盐业连锁物流配送中心可行性研究报告

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1、.盐业连锁物流配送中心可行性研究报告盐业连锁物流配送中心可行性研究报告.目录第一章总论51.1项目概况51.2编制依据及范围51.3可行性研究概要71.4结论91.5主要经济指标101.6项目研究工作概况10第二章项目业主及建设环境分析122.1项目业主基本情况122.2项目提出的背景132.3项目建设环境分析132.4项目所在地资源状况分析21第三章项目建设的必要性、可行性243.1项目建设的必要性243.2项目建设的可行性26第四章 市场分析与市场预测304.1物流中心市场功能定位304.2物流中心市场预测304.3物流中心市场SWOT

2、分析324.4物流中心货运量预测38第五章建设规模及主要内容415.1食盐配送物流中心货场设计规模及布置方案415.2物流中心建设主要规模415.3物流中心建设主要内容41第六章项目场地及建设条件436.1建设地点436.2建设条件45第七章项目实施进度497.1项目进度安排原则497.2建设期497.3建设进度安排49第八章环境保护与安全卫生518.1场址环境现状518.2环保执行标准518.3项目建设和营运期可能对环境造成的影响518.4拟采取的环保措施538.5环境影响评价568.6安全卫生568.7建议57盐业连锁物流配送中心可行性

3、研究报告.第九章节能减排分析589.1节能589.2项目节能目标599.3节水措施619.4节能减排措施619.5能耗指标62第十章项目管理及招投标6310.1项目工程建设管理6310.2管理制度6410.3项目监控6510.4工程监理6510.5项目招标6510.6资金筹措66第十一章项目组织机构及人员配置6811.1项目组织机构6811.2项目人力资源配置69第十二章投资估算7112.1投资估算依据7112.2投资估算7112.3资金筹措72第十三章项目社会经济效益评价7413.1经济评价依据7413.2经济效益分析7413.3成本费用

4、估算7713.4损益估算7913.5评价结果7913.6贷款偿还计划表(略)82第十四章物流仓储合作项目社会评价8314.1物流仓储项目对社会的影响分析8314.2物流仓储项目与所在地互适性分析8514.3物流仓储项目社会风险分析8614.4物流仓储项目社会评价结论86第十五章风险分析与对策8715.1物流项目风险研究的必要性8715.2物流项目风险识别8715.3物流项目风险分析8815．4物流项目风险防范主要措施91第十六章结论与建议9416.1结论9416.2建议94盐业连锁物流配送中心可行性研究报告.第一章总论1.1项目概况1.1.

5、1项目名称盐业连锁物流配送中心1.1.2项目建设地点物流园区1.1.3项目单位名称XX省盐业总公司XX分公司1.1.4项目单位法人代表XX1.1.5项目总投资3000万元人民币1.1.6建设工期1年（2011年12月至2012年11月）1.2编制依据及范围1.2.1项目提出依据1．党的十七大报告；2．国家“十二五”规划纲要；3．国家发展改革委发布了新修订的《产业结构调整指导目录盐业连锁物流配送中心可行性研究报告.（2011年本）》（2011年6月1日起施行）；4．《国务院关于加快发展服务业的若干意见》（国发[2007]7号）；5．《国务院关

6、于印发物流业调整和振兴规划的通知》（国发[2009]8号）；6．《国务院办公厅关于加快发展服务业若干政策措施的实施意见》（国办发[2008]11号）；7．《国家发改委关于印发促进食盐流通现代化若干意见的通知》（发改经贸[2003]1995号）；8．《XX市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》。1.2.2项目编制依据1．国家发改委国发[2005]40号文件--《促进产业结构调整暂行规定》。2．根据XX省盐业总公司XX分公司与XX投资咨询中心签订的咨询服务合同。3．《投资项目经济咨询评估指南》；4．《中国地震烈度区划图》；5．《建筑结构荷载

7、规范》(GB50009—2001)(2006年版)；6．《混凝土结构设计规范》(GB50010—2002)；7．项目业主提供的有关资料。1.2.3编制范围根据委托单位的要求，本项目可行性研究报告对以下几方面进行了分析研究：盐业连锁物流配送中心可行性研究报告.1．项目建设背景的研究；2．项目建设必要性的研究；3．场址选择、市政配套设施及规划设计方案；4．建设内容、建设规模、建设标准；5．消防安全、环境保护与节能；6．投资估算、建设进度及资金筹措方案；7．社会效益分析；8．报告结论与建议。本可行性研究报告的工程投资的估算按国家现行的财税政策及建

8、设项目经济评价方法与参数对项目的财务经济效益进行分析，并提出可行性研究的结论意见，供有关部门和项目建设单位决策。1.3可行性研究概要1.3.1项目建设的必要性随着经济的发展，物流