全球家居产业新城项目可行性研究报告

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1、全球家居产业新城项目可行性研究报告全球家居产业新城项目可行性研究报告.全球家居产业新城项目可行性研究报告目录一、拟发展项目概述（一）项目名称及定位1.项目名称：全球家居产业新城2.项目定位：国家级传统产业科技创新示范基地全球家居产业新城，未来将形成以家具产业带动的中等城市规模的现代化产业新城。项目将成为国家级传统产业科技创新示范基地，并成为传统产业的升级转型的大型生态园区。（二）项目核心发展模式1.新型IPC产业发展模式本项目集产业总部集群（Industry）+住文化创意产业园（Park）+宜居文化新城（City）三大产业形态于一体，以独创“IPC”创新产业模式，构筑全球产业新城的

2、新发展模式。.全球家居产业新城项目可行性研究报告IPC产业模式核心价值项目将成就全球产业总部集群和品牌孵化基地产业总部集群（Industry）本项目将成为以家居为载体的住文化创意产业园住文化创意产业园（Park）项目将成就广东地区重要宜居文化新城宜居文化新城（City）1.产业总部集群（Industry）：项目将成就全球家具产业总部集群及品牌孵化基地家具产业总部集群将不仅仅是普通的家具制造工业园区，而是汇集产品研发、设计、生产、物流、会展等多功能于一体的总部集群基地及品牌孵化基地。2.住文化创意产业园（Park）：项目将成为围绕住为核心的家居系列产业园及文化园对于家居产品来说，对某

3、件产品的选择隐含着消费者的风俗习惯、文化品位，从某种意义上说，消费者消费的不是家居产品，而是在消费某种生活方式、某种象征意义。.全球家居产业新城项目可行性研究报告因此，未来产业新城的发展，应当围绕家居文化这个核心，在所有产业环节都以消费者的文化、心理因素为中心，成为传播家居文化、生活方式的发源地，而不是家具产品、家居产品的制造地。　1.宜居文化新城（City）：项目将成为广东重要宜居文化新城家具产业作为劳动密集型产业，家具产业园区的形成，必将聚集大量人口，形成人口聚集区。产业新城将在家具产业的带动下，形成国内具有代表意义的宜居文化新城。（一）项目承办单位：三位一体全权发展机构.全球

4、家居产业新城项目可行性研究报告广东家具商会广东家具产业研究院广东家具品牌联盟产业投资开发公司筹建广东家具品牌联盟组织发起全程策划资金筹建1.组织发起单位：广东家具商会广东省家具商会作为广东家具行业唯一由企业自发组织成立的开放性、自律型、服务型省级商会组织，具有独立法人资格的非营利性行业社团组织，为广东家具生产、销售的品牌企业提供专业服务。“广东家具商会”是本项目的发起方，在其组织下由各大家具企业成立了广东家具品牌联盟，联盟成员囊括了广东省内知名品牌及规模以上家具企业，在业内具有较高的影响力。由商会牵头组织广东省内家具制造品牌巨头进行联盟，通过整合了商会资源，既有助于行业的产业升级，

5、也有利于广东家具整体竞争力的提升。2.全程策划单位：广东家具产业研究院“广东家具产业研究院”作为广东家具商会的并行机构，负责对本项目进行全程策划并指导实施。3.资金筹建单位：广东家具品牌联盟“广东家具品牌联盟”全力出资筹建“广东家具品牌联盟产业投资开发公司”，并监督产业新城开发及运营。.全球家居产业新城项目可行性研究报告1.广东家具品牌联盟产业投资开发公司（筹）“广东家具品牌联盟产业投资开发公司”由广东家具商会、广东家具产业研究院、广东家具品牌联盟三方共同筹建的新公司，是整个项目开发及运营的核心主体。（一）项目建设目标：分阶段逐步发展成为“全球产业新城示范基地”本项目将通过以下四个

6、发展阶段，逐步达到实现四大发展战略的目标，并最终成为“全球产业新城示范基地”。战略一：首先打造成广东省家居产业转型升级示范基地战略二：打造成中国传统产业科技应用基地战略三：树立为全球家居品牌孵化基地战略四：最终成为全球产业新城示范基地第四阶段第三阶段第二阶段第一阶段全球产业新城示范基地国家级传统产业科技应用基地省级家居产业转型升级示范基地全球家居品牌孵化基地（二）项目规划建设规模：50平方公里，超过1500亿元投资的产业新城.全球家居产业新城项目可行性研究报告项目规划占地面积50平方公里，预计进驻250家中大型规模家具企业，总人口数量达30万人，总投资额达1500亿元，项目总规模达

7、到国内中等城市规模。项目占地面积50平方公里计划进驻企业250家（平均占地面积120亩、就业人口800人、年产值5亿元）规划人口数量30万，其中工业园就业人口20万、配套就业人口及家属10万规划发展规模工业园20平方公里、商业5平方公里、居住10平方公里、配套15平方公里计划投资规模1500亿（投资密度为3000元/平方米，即200万元/亩）建议管理模式政府负责行政管理，开发公司负责开发、招商及运营（一）项目选址规划第一梯队：清远第二梯队：肇庆第三梯队：花都、从化.全