某县物流园区建设项目可行性研究报告

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1、某县物流园区建设项目可行性研究报告某县物流园区建设项目可行性研究报告.某县物流园区建设项目可行性研究报告目录第一章总论1一、项目名称1二、项目概述1三、项目立项背景3四、项目的指导思想及原则8五、项目研究依据9六、项目研究目标10第二章项目建设的必要性和条件11一、项目建设的必要性11二、项目选址与主要建设条件14三、项目建设的有利条件15第三章市场分析19一、某县的经济现状和发展目标19二、某县的交通现状及发展目标20三、某县物流产业现状及发展目标21四、某县相关产业发展对物流业的内需分析22五、某

2、县周边地区发展对物流业的外需分析23六、市场需求分析和组织量、适站量预测25七、市场竞争分析30第四章物流园区建设方案31一、物流园区建设的功能需求31二、物流中心建设总体布局36三、物流园区建设工程方案53四、物流园区建设设备方案57五、物流园区总体建设规模58第五章物流中心信息系统规划59一、物流中心信息系统的主要作用59.某县物流园区建设项目可行性研究报告二、物流中心信息系统的设计目标59三、物流中心信息系统的设计原则60四、物流中心信息系统的构成61五、物流中心信息系统的功能63六、物流中心信

3、息系统实现的关键技术63七、物流中心信息系统的建设步骤64第六章人力资源配置65一、组织机构设置原则65二、管理组织机构的设置65三、人力资源配置67四、组织机构运行机制67第七章投资估算与资金筹措69一、编制依据69二、投资估算69三、资金筹措73第八章环境保护75一、环境影响75二、保护措施76第九章项目实施计划及指标78一、项目实施计划78二、项目招标方案79第十章项目经济和社会效益评价81一、营业收入分析81二、成本费用分析83三、项目财务评价84四、项目国民经济评价86五、项目社会效益评价9

4、0第十一章结论和建议94一、建议94.某县物流园区建设项目可行性研究报告二、结论94.某县物流园区建设项目可行性研究报告第一章总论一、项目名称某县物流园区建设项目二、项目概述（一）建设目标以某县特有的区位和资源优势为基础，以“兰渝”铁路过境某县为契机，建设布局合理、设施齐全、功能完善、服务先进的，集客运中心、公铁联运物流中心、综合市场、综合服务区四位一体、相互带动的某县现代化物流园区。（二）建设地点项目拟建设地点位于距某县县城3公里处的XX阳镇内寺沟乡纸坊村，总占地面积1000亩，成近似长方形分布。该

5、场址地势平坦，北靠迭藏河，并与212国道隔河相望，南邻城马县乡公路，东西与民房相邻，交通方便，水电通信设施齐全。（三）建设期项目建设期3年，一期工程：客运中心、物流中心。计划建设期为2011-2012年，2013年投入使用；二期工程：综合市场和综合服务区。计划建设期为2013年，2014年投入使用。（四）建设规模一期工程：客运中心占地30亩，包括综合性候车大楼.某县物流园区建设项目可行性研究报告、发车位、停车区、站前广场。物流中心占地300亩。包括综合办公大楼、铁路专用线站台区、仓储区、设备停放维修区

6、、停车区。二期工程：综合市场占地400亩，包括药材、农副产品、煤炭、石油、建材、木材、牲畜等专业市场。综合服务区占地100亩，包括餐饮、娱乐和其他生产生活配套服务设施。（五）建设项目主要功能客运中心建成后,主要承担某县与周边地区的中短途旅客运输任务、远程铁路旅客运输中转任务和小批量货物运输任务，某县县城的客运车辆将全部集中于客运中心组织发送。某县客运中心将以其舒适的候车环境和优质的服务为旅客提供集散、中转、换乘等服务。公铁联运物流中心建成后，将成为甘肃南部货运系统的主要枢纽，除承担某县自身的货物储运外

7、，还可辐射周边七县的货物储运，其基本功能包括货物运输的组织管理，货物仓储、货物中转、货物装卸、货物中介代理、货运信息服务等，能逐步实现快速货运、集装箱运输、危险货物运输、大型货物运输、冷藏保鲜货物运输等专业化、规模化货物运输。综合市场包括药材、农副产品、矿石、煤炭石油、建材、木材、牲畜等专业市场，它的建立，将进一步完善某县现有市场体系，充分发挥物流中心和专业市场的相互带动作用，充分发挥专业市场的集聚效应，带动某县地区经济和社会的快速发展。综合服务区的建设，将为客运中心、物流中心、综合市场提供餐饮、住宿

8、、娱乐等配套服务。.某县物流园区建设项目可行性研究报告（六）建设项目投资和效益情况项目建设总投资预计33571万元。资金筹措主要采取招商引资方式。按国内同类物流园区建设项目经营状况估算，项目建成后，预计正常年将实现经营收入9643万元，上缴营业税金530.4万元，实现利润总额5314万元。项目的建成对于提升某县及甘肃南部地区的商贸流通能力，促进某县物流产业的发展，同时带动相关产业的发展，创造更多的就业机会，促进某县社会的稳定和经济的繁荣，改善某县的投资环