小区高层剪力墙结构住宅楼施工组织设计正文

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1、小区高层剪力墙结构住宅楼施工组织设计小区高层剪力墙结构住宅楼施工组织设计70小区高层剪力墙结构住宅楼施工组织设计施工组织设计目录一、编制说明……………………………………………………………………………2二、工程概况……………………………………………………………………………3三、总体施工方案………………………………………………………………………7四、施工方案、施工方法与技术措施…………………………………………………9五、采用新技术、新工艺、新材料……………………………………………………43六、总体工程质量保证措施……………………………………………………………4

2、4七、风季施工措施………………………………………………………………………45八、雨季施工措施………………………………………………………………………47九、成品保护措施………………………………………………………………………50十、安全、文明施工措施……………………………………………………………55十一、降低成本措施……………………………………………………………………63十二、质量保证措施……………………………………………………………………64十三、保证工期措施……………………………………………………………………80十四、附图附表………………………………………

3、…………………………………8370小区高层剪力墙结构住宅楼施工组织设计一、编制说明（一）、编制依据1、本工程招标文件、图纸；2、国家现行施工规范及有关法律、法规等文件；3、现行建筑、安装等劳动定额；4、现场踏勘观感；5、本公司内部文件、管理制度等。（二）、拟采用国家及地方规范有关资料：1、工程测量规范GB50026-2007；2、地基与基础工程施工及验收规范DB23/2003-721；3、地基与基础工程施工及验收规范DB23/2003-724；4、混凝土结构工程施工及验收规范DB23/2003-716；5、砌体工程施工及验收规范DB23/2003-717；

4、6、设置钢筋混凝土构造柱多层砖房抗震技术规程；7、屋面工程技术规范DB23/T702-20028、建筑地面工程施工及验收规范DB23/2003-718；9、建筑装饰工程施工及验收规范DB23/2003-712；10、建筑防腐蚀工程施工及验收规范JGJ18-96；11、钢筋焊接及验收规程DB23/2003-716；12、采暖与卫生工程施工及验收规范DB23/2003-713；13、通风与空调工程施工及验收规范DB23/2003-719；14、施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88；15、火灾自动报警系统施工技术规范DB23/T716-200316、电气

5、装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范DB23/2003-720；17、临时设施标准JGJ146-200418、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91；19、建筑机械使用安全技术规程JBJ33-2012；20、建委颁发的有关建筑规程，安全、质量等文件；21、公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理等文件；22、建设单位提供的有关该工程施工图及有关文件；23、建设单位对该工程提出的施工工期、质量等要求。24、黑龙江省建筑安装工程施工技术操作规程二、工程概况（一）施工部署：某房地产开发有限公司向阳丰家园-1#70小区高层剪力墙结构住宅楼施工组织设计楼、

6、由我单位组织得力的施工技术人员，成立项目领导班子，全面推行严谨、合理、科学的施工管理，对工程进度、质量、安全、文明施工，成本核算等各项指标全方位跟踪，充分调动广大施工人员和管理人员的积极性。项目管理人员要保持对各施工程序严谨的态度，开工前认真熟悉图纸，加深对图纸的理解，认真做好各分项工程的施工准备工作，确保工程的施工质量，使该工程竣工后，交付给业主，确保让业主满意。合理组织施工，做好各个工种衔接工作，确保该工程各项目标的实现。为了确保施工进度，2013年4月1日正式施工，2014年11月30日竣工，确保在2014年11月30日交工，以周进度控制月进度，以月

7、进度保证工程按计划完成。科学管理，保证各种原材料充分利用，要做到工完场清，严把质量关，杜绝返工现象的发生，搞好成品保护工作，延长周转材料使用周期，跟时间要金钱，向管理要效益。（二）、工程建设概述向阳丰家园-1#楼，由某房地产开发有限公司投资开发建设，由黑龙江省建筑标准设计研究院有限公司设计。（三）建筑设计特点1、本工程建筑平面形式为“一”字型楼，建筑层数:地上30层，地下1层设备层；建筑高度:87.5米(结构板顶)；室内外高差：1.2米；建筑层高：地下设备夹层为5.1米，地上一层商服层高为5.1米，2-30层层高为2.8米，电梯机房层高为4.5米。总建筑面

8、积：18421平方米，地下建筑面积：623平方米，地上商服建筑面积