必要性123.2.1改善能源结构的需要123.2.2合理利用资源的需要123.2.3环境保护的需要13第四章项目实施方案144.1项目规模分布与选址144.2工程技术方案164.2.1建筑围

2、护结构节能方案164.2.2污水源热利用技术方案184.2.3一次供热（中介水）管道铺设路径方案284.2.4水源热泵机房29-2-4.3项目实施进度计划294.4环境保护30第五章项目投资预算与资金方案315.1项目投资预算315.1.1投资构成315.1.2预算依据325.1.3资金筹措与来源33第六章经济、社会与环境效益分析336.1基础参数346.2收支预测分析346.2.1营业收入预测346.2.2成本及税金分析356.3财务分析356.4环境效益分析366.4.1节能效果分析366.4.2环保与

3、社会效益分析39第七章项目风险与应对措施417.1项目风险417.2应对措施41第八章结论43附件45-2-48高新区50万平方米建筑污水源热泵技术集中供热/冷示范项目·可行性研究报告第一章项目概述1.1基本情况项目名称：乌鲁木齐高新区50万平方米建筑采用污水源热泵技术集中供热/冷示范项目（以下简称“污水源热示范项目”或“项目”）；项目地址：乌鲁木齐市国家高新技术产业开发区；项目规模：总投资8000万元；供热/冷服务50万㎡；建设期：10个月（含项目前期），于2010年8月30日前完成；建设单位：*****

4、兴新能源有限公司；技术支撑与协助单位：中国建筑科学院空调研究所、乌鲁木齐水务集团排水公司、乌鲁木齐市水文测绘局、清华同方人工环境工程有限公司、山东富尔达空调设备有限公司等。项目成果：形成国内最大面积规模的原生污水源热泵技术示范项目。实现节省标准煤消耗量7421.55吨/年、降低CO2排放量20557.70吨/年、SO2排放量10.39吨/年、粉尘颗粒物排放量81.64吨/年，氮氧化物66.79吨/年，烷烃类排放物3.71吨/年；在示范基础上，放大项目集中供热/冷服务规模达≥100万㎡，并推动乌鲁木齐市污水源

5、热整体利用的规划与有效实施。同时实现年新增税收近40万元。4848高新区50万平方米建筑污水源热泵技术集中供热/冷示范项目·可行性研究报告其他相关数据如下：分项参数年供热总量（MW/Y）33.8供热收费标准（元/平米）22制冷收费标准（元/平米）10政府可再生能源补助资金（万元）国家1800；乌市2500；合计4300贷款额（万元）2000贷款期限(年)5贷款年利率5.94%项目寿命期(年)30年运行与维护成本（万元/年）80税前投资收益率3.18%税后投资收益率2.45%年净现金流（万元）573.7148

6、48高新区50万平方米建筑污水源热泵技术集中供热/冷示范项目·可行性研究报告折现率%3.75静态投资回收期（年）13.9免税期（年）居民采暖面积供热收入免增值税；高新区招商免前3年企业所得税，后3年减半征收增值税非居民采暖面积供热征收13%所得税25%温室气体减排量（吨/年）15234.83温室气体减排期（年）301.2编制依据（1）《中华人民共和国可再生能源法》、《国家中长期科学和技术发展规划纲要》、建设部、财政部建科〔2009〕305号《关于印发可再生能源建筑应用城市示范实施方案的通知》。（2）《新疆维

7、吾尔自治区建设领域节能减排工作实施方案》、《关于印发乌鲁木齐市推进地源热泵示范项目指导意见的通知》乌政办（2009）212号。（3）乌鲁木齐市水务集团排水公司提供的项目所在地城市污水管线分布及污水流量、温度资料。4848高新区50万平方米建筑污水源热泵技术集中供热/冷示范项目·可行性研究报告（4）国家地源热泵相关技术规范文件。（5）新疆精诚房地产有限责任公司“神华城”、新华联万泰房地产开发有限公司“万泰·星辰小区”规划建设方案。（6）与新疆神华能源有限责任公司、新华联万泰房地产开发有限公司签订的污水源集中供

8、热/冷协议。（7）《转发自治区发展和改革委员会关于调整乌鲁木齐电网内部分用电销售电价的通知的通知》乌发改工价（2008）223号第一章项目目的与示范研究内容2.1项目目的（1）通过典型示范提高社会节能意识，合理引导能源消费，用节约型的消费理念引导能源消费方式的变革；提高对地水源热（水源热泵、地源热泵、污水源热泵供热/冷技术）的认识、认知。希望通过本项目达到以下方面的示范作用：污水、地下水换热系统勘察示范、设计示范