木材贸易加工示范区、木材保税仓储物流项目可行性研究报告

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1、木材贸易加工示范区、木材保税仓储物流项目可行性研究报告木材贸易加工示范区、木材保税仓储物流项目可行性研究报告木材贸易加工示范区、木材保税仓储物流项目可行性研究报告目录第一章总论1第一节项目名称及承办单位1第二节可行性研究报告编制单位1第三节可行性研究报告编制依据和范围2第四节可行性研究结论2第二章项目提出的背景及必要性5第一节某市市概况5第二节项目提出的背景6第三节项目建设的必要性16第三章市场预测和建设规模22第一节物流业市场发展分析22第二节目标市场分析23第三节建设规模28第四章场址选择和建设条件30第一节场址选择30第二节建设条件30第五章工程设计方

2、案36第一节主要建设内容36第二节物流作业方案36第三节查验及监控系统38木材贸易加工示范区、木材保税仓储物流项目可行性研究报告第四节总平面布置45第五节建筑结构48第六节公用配套设施54第六章环境保护与劳动安全卫生59第一节环境保护59第二节劳动安全卫生62第七章节能与消防66第一节节能66第二节消防69第八章企业组织机构及劳动定员71第一节机构设置71第二节劳动定员72第九章项目实施计划73第十章项目招标方案74第十一章投资估算与资金筹措77第一节投资估算77第二节融资方案及使用计划79第十二章财务评价80木材贸易加工示范区、木材保税仓储物流项目可行性研

3、究报告附表附件附图一、附表1、建设投资估算表（附表11-1）2、流动资金估算表（附表11-2）3、项目总投资使用计划与资金筹措表（附表11-3）4、营业收入、营业税金及附加和增值税估算表（附表12-1）5、总成本费估算表（附表12-2）6、外购材料费用估算表（附表12-3）7、外购燃料和动力费用估算表（附表12-4）8、工资及福利估算表（附表12-5）9、固定资产折旧费估算表（附表12-6）10、无形及递延资产摊销估算表（附表12-7）11、项目投资现金流量表（附表12-8）12、项目资本金现金流量表（附表12-9）13、利润与利润分配表（附表12-10）1

4、4、财务计划现金流量表（附表12-11）15、资产负债表（附表12-12）二、附件：1、项目土地使用证2、项目环保意见3、自有资金证明4、企业法人营业执照5、其它证明文件三、附图：1、项目区域位置图2、总平面布置图木材贸易加工示范区、木材保税仓储物流项目可行性研究报告第一章总论第一节项目名称及承办单位一、项目名称**国家级木材贸易加工示范区、国资委现代物流研究院、某市物流实验基地木材保税仓储物流项目一期工程二、项目承建单位某仓储物流有限公司法定代表人：法定地址：联系电话：三、建设地点某市国家级木材贸易加工示范区。四、单位简介某仓储物流有限公司于2009年发起

5、设立，注册资金2000万元人民币。主营仓储物流、货物集散配送、物流人才培训、电子商务、物流银行等服务项目。第二节可行性研究报告编制单位单位名称：工程咨询资格证书编号：资格等级：发证机关：木材贸易加工示范区、木材保税仓储物流项目可行性研究报告第三节可行性研究报告编制依据和范围一、可行性研究报告编制依据1、国家九部委《关于促进我国现代物流业发展的意见》；2、《中华人民共和国海关对保税物流中心的暂行管理办法》海关总署令第130号；3、国家及省有关政策、法规、规定；4、现行有关技术规范、规定；5、某市市城市总体规划；6、某市市国民经济和社会发展第十一个五年总体规划纲

6、要；7、项目承办单位提供的有关技术基础资料；二、可行性研究的范围本可行性研究主要包括：1、对项目提出的背景、必要性、市场前景、建设规模、建设条件与场地状况的分析；2、对项目总图运输、生产工艺、土建、公用设施等技术方案的研究；3、对项目所采取的消防、环境保护、劳动安全卫生及节能措施的评价；4、对项目实施进度及劳动定员的确定；5、对项目做出的投资费用估算及技术经济综合评价。第四节可行性研究结论木材贸易加工示范区、木材保税仓储物流项目可行性研究报告本项目主要建立保税仓库及木材加工储运、商贸物流、配送、第三方物流服务基地、电子商务、物流银行，集铁运、汽运、仓储、为一

7、体的大型综合性专用物流园。项目建成后，木材物流基地将有效发挥其中转、配送、贸易、采购等功能，促进港口及腹地外向型经济和现代国际物流的快速发展，使某市逐步成为具有较强影响力和辐射带动功能的区域性木材物流中心，进一步提升某市市乃至山东省的综合竞争力。一、建设规模本项目主要利用建设规划用地20万平方米（约300亩）建设某木材保税仓储物流（B型）一期工程。包括仓库127664平方米；木材加工区及堆场50000平方米；配套办公及生活区20000平方米；兴建专用铁路1000米。二、建设期本项目建设期为2年。三、投资估算与资金筹措本项目总投资22000万元，建设投资为21

8、912万元，铺底流动资金88万元。项目总投资2200