高层商住宅楼施工组织设计（剪力墙结构 cfg桩）

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1、高层商住宅楼施工组织设计/剪力墙结构/CFG桩高层住宅楼施工组织设计高层商住宅楼施工组织设计/剪力墙结构/CFG桩一、工程概况1.1工程简况1.1.1本工程为**房地产开发有限公司开发的国际1#标段，包括4#、5#、6#住宅楼，及其楼宇间车库。工程位于临汾市解放路与108国道交叉口，毗邻尧都区区政府。其中4#楼建筑面积24549.9㎡、5#楼建筑面积为24639.88㎡、6#楼建筑面积为24696.41㎡，建筑高度均为96.6m，地上三十层，地下三层，地下一层层高为3.7米，地下二、三层层高为3.9米，一层商业层高为4.2米，住宅层高3.05米，二层商业办公层高为3.6米，住宅

2、层高3.05米，三层以上层高为3.05米。建筑室内地面±0.00相对于绝对高程474.70，室内外高差0.6m。设计使用年限50年，商铺框架抗震等级二级，抗震设防烈度8度，建筑结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构。1.1.2本工程为一类高层建筑，耐火等级一级，抗震设防8度，设计使用年限50年。1.3.2本工程采用CFG桩，桩端持力层为粉质粘土，设计桩径主楼为Ø400，有效桩长为20m。1.3.3混凝土强度等级构件部位混凝土强度等级备注基础底板C35P6抗渗混凝土-3~3层剪力墙C45地下外墙为P6抗渗混凝土4~13层剪力墙C4014~22层剪力墙C3523~31层剪力墙C30水箱、电

3、梯间剪力墙C30-3~-1层顶梁、板C35人防顶板P6抗渗混凝土1~4层顶梁、板C355~31层梁、板C30楼梯及其他各处C301.1.3本工程基础开挖深度为9m。土方工程为甲方分包出去，甲方组织施工。1.2现场施工条件高层商住宅楼施工组织设计/剪力墙结构/CFG桩本工程由**建筑设计院设计，现场三通一平基本到位。水、电源以及周围管线布置参考平面布置图。二编制依据与适用范围2.1北美金港工程全部建筑、结构、水电安装施工图、合同文本。2.2、国家现行施工与验收规范、规程、标准和省、市定额等。2.3、建设部及省、市有关工程质量、文明施工的规定、文件。2.4、我公司按ISO9002族

4、系列标准编制的质量体系文件(质量手册、程序文件、作业指导书等)2.5、我公司多年来的施工经验、施工操作工艺程序以及我公司投入的技术装备能力。2.6、工程地质勘察报告，施工现场的交通、地形、环境特征。三质量目标本工程的质量目标是：单位工程优良，争创临汾市安全文明工地。质量目标分解详11.1.1，施工过程中项目部按此目标将各分部分项工程质量目标落实到各施工班组，责任到人，现场施工做到一丝不苟，现场管理必须从严要求，确保质量目标的实现。四施工部署本工程作为我公司着力打造的精品工程，我们将坚持“精心创优质，服务争一流”的质量方针，按ISO9002国际标准实施项目管理，努力营造业主满意工

5、程。为达到工期上的高速度和质量上的第一流，我们确定施工的总体原则是：“精心施工，科学管理，统筹安排，加快速度，确保质量，争创一流”。具体部署如下：4.1组建项目部充分发挥我公司集团优势，抽调有一定施工经验、责任心强的工程技术、经济、材料等各类管理干部，组成临汾北美金港工程项目部。根据ISO9002国际标准，配备必要的资源，建立完整的工程质量保证体系，建立以项目经理为核心的岗位责任制，明确各级人员职责。4.2施工顺序先施工主楼，主楼施工到15时候，十五层以下进行主体验收，然后进行二次结构、装修工程。15~30再作为一个施工段。主楼施工时，组建钢筋、木工、混凝土工作业班组组织流水施

6、工，从而提高工程施工速度。4.3工期安排本工程计划工期685天，拟从2013年3月18日开工。高层商住宅楼施工组织设计/剪力墙结构/CFG桩2014年12月27日竣工。从总体上分为三个施工阶段：第一施工阶段：主楼从基础工程开始到主体封顶需要245日历天，这期间施工到15层时开始砌筑、装修穿插进行。第二施工阶段：全面内外装饰施工。主体封顶以后，进行主体验收完毕后，全面开展内外墙装饰装修。第三施工阶段：室外总体及竣工扫尾。以上具体进度安排详施工进度计划表。4.4工艺流程上部结构梁、板、墙、一次浇灌，其主要施工顺序网络如图：排架搭设框架柱钢筋绑扎管线预埋框架柱模板梁板模板①②③⑥电梯

7、柱钢筋绑扎管线预埋模板④⑤梁板钢筋绑扎柱、梁板砼浇筑放线⑦⑧⑨①预埋管线养护上部结构施工顺序网络图4.5支模方法与技术改进的创新剪力墙采用20mm厚木胶组合模板散装散拆方案，梁板采用15mm厚竹胶合板，剪力墙采用Φ14的穿柱螺栓进行固定，每隔45cm设置1根，结构板下口采用硬质不变形木料做围檩。为保证工程质量，减少质量通病，平面结构竹胶合板板缝和接缝应严格控制在1mm，并用胶带纸粘贴，以保证平面结构板的平整度。装饰阶段天棚可不再粉刷，用砂轮机少量修补后，直接批嵌，既降低工程成本，又节约了工期