小区六层砖混结构住宅楼施工组织设计

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1、小区六层砖混结构住宅楼施工组织设计小区六层砖混结构住宅楼施工组织设计目录186小区六层砖混结构住宅楼施工组织设计第一章编制说明5第一节编制原则5第二节编制依据5第三节适用范围和说明5第二章工程概况5第一节总体说明6第二节　结构设计6第三节建筑设计7第四节　安装设计7第五节本工程特点8第三章现场平面布置图8第四章施工方案16第一节施工方案的选择16第二节主要工程项目施工方法18一、±0.00以下工程18二、模板工程19三、钢筋工程22四、混凝土工程27五、砌体工程35六、防水工程36七、装饰工程38八、安

2、装工程49九、测量放线与沉降观测68186小区六层砖混结构住宅楼施工组织设计十、外脚手架搭设71第五章施工组织及施工进度计划74第一节施工流水段的划分74第二节主要施工工序74第三节施工进度计划安排75第四节项目经理部组成及管理机构75第五节劳动力安排86第六章质量保证措施87第一节质量目标89第二节施工质量保证体系90第三节施工质量控制管理措施101第四节全面质量管理123第七章工期保证措施124第八章施工部署134第一节施工部署134第二节施工准备工作137第九章施工技术措施138第一节防止质量通病

3、措施138第二节成品保护措施153第三节季节性施工措施157第十章安全施工措施165第一节安全管理方针及目标165第二节安全生产的技术组织措施165第三节分项工程安全技术措施175186小区六层砖混结构住宅楼施工组织设计第十一章保修服务180第一章编制说明186小区六层砖混结构住宅楼施工组织设计第一节编制原则一、保证重点统筹安排，遵守承诺和合同文件规定。二、依据工程项目的内容，科学地安排施工程序，合理组织施工，确保各项活动相互促进，紧密衔接，加快施工进度，缩短工期。三、采用先进的施工技术，合理选择施工方

4、案，保证质量体系有效运行，确保安全生产和提高工程质量。四、充分挖掘和利用机械设备潜力，提高机械化施工程度，减轻劳动强度和提高劳动生产率，保质保量保工期，全面圆满完成施工任务。第二节编制依据一、建设单位议标陈述。三、国家有关建筑施工技术、质量、安全规程和规定。四、现行国家建筑施工及验收规范，建筑安装工程质量检验评定标准，管理法规、条例等。五、本工程的特点，施工现场环境，自然条件等。六、我单位ISO9001:2000质量保证体系有关文件。七、质量管理体系：ISO9001：2000八、环境管理体系：ISO14

5、001:1996九、职业安全健康管理体系：GB/T28001--2001十、我单位现有的技术装备以及多年积累的建筑施工经验资料。第三节适用范围和说明一、本施工组织设计适用于建设单位上述施工图内的工程内容。二、本工程创建省级品牌工程。三、本工程质量目标：确保“合格”。第二章工程概况第一节总体说明186小区六层砖混结构住宅楼施工组织设计溪水源小区2#、4#住宅楼工程，位于某区滦镇南街，地理位置优越，交通便利。工程前期施工准备工作已就绪，现场基本已达到“三通一平”。本工程由某建筑科技大学建筑设计研究所设计，建

6、筑体形基本一致，共两栋。2#楼工程建筑面积4971.82m2；4#楼工程建筑面积5809.06㎡，住宅楼均为砖混结构，地上六层。本工程地基处理采用砂石垫层地基，地基处理及土方开挖由我方管理专业队伍施工。第二节　　结构设计一、地基处理与基础指标名称2#、4#指标名称2#、4#结构体系砖混结构、地上六层抗震设防烈度7度结构安全等级二级设计使用年限50年建筑抗震设防类别乙类场地类别II类地基处理采用砂石垫层地基，条形基础。二、主体结构2#、4#住宅楼主要结构材料砌体±0.000以下采用MU10粘土实心砖，M1

7、0水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用MU10KP1型承重多孔砖，其中+0.000至11.500采用M10混合砂浆砌筑，以上采用M7.5混合砂浆砌筑。砼强度等级垫层采用C10，基础及外露构件采用C30，其余结构构件均采用C25。钢筋HPB235、HRB335型钢焊接Q235-B级E43、E50186小区六层砖混结构住宅楼施工组织设计第三节建筑设计　一、建筑设计一览表　　　工程名称工程内容2#、4#建筑面积(m2)4971.825809.06建筑层数、结构地上6层；砖混结构；建筑高度(m)18.15m檐口高

8、度(m)室外自然标高(m)抗震设防烈度7度二、建筑装饰用料一览表　　　工程名称分项工程做法2#、4#外墙面50厚EPS保温板；贴面砖墙面地面地砖地面厨房卫生间（有防水），其余地面水泥砂浆地面楼梯间内墙面乳胶漆墙面楼梯间，其余房间，阳台瓷砖防水墙面厨房，卫生间顶棚喷涂厨房，卫生间乳胶漆楼梯间，其余房间，阳台内隔墙外侧贴20厚挤塑聚苯板保温板屋面防水一道SBS改性沥清防水卷材厚4mm聚脂胎90厚憎水珍珠岩板油漆木材面：聚氨脂清漆；楼梯栏杆：调和