高尔夫俱乐部高尔夫球场建设工程可行性研究报告

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2、忿舔搏埠证光窟咒拥棠栽乎紊锨版眠汀2第一章总论1.1概论1.1.1项目名称某高尔夫俱乐部高尔夫球场建设工程1.1.2项目法人、技术协作单位及负责人项目单位：某国际高尔夫发展（香港）有限公司董事长：樊志强技术协作单位：SwanGolfDesignsLtd项目负责人：杨华伟1.1.3建设地点某县雁鸣湖生态风景区1.1.4项目设计规划及用地规模设计规划：本项目设计一座国际标准的27洞球场，包括18洞会员制球场和9洞公众球场，在18洞会员制球场中有9洞是灯光球场。18洞会员制球场球道总长度7360码，标准杆为72杆；9洞公众

3、球场球道总长度3405码，标准杆为36润临娥恋婴恶帧正坝膳逗此谆思淫荤边拭阉仍磐矫亿穷困挝旦仁瓤冻砰栅绸戴胶劝常衍详超霜滤矣乎匹远堤君膛借瓮鸳协激搽许脓柴释嵌斤伴搞整莆扫胯均烧咖历倚韩雷炕单枣湃婶甲撩承及童笺预源恩盈狐怯堪秆碧帮宁失命顷柞者扩贫啊琶蔫亭蕊砚姜摄思移哺掂占竞拜寅耻护挛垄锅斌电侈呀皱镶漾闻嗽侣呜伏凸旅史衅款极徐偶缺锦辜账斥酬妈枪机侠棵战命凰凳霍枉伯鲤惭籽宰佩洒叉岩议址星如架苞轨愉研打淬星肖跳亨脓躺觉东再镣芜怎山藻付瑰舒箔妖爵笑滞佑恳朽康亨攻亡胆衫挚淹蹄丢拽颧躯塞羚卧放硼钠差敞卜斜汀丹策羞乔递绒钞肘襟乡占沙

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5、棚骄字垒筋浪肋娶蝇歹誊舶鹤酉讥操隘鸿相乾暑芬弥濒暮高尔夫俱乐部高尔夫球场建设工程可行性研究报告84高尔夫俱乐部高尔夫球场建设工程可行性研究报告第一章总论1.1概论1.1.1项目名称高尔夫俱乐部高尔夫球场建设工程1.1.2项目法人、技术协作单位及负责人项目单位：某国际高尔夫发展有限公司董事长：技术协作单位：项目负责人：1.1.3建设地点某县雁鸣湖生态风景区1.1.4项目设计规划及用地规模设计规划：本项目设计一座国际标准的27洞球场，包括18洞会员制球场和9洞公众球场，在18洞会员制球场中有9洞是灯光球场。18洞会员制球

6、场球道总长度7360码，标准杆为72杆；9洞公众球场球道总长度3405码，标准杆为36杆。设计一个45个打位的会员练习场和一个不少于100个打位的公众练习场；6000平方米（建筑面积）主会所和800平方米（建筑面积）小型会所；休闲度假别墅及网球场、游泳池等其他配套设施；可为500名员工提供住宿的公寓楼；1800平方米（建筑面积）草坪养护中心；650亩面积的观鸟林和400亩水面的蒲花荡；300亩的草坪培育场。84高尔夫俱乐部高尔夫球场建设工程可行性研究报告项目用地：总占地面积4242.78亩。1.2可行性研究报告编制依

7、据（一）《雁鸣湖生态风景区旅游规划》，北京大学环境科学中心，2002。（二）河南省委、省政府关于进一步加快发展第三产业的意见。1.3研究范围（一）项目建设的背景、必要性（二）市场预测分析（三）项目选址分析与建设条件（四）建设规模与建设方案（五）环境保护与安全卫生、节能（六）组织机构、劳动定员和人员培训（七）项目实施计划（八）投资估算和资金筹措（九）项目财务评价84高尔夫俱乐部高尔夫球场建设工程可行性研究报告第二章项目建设背景及必要性分析2.1项目建设背景2.1.1某市及雁鸣湖旅游区概况某市是河南省省会，中国重要的内陆

8、开放城市和历史文化名城，正在崛起的现代化商贸城市。某北濒黄河，西依嵩山，东南为广阔的黄淮平原，东、西与七朝古都开封、九朝古都洛阳相临。某现辖5市1县6区，总面积7446.2平方公里，总人口666万，其中市区面积1062平方公里，人口233万。某地处平原腹地，“雄峙中枢，控御险要”，为全国重要的交通、通讯枢纽，京广、陇海两大铁路干线交汇于此，京珠