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时间:2018-05-07
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1、企业战略合作意向书企业战略合作意向书 甲方:南京国豪装饰安装工程有限公司 乙方:南京柔然装饰材料有限公司 甲乙双方本着平等互利、优势互补的原则,就结成长期、全面的墙纸、软包、窗帘、壁画产品供应战略伙伴关系,实现资源共享、共同发展,并为以后在其他项目上的合作建立一个坚实的基础,经友好协商达成以下共识: 一、权利与义务 1.甲乙双方皆承认对方为自己的战略合作伙伴,并在彼此网站的显著位置标识合作方的徽标链接或文字链接。 2.甲乙双方授权合作方在其网站上转载对方网站上的相关信息,该信息将由双方协商同意后方可引用(具体合作项目另签
2、协议)。 二、相互宣传 1.在甲乙双方都认可的适当时间内,双方在彼此项目上相约召开独立项目合作会议,协商解决项目遇到问题,尽快把项目质量、工期、进度等做到更夯实。 2.甲乙双方在有关装饰行业专题的研讨会等行业的各种展览会上,互相帮助、共同宣传,共同推进双方的品牌. 3.双方还可就其它深度合作方式进行进一步探讨 三、合作互利条件 1、乙方作为甲方的长期合作供应商,甲方在项目中优先选用乙方经营产品系列品牌。 2、乙方作为甲方的长期战略合作伙伴,在甲方使用乙方经营的产品中,乙方有义务在不高于市场报价的基础上给予甲方30%让利
3、。作为战略合作的优惠条件,在结算时自行扣除。 3、甲方必须保证每一个项目中优先选择乙方产品作为长期供货商. 四、其他 1.甲乙双方的合作方式没有排他性,双方在合作的同时,都可以和其他相应的合作伙伴进行合作。 2.本协议自甲、乙双方签字盖章日起生效,本协议有效期一年。本协议到期后双方如无书面异议,协议自动延期一年。 4.甲乙任何一方如提前终止协议,需提前一个月通知另一方;如一方擅自终止协议,另一方将保留对违约方追究违约责任的权利。 5.本协议一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。 6.本协议为合作框架协议,合作项目中
4、具体事宜需在正式合同中进一步予以明确。框架协议与正式合作合同构成不可分割的整体,作为甲乙双方合作的法律文件。 7.本协议期满时,双方应优先考虑与对方续约合作。 8.双方的合作关系是互利互惠的,所有内容与服务提供均为免费。 甲方:____________________乙方:____________________ 甲方签名(盖章):________乙方签名(盖章):________ 日期:_____年_____月____日日期:_____年_____月____日 企业战略合作意向书(2) 甲方:_____建设投资发展有
5、限公司 乙方:_____股份有限公司 双方就小上海风情商贸区项目(以下简称项目)合作事宜,经协商达成意向如下: 一、项目位置:上海浦东新区四高示范小区内,康沈公路与沈梅路沿线商业地块 二、用地面积:233亩(148,714平方米) 三、合作方式:由乙方出具设计及规划方案。甲方享有合法的用地使用权、办理了所有审批手续后,依据乙方的方案进行投资建设。在甲方完成所有建设后,以整体租赁的形式将商业部分出租给乙方作为经营使用,其中酒店与大卖场部分以评估成本价格对乙方进行资产转让。如项目成功运营之后,乙方有可能整体受让该项目,甲方应以
6、合理价格和方式转让。 四、建设运营启动期:自动工之日起四年半内完成所有建设工程,包括主体工程及相关的配套工程(包括但不限于公共面积、绿化、市政设施等),项目一期商业在三年之内试运营开业,项目全部商业在五年内正式运营。 五、项目公司:甲方上海周浦城投公司成立项目商业地产开发公司,乙方在甲方项目所在地成立项目投资及商业管理公司,由甲乙双方成立的两项目公司签署《商业租赁协议》及《资产转让协议》,并承受甲乙双方正式合作合同中的权利义务。 六、租赁期间:20年,自综合验收合格后起算。合同期满后,根据双方约定条件,另行续约10年。 七、
7、租金支付:乙方承租项目的租金按月支付,具体金额以双方正式的《合作协议》或《租赁协议》为准,可根据商业运行状况及市场基本水平合理递增。但是在租赁期间前五年,甲方应以繁荣商业、培育商气为目的给予较低的优惠租金。 八、甲方给予乙方的支持: 1、税收减免 2、工程补贴 3、人才引进:为乙方人才引进与培训提供正常扶持,创造更具吸引力的人才吸引政策,支持乙方在周浦镇设立非学历教育的专业技术或职工教育培训机构。 4、办证支持:为乙方在本项目地块上或因本项目设立公司或开设店面提供工商、税务、进出口证照,以及环保、卫生食品等证照办理的一条龙
8、服务。 甲方保证乙方享受的商业企业优惠政策不得低于全市统一标准。为此,乙方及乙方所配套商户的综合税收应在周浦镇本地缴纳,并由周浦镇招商中心专项服务管理。 九、在本意向书有效期内,就本项目的合作事宜,甲方同意不另与其他任何第三方签订
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