某现代农业示范园项目可行性研究报告

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1、.某现代农业示范园项目可行性研究报告某现代农业示范园项目可行性研究报告.目录第一章项目提要1.1项目名称1.2承担单位1.3建设地点1.4建设性质1.5建设内容及规模1.6建设期限1.7总投资及资金筹措1.8项目效益1.9主要技术指标第二章项目建设的必要性和可行性2.1项目由来2.2项目建设的必要性2.3项目建设的可行性第三章承担单位基本情况第四章市场分析4.1农业综合开发展现状4.2农业综合开发的应用需求4.3农业综合开发的发展前景第五章区域选择与建设条件5.1区域选择某现代农业示范园项目可行性研究报告.5.2建区条件5.3园址

2、选择的合理性分析第六章建设规划方案6.1建设的目标6.2建设所遵循的原则6.3总平面规划布局6.4规划建设内容6.5新增配套设施建设内容第七章工程技术初步方案7.1设计标准和规范7.2给排水7.3电气7.4消防第八章环境保护与节能8.1概述8.2主要污染物产生分析8.3环境保护措施8.4节能第九章组织机构定员及劳动安全9.1明确管理机构9.2确立项目运作公司9.3人员管理某现代农业示范园项目可行性研究报告.9.4建立稳定的技术依托关系第十章建设进度及项目招标10.1项目进度安排10.2项目招标第十一章投资估算与资金筹措11.1投资

3、估算的方式和依据11.2投资估算11.3资金来源及筹措方式第十二章经济评价12.1经济评价说明12.2基础数据12.3财务盈利性分析12.4风险性分析第十三章综合评价及建议14.1综合评价14.2建议某现代农业示范园项目可行性研究报告.第一章项目提要1.1项目名称某现代农业示范园新建项目1.2承担单位某农业开发有限公司1.3建设地点1.4建设性质新建1.5建设内容及规模某现代农业示范园项目工程核心规划区3000亩，高标准农田1万亩，项目辐射区4万亩，规划建设内容包括：日光温室区1100亩，休闲娱乐区200亩（饮食文化中心、品茗苑、

4、篝火广场、家禽家畜动物园、烧烤区、戏鱼溪、健身区、多功能运动场）；农奇艺观景区500亩(果蔬标准化生产示范园、家庭农庄、蔬菜新品种种植展示区、名优绿化苗木展示园、药用植物园、芳香植物园)；道路广场50亩(道路、文化科技知识长廊、篝火广场)等。配套设施建设内容为：道路8600m，温棚2000㎡*3，公厕200㎡*2，接待中心368㎡，商场200㎡，茶庄257㎡，科技长廊2407㎡，垃圾收集房120㎡，展厅及多媒体室400㎡，动物笼舍500㎡，桥梁130㎡，地面硬化7142.86㎡，其他基础设施（沼气池、标识标志）1000㎡，绿化、美

5、化、亮化5000㎡，农业景观建设3000㎡。某现代农业示范园项目可行性研究报告.1.6建设期限2011年3月～2015年12月1.7总投资及资金筹措项目总投资15亿元人民币，其资金筹措为：项目业主自筹5亿元，意向合作方投资3亿元，申请国家财政补贴及银行贷款7亿元。1.8项目效益某现代农业示范园项目现代农业示范园是以调整种植和养殖结构，引进开发新品种，集养殖、供种、加工、推广和旅游观光、家常餐饮、娱乐休闲于一体的现代科技农业示范园，项目建成是引进国家星火计划高科技农业技术推广的新产业，将成为**市的一个新景点，农业综合开发的一个样本

6、，现代科技农业的一个模式。同时项目采用“公司+基地+农户”的经营模式，以此带动周边地区农业结构调整，促进地区种植及养殖业的发展，为当地农民提供就业机会，走共同致富的道路。该项目市场潜力大，社会效益、经济效益、环境效益都较为可观，对促进**市乃至省会农业综合开发快速发展，提升城市品位与形象，扩增就业岗位等方面都具有很大的意义。因此，本项目在经济、环境、技术上都是可行的，建议项目业主在尽快完成项目前期工作、保证工程建设质量的前提下，可加快工程进度，尽早发挥效益。1.9主要技术指标某现代农业示范园项目可行性研究报告.主要技术经济指标序号

7、名称单位数据备注1占地面积亩40022规划建设面积m29083023配套设施建设面积m26924.86道路m860022温棚m60002000m×322公厕m400400m×22接待中心m3682商场m2002茶庄m2572其科技长廊m24072垃圾收集房m120中2展厅及多媒体室m4002动物笼舍m5002桥梁m1302地面硬化m7142.862其他基础设施（沼气池、标识标志）m10002绿化、美化、亮化m50002农业景观建设m30004项目总投资万元1543.18其中：固定资产万元1513.12流动资金万元30.065利润总

8、额万元240.996税金总额万元33.057财务内部收益率%19.51所得税前8财务净现值万元821.16所得税前9投资回收期年6.56所得税前10财务内部收益率%15.21所得税后11财务净现值万元494.09所得税后12投资回收期年7.51所得