广场高层框剪结构商业办公楼施工组织设计

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1、广场高层框剪结构商业办公楼施工组织设计广场高层框剪结构商业办公楼施工组织设计144广场高层框剪结构商业办公楼施工组织设计一、编制说明1.1编制依据1.1.1某置业有限公司提供的某工程建筑设计有限公司设计的《**银座广场》项目的设计图纸及相关文件资料。1.1.2国家及某市现行设计、施工验收规范、质量评定标准及有关管理文件。1.1.2.1工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）1.1.2.2建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）1.1.2.3工程测量规范（GB50026-2007）1.1.2.4建筑桩基技术规范（JGJ94-2

2、008）1.1.2.5建筑地基基础设计规范(GB50007-2011)1.1.2.6砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）1.1.2.7砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2011）1.1.2.8建筑施工安全检查标准(JGJ59-2011)1.1.2.9砼外加剂应用技术规范(GB50119-2013)1.1.2.10建筑电气安装工程施工验收规范（GB50303-2002）1.1.2.11建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范（JGJ130-2011）1.1.2.12建筑施工高处作业施工安全技术规范（JGJ80-91）1

3、.1.2.13砼泵送施工技术规范（JGJ/T10-95）1.1.2.14施工现场临时用电安全技术规程（JGJ46-2005）1.1.2.15钢筋锥螺纹接头技术规范（JGJ109-96）1.1.2.16屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）144广场高层框剪结构商业办公楼施工组织设计1.1.2.17给排水管道工程施工及验收规范GB50268-20081.1.2.18室外排水设计规范GB50014-20061.2编写说明1.2.1在认真、全面地阅读本工程招标文件和本工程有关建筑、结构图纸的基础上，领会和贯彻设计意图及招标的要求，针对

4、本工程的特点结合本企业的施工实践经验，本着实事求是、“科学是第一生产力”的科学态度，编写了本工程的施工组织设计。1.2.2本施工组织设计的编制范围，为本工程的施工方案及总承包对工期、质量安全、文明施工的总协调管理措施。1.2.3本施工组织设计为一份施工组织文件，本工程开工后，将在本组织设计的基础上，按照正式施工图及有关补充资料进一步完善施工方案，编制具有针对的专项施工方案，如地下室基坑围护、降水、土方开挖，垂直运输机械的布置及悬挑脚手架等；补充细化各分部分项工程施工中的细节问题，形成一份具有技术先进、科学合理、经济适用、操作简易的施工组织

5、设计，同时接受业主项目部及监理工程师的指导和审查。1.3指导思想与实施目标1.3.1指导思想144广场高层框剪结构商业办公楼施工组织设计我们编制施工组织的指导思想是：以质量为中心，采用GB/T19001-2000、GB/T28001-2001《质量管理和质量保证》标准，建立工程质量保证体系，编制项目质量计划，选配高素质的项目经理、总工程师及工程技术管理人员，按国际惯例实施项目法施工，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，精心组织，科学管理，优质高速的完成本工程施工任务。1.3.2实施目标1.3.2.1工程质量目标：达到国家验收标准、

6、一次验收合格率为100%，争创优质工程。1.3.2.2工程进度目标：确保建筑总工期为640日历天。1.3.2.3安全生产目标：在整个施工过程中无重大安全事故。1.3.2.4文明施工目标：按本企业CI战略部署和管理整个施工现场，创建出一流的文明工地，确保区级文明工地、争创市文明工地。1.3.2.5服务目标：信守合同，密切配合，认真协调好与各方的关系，接受业主的控制和监理的监督。1.3.2.6科技进步目标：为实现上述工程质量，工期，安全，文明施工等目标，充分发挥科技是第一生产力，在工程施工中，积极采用新技术，新工艺，新材料，新设备和现代化管理

7、技术。1.3.2.7协调目标：做好内外关系协调，结合当地情况充分发挥项目优势，主动争取各方的支持与配合。1.4工程概况1、工程名称：**银座广场2、工程地点：某区望园南路与泽丰路交汇处3、建设单位：某置业有限公司4、使用功能：商业、办公楼5、建筑类别：1～3层为商业建筑，1～15层为商办楼建筑、其它为配套建筑用房。144广场高层框剪结构商业办公楼施工组织设计6、建筑设计使用年限：50年7、建筑耐火等级：一级8、结构体系：框架剪力墙9、抗震设防烈度：7度10、建筑层数：地下均为一层，地上:商业楼为3层，商办楼为15层，其它配套垃圾房为1层，

8、物业管理用房及业委会用房均为3层11、建筑高度：商业楼为16.8米，商办楼为70米12、周边环境及道路情况：基地东侧为恒盛集贸市场，南侧为中学校区，西侧是望园路，北侧泽丰路。13、建筑面积：总