廉租房多层住宅楼施工组织设计（砖混结构）

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1、廉租房多层住宅楼施工组织设计/砖混结构廉租房多层住宅楼施工组织设计砖混结构112廉租房多层住宅楼施工组织设计/砖混结构目录一、工程概况二、施工现场布置三、土建施工方案四、安装施工方案五、施工组织及施工计划六、质量保证措施七、工期保证措施八、施工部署九、施工技术措施十、机械设备配备情况十一、安全施工措施十二、节约成本措施十三、文明施工措施112廉租房多层住宅楼施工组织设计/砖混结构第一章工程概况及施工管理目标第一节工程基本情况工程名称：金陵湾廉租房9#楼建设地点：某市群众路五星村建设单位：某市旧城改造建设投资公司勘察单位：某市民用建筑勘察设计院设计单位：某市建筑设计院监理

2、单位：工程监理咨询有限公司一、工程概况：工程名称：金陵湾廉租房9#楼建筑耐久年限：50年建筑耐火等级：二级建筑抗震设防烈度：7度结构类型:砖混结构建筑面积:9295.92平方米建筑层数:地上六层二、结构做法：1、砼强度等级：条型基础为C15毛石混凝土，其余除引用标准图集另有说明外均为C25。2、砌体：±0.000以下砌体采用M10水泥砂浆MU10多孔砖灌孔砌筑，±112廉租房多层住宅楼施工组织设计/砖混结构0.000以上1-3层采用M10混合砂浆MU10承重多孔砖砌筑;4层至屋面采用M7.5混合砂浆MU10承重多孔砖砌筑砌筑。一、建筑作法：1、屋面防水等级为Ⅲ级，防水层

3、为4mm一道SBS沥青防水卷材，委托资质的专业防水施工队伍按规程施工，所有防水层四周均卷至屋面泛水高度。2、建筑外门窗抗风压性能分级为3级，气密性能分级为6级，保温性能分级为6级，隔声性能分级为3级。四、安装工程设计概况五星村廉租房9#楼，地上六层，安装工程的项目包括电力照明配电系统、防雷与安全接地系统、有线电视系统、电话系统、采暧工程、给排水系统，楼宇可视对讲系统等。1.电气工程（1）本楼分三路进线，三路380/220伏三相四线交流电源由小区变电所电缆，总箱内零线重复接地，，楼内为三相五线或单相三线配置。电气系统接地方式为TN-C-S系统。（2）防雷及安全接地系统：按

4、三类防雷建筑设防，防止雷击的措施为采用避雷带沿建筑物突出部位敷设的重点保护方式，引下线利用建筑物构造柱内两根主筋（Ø16）上下焊通做自然引下线，凡突出屋面的金属物体，金属管道均要求和防雷接地系统用Ø12镀锌圆钢可靠焊接，防雷电波侵入的措施为进出建筑物的电缆其金属外皮或穿线钢管在进出口处与电气接地相连。112廉租房多层住宅楼施工组织设计/砖混结构本建筑物采用联合接地方式，即防雷接地，电视电话等弱电系统接地和电气系统接地共用一组接地装置，总接地电阻不大于1欧。本建筑物做总等电位连接，卫生间做局部等电位连接，做法参见02D501-2/3—10页和16页。电视电话：电话、电话均

5、有小区电视网，电话网地埋引入，各弱电系统设置的SPD由各专业公司根据规范自行选型安装，弱电部分的电气设计说明见各弱电系统设计说明。2、给排水工程本工程设有生活给水系统，生活排水系统。（1）本工程生活采用下行上给式由市网供给，本楼最不利用水点所需水压为0.25MPa.该地区市政给水管网压力为0.3MPa，满足供水要求。排水系统：本工程雨水与生活排水分流排入，生活污水与废水合流排放。生活排水采用伸顶通气的重力自流排水系统，经化粪池生化处理后，排至污水管网。（2）管材：生活给水干管及立管采用优质钢塑复合管，螺纹连接，安装参照CECS125：2001《建筑给水钢塑复合管管道工程

6、技术规程》分户给水支管采用优质对接焊铝塑复合管（RPAPS型），垫层内不得有任何接头等连接配件。生活排水管采用聚丙烯（BX-C-PP）静音排水管，橡胶圈柔性承插联接，安装技术要求参见产品资料并参96S406。（3）太阳能管采用UPVC排水管，每层距地面500mm设检查口。（4）阀门及附件：生活给水阀门采用全铜闸阀，工作压力为1.6112廉租房多层住宅楼施工组织设计/砖混结构MPa，分户支管上的阀门全部采用全铜截止阀，分户水表采用IC卡式冷水表。卫生间及厨房采用铝合金或铜防反溢地漏，箅子均为镀鉻制品，地漏封水高度不小于50mm.3、采暧工程:（1）、采暖给回水干管采用焊接

7、管，焊接口；户内的热水支管采用对接焊铝塑复合管，不允许有节头；采暖设备采用铸铁对流辐射700型散热器（内腔无砂型）。（2）采暧管井及地沟内的管道外做40厚岩棉保温管，外缠玻璃丝布两道，表面刷绿色调和漆两道。第二节管理目标本公司的管理方针是：科学管理规范运行质量至上顾客满意绿色环境健康生命以人为本持续改进一、质量目标针对本工程的规模、特点、我公司将认真把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场直至竣工的整个施工过程中认真执行我公司业已通过认证的《综合管理体系》一系列标准，严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和