精神病医院新建基建办公室工作职责

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1、精神病医院新建基建办公室工作职责精神病医院新建基建办公室工作职责40精神病医院新建基建办公室工作职责目录第一章基建工作职责总体框架图一、基建工作总体职责04第二章招标投标管理职责一、总则04二、招标管理范围04三、招标代理公司职责04四、建设单位职责05第三章投资控制管理职责一、总则06二、主要措施06三、主要工作内容及职责08四、工作流程10第四章资金支付管理职责一、总则13二、支付控制流程13三、付款审核审批工作程序15四、相关表格及附件17第五章项目工期管理职责一、总则2040精神病医院新建基建办公室工作职责二、工期管理制度20三、进度计划编制20四、进度计划实施2

2、3第六章施工质量管理职责一、总则26二、质量管理主要内容26三、质量管理要求27第七章工程变更管理职责一、总则31二、变更的分类与变更费用的计算31三、变更的申报与核准32四、变更的申请流程33五、变更资料的归档3440精神病医院新建基建办公室工作职责第一章基建工作总体框架图周口市精神病医院新建工程工作领导小组医院基建工作领导小组招标投标管理职责投资控制管理职责资金支付管理职责项目工期管理职责施工质量管理职责工程变更管理职责40精神病医院新建基建办公室工作职责一、基建工作总体职责1、决定周口市精神病医院新建项目的指导方针、原则思路和总体方案；2、决定周口市精神病医院新建项

3、目工作机构及其组成人员，明确各机构的工作职责，审定相关工作制度、工作规范及其他重要事项；3、决定向上级主管部门和地方政府报告的重要事项和对外发布的重要信息内容；4、争取上级主管部门和地方政府等对周口市精神病医院新建项目工作的支持；5、动员、组织全院员工关心、支持、服务周口市精神病医院新建项目建设工作；6、审定周口市精神病医院新建项目总体规划和单体建筑与设施设计方案；7、根据周口市精神病医院新建建设进度需要，及时落实土地使用计划；8、审定周口市精神病医院新建建设投资计划，保障本项目建设资金的正常供给；9、决定周口市精神病医院新建项目的招投标工作方案；10、审定并签署（或授权

4、代理人签署）周口市精神病医院新建40精神病医院新建基建办公室工作职责项目的合同、协议等文件；11、检查、监督周口市精神病医院新建项目建设实施工作。40精神病医院新建基建办公室工作职责第二章招投标管理制度一、总则为了加强建设工程的管理,逐步建立科学规范的管理制度,不断推进工程项目管理的制度化建设,以保证“质量、进度、投资”三大目标的有效实现,规范建设工程的招投标工作、提高经济效益，根据《中华人民共和国招标投标法》等法律、法规的规定结合以往招投标方面的成功经验，特制订此招投标管理制度。二、招标管理范围1、建筑（专业）工程方案设计及施工图设计招标；2、施工,监理,地质勘探，招标

5、代理单位的确定；3、工程重要材料、设备采购招标；三、招标代理公司的职责1、拟订招标方案，包括制定招标总体规划、总进度计划；2、向招投标监督管理部门提出招标申请，发布招标公告；3、协助招标人审查投标人资格；4、编制及发售招标文件（包括资格预审文件）、实物工程量清单及标底（预算）；5、组织投标人踏勘现场和答疑，整理答疑纪要；6、组织开标、评标和定标；40精神病医院新建基建办公室工作职责7、提交招投标书面情况报告；8、协助工程合同的签订；9、参与招标人组织的招标相关会议及与处理工程招标有关的其它事项。四、建设单位的职责1、审核招标方案、招标总体规划、总进度计划等计划类文件；2、

6、根据项目需要组织招标代理单位开展招标专题会议；3、审核招标公告、资格预审文件、招标文件及工程量清单、招标补充文件（答疑纪要）、合同等实施类文件；4、参与招标项目的开标、评标、询标、决标等事务；5、组织代理机构开展合同的洽谈、签订；6、负责处理各主体单位在合同履行过程出现的违约、索赔、争议等事项40精神病医院新建基建办公室工作职责第三章投资控制管理制度 一、 总则1、严格按照基本建设程序，合理确定项目规模、建设标准等，合理确定项目投资额。2、坚持“三段三算”及“二限”原则，把握项目前期、设计关键阶段。二、主要措施1、明确思路，科学制定设计任务书，推广限额设计，加强外部协作等

7、设计管理，确保设计成果质量，审查初步设计概算和施工图预算。2、进行设计招标，引入竞争机制。通过多种方案的竞标，优选出具有安全、实用、经济合理的最佳设计方案。对技术设计和施工图设计也引入竞争机制，使每个设计阶段均通过竞争完成。3、合理确定合同方式、合同计价方法,合理设置最高限价，避免投标单位抬高工程造价。4、审查工程量清单和招标文件，减少合同活口，减少或避免清单遗漏、错误。5、合理制定招标计划，划分招标时间，以利于施工图、工程量清单的完善。40精神病医院新建基建办公室工作职责6、认真组织现场察看及招标答疑，清单编制应认真熟悉图纸