某地区生态观光园建设项目可行性研究报告

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1、--某地区生态观光园建设项目可行性研究报告----目录第一章总论11.1项目提要11.1.1项目名称11.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式11.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容11.1.4资金构成21.2可行性研究报告编制依据21.3主要技术经济指标31.4项目综合评价4第二章项目背景52.1项目的由来52.2 项目建设的重要性与必要性及其意义72.2.1项目建设的重要性与必要性72.2.2项目建设的意义82.3 项目建设单位概况92.4项目建设区域及所在地概况102.4.1项目建设区域概况102.4.1.1自然地理条件1

2、02.4.1.2基础设施11----2.4.1.3**市旅游基础条件112.4.1.4经济建设122.4.1.5历史沿革152.4.2项目建设所在地概况17第三章市场分析193.1生态农业观光园概况193.1.1生态农业观光的涵义193.1.2发展过程的阶段模式203.1.3分布上的地域模式213.1.4生态农业观光园的主要类型223.1.5生态农业观光园的功能分区233.1.6生态农业观光园的目标253.2生态农业观光园旅游分析253.3绿色食品市场分析283.3.1我国绿色食品市场的发展283.3.2绿色食品的发展前景30第四章项目总体方

3、案设计334.1项目建设指导思想334.2项目规划原则334.3项目建设总体方案35----4.4项目建设内容36第五章项目技术方案415.1技术方案原则415.2生态环境综合治理技术415.3无公害农产品生产技术415.4庭院生态模式建设技术415.5绿化工程技术设计要求425.6无线射频技术（RFID）应用435.7绿色食品使用农药的准则435.8无公害蔬菜质量标准455.8.1感官质量指标455.8.2卫生质量指标475.9无公害畜禽肉质量标准475.9.1无公害畜禽肉产品475.9.2有毒有害物质限量475.9.3无公害畜禽肉产品卫生

4、检疫要求475.9.4无公害畜禽肉产品有毒有害物质限量要求47第六章投资估算486.1投资估算依据486.2项目建设投资估算48----6.2.1项目固定资产投资486.2.2流动资金估算486.2.3项目总投资496.3资金筹措596.4资金使用和管理59第七章财务评价617.1评价依据617.2基本数据617.2.1计算器的确定617.2.2营业收入、营业税金及附加估算617.2.3总成本费用估算617.3利润估算及分配697.4财务盈利能力分析697.4.1投资利润率、投资利税率697.4.2财务内部收益率（FIRR）697.4.3财务

5、净现值（FNPV）767.4.4投资回收期（Pt）767.5财务不确定分析767.5.1盈亏平衡分析767.5.2敏感性分析76----7.6结论77第八章环境保护分析868.1环境保护868.1.1周围环境现状868.1.2项目污染源及防治868.1.2.1环境保护设计依据与标准868.1.2.2施工期环保措施878.1.2.3营运期环保措施878.2节能878.2.1建筑878.2.2电气888.3安全88第九章风险分析909.1农业发展新问题909.2现代农业发展面临的风险909.2.1.资源风险909.2.2人均耕地不足909.2.3

6、农业生态恶化909.2.4自然风险919.2.5市场风险91----9.3农业生态观光是化解农业风险的关键919.4防范风险措施929.4.1制度安排与政策机制929.4.2市场调节机制929.4.3资金投入机制929.4.4科技创新机制939.4.5推广应用机制939.4.6风险控制与管理机制939.4.7人才培育机制93第十章组织机构与人力资源配置9610.1工程项目管理9610.1.1实施投资项目法人制9610.2 组织机构9610.3人力资源9710.4员工培训9710.5管理机构和设置9710.6劳动定员97第十一章国民经济评价、社

7、会评价9911.1“可持续发展”将成为主导各国农业经济发展的指导思想99----11.2生态旅游已成为当今世界旅游发展的潮流9911.3生态农业观光园建设是促进农业和农村经济持续健康发展、农业资源高效利用、农民生活质量明显改善的必由之路10011.4生态农业观光园可持续发展的方向10111.5生态效益10211.6社会效益102第十二章研究结论与建议10312.1 方案总体描述10312.2 结论与建议10312.2.1结论10312.2.2建议103----第一章总论1.1项目提要1.1.1项目名称项目名称：某地区生态观光园建设项目可行性研

8、究报告1.1.2项目建设单位、法人代表、所有制形式项目建设单位：生态农业科技有限公司法人代表：1.1.3建设地点、建设规模、建设期限、建设内容一、建设地点：润荫生态